直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.61%、2年目が4.94%、3年目が6.10%となっています。
西麻布ロイヤルマンション
東京都港区西麻布3丁目3-11
- 六本木駅 徒歩10分
- 広尾駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 4,677万円〜5,752万円(54.31m²)
- 代表参考賃料
- 24.6万円〜27.5万円(54.31m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,639万円〜5,705万円
参考賃料24.5万円〜27.3万円
専有面積54.31m²
間取り2DK
主要採光面北
1階
参考価格4,638万円〜5,704万円
参考賃料24.5万円〜27.3万円
専有面積54.31m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,320万円〜5,313万円
参考賃料22.9万円〜25.5万円
専有面積50.63m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格7,965万円〜9,795万円
参考賃料41.6万円〜46.4万円
専有面積92.43m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格7,791万円〜9,581万円
参考賃料40.7万円〜45.4万円
専有面積90.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,658万円〜5,729万円
参考賃料24.6万円〜27.4万円
専有面積54.31m²
間取り2DK
主要採光面北
2階
参考価格3,124万円〜3,842万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積36.6m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格4,677万円〜5,752万円
参考賃料24.6万円〜27.5万円
専有面積54.31m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,969万円〜6,110万円
参考賃料26.1万円〜29.1万円
専有面積57.65m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格7,430万円〜9,138万円
参考賃料38.7万円〜43.2万円
専有面積85.92m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,780万円 | 57.65m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 5,780万円 | 57.65m² 1LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 5,880万円 | 57.65m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 5,880万円 | 57.65m² 1LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 7,770万円 | 92.43m² 2LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 3,200万円 | 36.6m² 1LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 7,770万円 | 92.43m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 3,200万円 | 36.6m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 3,750万円 | 54.31m² 2DK | 2階 |
| 2013年3月 | 3,750万円 | 54.31m² 2DK | 2階 |
| 2013年2月 | 3,750万円 | 54.31m² 2DK | 2階 |
| 2013年1月 | 3,880万円 | 54.31m² 2DK | 2階 |
| 2012年12月 | 3,750万円 | 54.31m² 2DK | 2階 |
| 2012年11月 | 3,750万円 | 54.31m² 2DK | 2階 |
| 2012年10月 | 3,880万円 | 54.31m² 2DK | 2階 |
| 2012年9月 | 3,880万円 | 54.31m² 2DK | 2階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 50.0万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 50.0万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 50.0万円 | 90.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 22.0万円 | 54.31m² 2DK | 2階 |
| 2020年10月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 22.0万円 | 54.31m² 2DK | 2階 |
| 2020年9月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 38.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 42.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 42.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 42.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 42.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 42.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 42.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 42.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 42.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 42.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 42.0万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 38.9万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 38.9万円 | 85.92m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 45.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 14.5万円 | 54.31m² 2DK | 1階 |
| 2018年4月 | 14.5万円 | 54.31m² 2DK | 1階 |
| 2018年3月 | 14.5万円 | 54.31m² 2DK | 1階 |
| 2016年12月 | 29.0万円 | 92.43m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 40.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 50.0万円 | 90.4m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 40.0万円 | 90.44m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 17.5万円 | 54.31m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 14.5万円 | 54.31m² 2DK | 1階 |
| 2013年4月 | 14.5万円 | 54.31m² 2DK | 1階 |
| 2013年3月 | 14.5万円 | 54.31m² 2DK | 1階 |
| 2012年3月 | 28.0万円 | 85.66m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (55件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.47%、2年目が5.22%、3年目が3.99%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある六本木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
六本木駅について
六本木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58% → +10.32% → +1.61% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
六本木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、渋谷、赤坂、恵比寿などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
86
弁当・惣菜
57
大型商業施設
65
ドラッグストア
60
飲食店
64
カフェ
74
医療施設
60
郵便局
77
交番
57
公園
64
習い事施設
55
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
西麻布ロイヤルマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アーバンフラッツ芝浦17.4万円芝浦ふ頭駅徒歩7分51.5m²中古マンション
藤ビル3,699万円高輪台駅徒歩1分47.79m²中古一戸建て
港区三田 RENOVATION11,800万円田町駅徒歩10分79.81m²土地
港区西麻布2丁目83,800万円六本木駅徒歩11分新築一戸建て
西麻布4丁目 新築一戸建て 全1棟35,800万円広尾駅徒歩7分137.94m²賃貸マンション
プリマリード南青山28.3万円表参道駅徒歩11分48.29m²中古マンション
ブランズタワー芝浦8,980万円田町駅徒歩8分41.24m²中古一戸建て
東麻布 賃貸併用住宅49,800万円麻布十番駅徒歩3分256.07m²土地
港区南青山４丁目62,800万円外苑前駅徒歩8分賃貸マンション
港区南麻布４丁目8.0万円広尾駅徒歩9分18.63m²中古マンション
ブランズタワー芝浦8,480万円田町駅徒歩8分40.03m²中古一戸建て
白金6丁目 一戸建て28,800万円恵比寿駅徒歩17分183.18m²賃貸マンション
港区港南４丁目9.6万円品川駅徒歩8分24.7m²中古マンション
プレミスト赤坂檜町公園20,980万円乃木坂駅徒歩6分70.93m²賃貸マンション
芝ダイヤハイツ 9F10.8万円大門駅徒歩1分19.14m²中古マンション
チュリス西麻布11,880万円広尾駅徒歩7分69.3m²賃貸マンション
港区東新橋２丁目47.5万円新橋駅徒歩7分90.04m²中古マンション
インペリアル南麻布コートアンドサテライト1,500万円広尾駅徒歩12分18.63m²賃貸マンション
港区芝公園１丁目15.6万円御成門駅徒歩2分29.74m²中古マンション
ＳＵＮ麻布十番 4階7,800万円麻布十番駅徒歩1分46.94m²
西麻布ロイヤルマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年8月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 20戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 株式会社大林組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西麻布ロイヤルマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西麻布ロイヤルマンションのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- 西麻布ロイヤルマンションのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西麻布ロイヤルマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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