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ハイライフ第2三田

外観画像

東京都港区三田3丁目7-15

  • 泉岳寺駅 徒歩8分
  • 田町駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
2,387万円〜3,023万円(41.54m²)
代表参考賃料
13.5万円〜15.2万円(41.54m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,604万円〜2,032万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積28.01m²
間取り1DK
主要採光面南東
2階
参考価格2,379万円〜3,013万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積41.54m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格2,343万円〜2,967万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積40.85m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,387万円〜3,023万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積41.54m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格2,391万円〜3,028万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積41.54m²
間取り2DK
主要採光面北西
5階
参考価格2,391万円〜3,028万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積41.54m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格1,355万円〜1,716万円
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積23.54m²
間取り1R
主要採光面南東
6階
参考価格2,203万円〜2,790万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積38.22m²
間取り2DK
主要採光面西
6階
参考価格2,395万円〜3,033万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積41.54m²
間取り1R
主要採光面北西
6階
参考価格2,395万円〜3,033万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積41.54m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格1,617万円〜2,048万円
参考賃料9.3万円〜10.5万円
専有面積28.01m²
間取り1R
主要採光面南東
7階
参考価格2,399万円〜3,037万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積41.54m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格2,359万円〜2,987万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積40.85m²
間取り2DK
主要採光面北西
7階
参考価格2,399万円〜3,037万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積41.54m²
間取り2DK
主要採光面北西
8階
参考価格2,210万円〜2,799万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積38.22m²
間取り2DK
主要採光面西
8階
参考価格2,402万円〜3,042万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積41.54m²
間取り2DK
主要採光面-
8階
参考価格1,254万円〜1,588万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積21.69m²
間取り1K
主要採光面南東
9階
参考価格2,406万円〜3,047万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積41.54m²
間取り2DK
主要採光面-
9階
参考価格1,256万円〜1,591万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積21.69m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格1,622万円〜2,055万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積28.01m²
間取り1R
主要採光面南東
10階
参考価格1,625万円〜2,058万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積28.01m²
間取り1DK
主要採光面南東
10階
参考価格1,313万円〜1,662万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積22.63m²
間取り1R
主要採光面北西
11階
参考価格1,628万円〜2,061万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積28.01m²
間取り1DK
主要採光面南東
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2017年11月2,380万円41.54m²
2DK		5階
2017年2月2,680万円41.54m²
2DK		5階
2017年1月2,680万円41.54m²
2DK		5階
2016年12月2,680万円41.54m²
2DK		5階
2016年9月2,142万円40.85m²
2DK		6階
2016年7月2,680万円41.54m²
2DK		5階
2016年6月2,680万円41.54m²
2DK		5階
2012年3月1,200万円28.01m²
1DK		2階
2012年2月1,200万円28.01m²
1DK		2階
2012年2月1,890万円40.85m²
2DK		4階
2012年1月1,890万円40.85m²
2DK		4階
2011年12月1,890万円40.85m²
2DK		4階
2011年11月1,890万円40.85m²
2DK		4階
2011年10月1,890万円40.85m²
2DK		4階
2011年8月1,000万円19.49m²
2DK		6階
2009年2月1,200万円28.01m²
2DK		8階
2009年1月1,200万円28.01m²
2DK		8階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (140件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月8.8万円28.0m²
1DK		10階
2024年1月8.8万円28.0m²
1DK		10階
2023年12月8.8万円28.0m²
1DK		10階
2023年8月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年7月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年6月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年6月8.0万円22.0m²
1R		10階
2023年5月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年5月8.0万円22.0m²
1R		10階
2023年4月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年4月9.0万円22.0m²
1R		10階
2023年3月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年3月9.0万円22.0m²
1R		10階
2023年2月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年1月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2022年12月8.5万円28.0m²
1DK		2階
2022年11月15.0万円41.0m²
2DK		5階
2022年11月13.5万円41.0m²
2DK		7階
2022年10月15.0万円41.0m²
2DK		5階
2022年9月9.2万円28.0m²
1DK		2階
2022年8月9.2万円28.0m²
1DK		2階
2022年7月9.2万円28.0m²
1DK		2階
2022年6月9.2万円28.0m²
1DK		2階
2022年6月14.5万円40.0m²
2DK		7階
2022年5月9.2万円28.0m²
1DK		2階
2022年5月14.5万円40.0m²
2DK		7階
2022年5月7.7万円28.0m²
1R		9階
2022年5月6.5万円21.0m²
1K		9階
2022年4月9.2万円28.0m²
1DK		2階
2022年4月8.0万円23.0m²
1R		5階
2022年4月7.7万円28.0m²
1R		9階
2022年4月6.5万円21.0m²
1K		9階
2022年3月9.2万円28.01m²
1DK		2階
2022年3月8.0万円23.54m²
1R		5階
2022年3月6.5万円21.69m²
1K		9階
2022年2月8.0万円23.54m²
1R		5階
2022年2月6.5万円21.69m²
1K		9階
2022年1月8.0万円23.54m²
1R		5階
2021年12月8.0万円23.54m²
1R		5階
2021年11月8.0万円23.54m²
1R		5階
2021年10月8.0万円23.54m²
1R		5階
2021年9月8.0万円23.54m²
1R		5階
2021年8月8.0万円23.54m²
1R		5階
2021年6月8.7万円28.01m²
1DK		2階
2021年5月8.7万円28.01m²
1DK		2階
2021年4月8.7万円28.01m²
1DK		2階
2021年3月8.7万円28.01m²
1DK		2階
2021年2月8.7万円28.01m²
1DK		2階
2021年1月8.7万円28.01m²
1DK		2階
2020年12月8.7万円28.01m²
1DK		2階
2020年11月8.7万円28.01m²
1DK		2階
2020年10月9.6万円28.01m²
1DK		2階
2020年10月8.5万円28.01m²
1DK		10階
2020年9月9.0万円28.01m²
1DK		2階
2020年9月8.8万円28.01m²
1DK		10階
2020年4月14.5万円40.85m²
2LDK		3階
2020年3月14.5万円40.85m²
2LDK		3階
2019年5月13.0万円38.22m²
2DK		8階
2019年4月13.0万円38.22m²
2DK		8階
2019年3月6.0万円21.69m²
1K		9階
2019年2月6.0万円21.69m²
1K		9階
2018年10月13.5万円41.54m²
1R		6階
2018年9月13.5万円41.54m²
1R		6階
2018年6月7.9万円23.54m²
1R		5階
2018年5月7.9万円23.54m²
1R		5階
2018年5月8.5万円28.01m²
1R		7階
2018年4月13.0万円41.54m²
2DK		7階
2018年3月13.0万円41.54m²
2DK		7階
2018年2月7.9万円28.01m²
1DK		10階
2018年2月7.9万円28.01m²
1DK		11階
2018年1月7.9万円28.01m²
1DK		10階
2018年1月7.9万円28.01m²
1DK		11階
2017年9月6.0万円21.69m²
1K		9階
2017年6月8.0万円28.01m²
1DK		10階
2017年5月14.0万円38.22m²
2DK		6階
2017年4月14.0万円38.22m²
2DK		6階
2017年3月14.0万円38.22m²
2DK		6階
2016年10月12.9万円41.54m²
2DK		5階
2016年9月12.9万円41.54m²
2DK		5階
2016年8月12.9万円41.54m²
2DK		5階
2016年1月7.9万円23.54m²
1R		5階
2014年6月8.5万円21.69m²
2DK		4階
2014年5月8.0万円28.01m²
1DK		10階
2014年4月8.0万円28.01m²
1DK		10階
2014年3月7.7万円28.01m²
1R		9階
2014年3月8.0万円28.01m²
1DK		10階
2014年1月5.8万円21.69m²
1K		9階
2013年12月5.8万円21.69m²
1K		9階
2013年11月13.9万円41.54m²
1R		6階
2013年10月13.9万円41.54m²
1R		6階
2013年8月7.9万円21.69m²
2DK		7階
2013年7月7.9万円21.69m²
2DK		7階
2013年6月7.9万円21.69m²
2DK		7階
2013年5月7.9万円21.69m²
2DK		7階
2013年4月7.9万円21.69m²
2DK		7階
2013年3月8.5万円23.54m²
1R		5階
2013年2月8.5万円23.54m²
1R		5階
2013年1月8.5万円23.54m²
1R		5階
2012年12月8.5万円23.54m²
1R		5階
2012年11月8.5万円23.54m²
1R		5階
2012年10月8.5万円23.54m²
1R		5階
2012年9月8.5万円23.54m²
1R		5階
2012年2月11.0万円41.54m²
2DK		9階
2012年1月11.0万円41.54m²
2DK		9階
2011年12月11.0万円41.54m²
2DK		9階
2011年11月13.5万円41.54m²
1K		9階
2011年11月13.5万円41.54m²
2DK		9階
2011年10月13.0万円41.54m²
2DK		5階
2011年10月13.5万円41.54m²
2DK		9階
2011年10月13.5万円41.54m²
1K		9階
2011年9月8.3万円28.01m²
1R		9階
2011年9月13.5万円41.54m²
2DK		9階
2011年8月8.3万円28.01m²
1R		9階
2011年8月13.5万円41.54m²
2DK		9階
2011年7月8.3万円28.01m²
1R		9階
2011年7月13.5万円41.54m²
2DK		9階
2011年6月8.3万円28.01m²
1R		9階
2011年6月13.5万円41.54m²
2DK		9階
2011年5月8.3万円28.01m²
1R		9階
2011年4月7.9万円21.69m²
2DK		7階
2011年4月8.3万円28.01m²
1R		9階
2011年3月7.9万円21.69m²
2DK		7階
2011年3月8.3万円28.01m²
1R		9階
2010年12月5.8万円21.69m²
1K		9階
2010年11月5.8万円21.69m²
1K		9階
2010年10月12.5万円41.54m²
2DK		4階
2010年10月5.8万円21.69m²
1K		9階
2010年9月12.5万円41.54m²
2DK		4階
2010年9月8.2万円28.01m²
2DK		5階
2010年8月12.5万円41.54m²
2DK		4階
2010年8月8.2万円28.01m²
2DK		5階
2010年7月12.5万円41.54m²
2DK		4階
2010年6月12.5万円41.54m²
2DK		4階
2010年5月12.5万円41.54m²
2DK		4階
2010年4月12.5万円41.54m²
2DK		4階
2010年3月12.5万円41.54m²
2DK		4階
2009年10月9.1万円21.69m²
1K		8階
2009年9月9.1万円21.69m²
1K		8階
2009年8月9.1万円21.69m²
1K		8階
2009年4月8.3万円28.01m²
1DK		10階
全て表示 (140件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.61%、2年目が4.94%、3年目が6.10%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.47%、2年目が5.22%、3年目が3.99%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある泉岳寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

泉岳寺駅について

泉岳寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

泉岳寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目、五反田などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ハイライフ第2三田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • リーベンハウス 三田ツインビル店
  • ファミリーマート 三田三丁目店
  • ファミリーマート 泉岳寺北店
  • Ｍマート三田店
買い物：大型店
  • ケーヨーデイツー 三田店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＭＡＣＨＩ
  • ムスブ田町ＳＨＯＰＳ＆ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴＳ
  • 白金アエルシティ
グルメ
  • なか卯 三田店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ田町グランパーク店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ泉岳寺店
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ハイライフ第2三田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年8月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイライフ第2三田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイライフ第2三田のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイライフ第2三田のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイライフ第2三田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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