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ルピナス高輪

外観画像

東京都港区高輪4丁目14-14

  • 品川駅 徒歩10分
  • 高輪台駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16

部屋情報（18件）

代表参考価格
3,729万円〜4,702万円(34.89m²)
代表参考賃料
13.9万円〜15.3万円(34.89m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,184万円〜10,320万円
参考賃料29.9万円〜33.0万円
専有面積77.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,723万円〜4,695万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積35.25m²
間取り1LDK
主要採光面北
1階
参考価格7,347万円〜9,265万円
参考賃料27.0万円〜29.9万円
専有面積69.43m²
間取り1SLDK
主要採光面南
1階
参考価格3,740万円〜4,717万円
参考賃料14.0万円〜15.4万円
専有面積35.41m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格3,696万円〜4,661万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積34.89m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格7,237万円〜9,126万円
参考賃料26.6万円〜29.4万円
専有面積68.19m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,890万円〜4,906万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積36.61m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格3,762万円〜4,745万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積35.41m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格3,707万円〜4,675万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積34.89m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格8,118万円〜10,237万円
参考賃料29.5万円〜32.7万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,902万円〜4,920万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積36.61m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格3,718万円〜4,688万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積34.89m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格8,141万円〜10,267万円
参考賃料29.6万円〜32.7万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格8,702万円〜10,974万円
参考賃料31.7万円〜35.1万円
専有面積81.25m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,912万円〜4,933万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積36.6m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格4,071万円〜5,133万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積38.08m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格4,065万円〜5,127万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積38.03m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格3,729万円〜4,702万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積34.89m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2019年9月6,800万円68.19m²
1LDK		2階
2019年8月6,800万円68.19m²
1LDK		2階
2019年7月6,800万円68.19m²
1LDK		2階
2011年12月3,180万円34.89m²
1LDK		4階
2011年11月3,180万円34.89m²
1LDK		4階
2011年10月3,180万円34.89m²
1LDK		4階
2011年9月3,180万円34.89m²
1LDK		4階
2011年8月3,180万円34.89m²
1LDK		4階
2011年6月3,280万円34.89m²
1LDK		4階
2011年5月3,280万円34.89m²
1LDK		4階
2011年4月3,280万円34.89m²
1LDK		4階
2010年11月2,680万円34.89m²
1LDK		4階
2010年10月2,680万円34.89m²
1LDK		4階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (111件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月32.0万円76.0m²
3LDK		5階
2023年2月14.2万円36.0m²
1LDK		3階
2023年1月14.2万円36.0m²
1LDK		3階
2022年12月14.7万円36.0m²
1LDK		3階
2022年11月14.7万円36.0m²
1LDK		3階
2022年10月27.0万円77.0m²
3LDK		1階
2022年10月14.7万円36.0m²
1LDK		3階
2022年9月27.0万円77.0m²
3LDK		1階
2022年9月14.7万円36.0m²
1LDK		3階
2022年8月27.0万円77.0m²
3LDK		1階
2022年7月28.8万円77.0m²
3LDK		1階
2021年10月14.3万円36.61m²
1LDK		4階
2021年9月14.3万円36.61m²
1LDK		4階
2021年8月14.8万円36.61m²
1LDK		4階
2021年4月27.5万円81.25m²
2LDK		5階
2021年3月27.5万円81.25m²
2LDK		5階
2021年1月15.0万円38.03m²
1LDK		5階
2020年12月15.0万円38.03m²
1LDK		5階
2020年11月12.6万円35.41m²
1LDK		1階
2020年11月15.0万円38.03m²
1LDK		5階
2020年10月12.6万円35.41m²
1LDK		1階
2020年7月27.0万円77.3m²
3LDK		1階
2020年6月27.0万円77.3m²
3LDK		1階
2020年5月15.5万円36.6m²
1LDK		5階
2020年4月15.5万円36.6m²
1LDK		5階
2020年3月15.5万円36.6m²
1LDK		5階
2019年7月13.2万円35.41m²
1LDK		1階
2019年6月13.2万円35.41m²
1LDK		1階
2019年5月25.0万円77.3m²
3LDK		1階
2019年5月13.4万円35.41m²
1LDK		1階
2019年5月14.3万円36.61m²
1LDK		4階
2019年4月27.0万円77.3m²
3LDK		1階
2019年4月14.3万円36.61m²
1LDK		4階
2019年3月30.0万円77.3m²
3LDK		1階
2019年2月30.0万円77.3m²
3LDK		1階
2019年1月30.0万円77.3m²
3LDK		1階
2018年11月13.0万円35.41m²
1LDK		1階
2018年10月13.0万円35.41m²
1LDK		1階
2018年9月11.4万円35.25m²
1LDK		1階
2018年8月11.4万円35.25m²
1LDK		1階
2018年4月15.5万円36.6m²
1LDK		5階
2018年3月15.5万円36.6m²
1LDK		5階
2018年1月14.0万円35.41m²
1LDK		3階
2017年12月14.0万円35.41m²
1LDK		3階
2017年11月14.0万円35.41m²
1LDK		3階
2017年10月14.0万円35.41m²
1LDK		3階
2017年9月14.0万円35.41m²
1LDK		3階
2017年8月14.3万円35.41m²
1LDK		3階
2017年7月14.3万円35.41m²
1LDK		3階
2017年6月14.0万円35.41m²
1LDK		3階
2017年5月14.0万円35.41m²
1LDK		3階
2017年2月11.4万円35.25m²
1LDK		1階
2015年12月15.0万円38.08m²
1LDK		5階
2015年11月15.0万円38.08m²
1LDK		5階
2015年10月15.0万円38.08m²
1LDK		5階
2015年9月15.0万円38.08m²
1LDK		5階
2015年4月11.0万円35.25m²
1LDK		1階
2015年3月11.0万円35.25m²
1LDK		1階
2015年3月20.8万円76.01m²
3LDK		4階
2014年1月15.8万円34.89m²
1LDK		4階
2013年12月13.3万円34.89m²
1LDK		3階
2013年12月15.8万円34.89m²
1LDK		4階
2013年11月13.3万円34.89m²
1LDK		3階
2013年11月15.8万円34.89m²
1LDK		4階
2013年10月15.8万円34.89m²
1LDK		4階
2013年7月12.7万円36.61m²
1LDK		3階
2013年6月12.7万円36.61m²
1LDK		3階
2013年5月12.7万円36.61m²
1LDK		3階
2013年4月12.7万円36.61m²
1LDK		3階
2013年3月13.2万円35.41m²
1LDK		3階
2013年2月13.2万円35.41m²
1LDK		3階
2013年1月13.2万円35.41m²
1LDK		3階
2012年11月22.8万円76.01m²
3LDK		4階
2012年10月14.0万円34.89m²
1LDK		3階
2012年10月22.8万円76.01m²
3LDK		4階
2012年9月14.0万円34.89m²
1LDK		3階
2012年9月24.8万円76.01m²
3LDK		4階
2012年8月14.0万円34.89m²
1LDK		3階
2012年8月24.8万円76.01m²
3LDK		4階
2012年7月22.8万円76.01m²
3LDK		4階
2012年6月14.5万円34.89m²
1LDK		3階
2012年6月24.8万円76.01m²
3LDK		4階
2012年5月14.5万円34.89m²
1LDK		3階
2011年11月15.9万円34.89m²
1LDK		4階
2011年10月15.9万円34.89m²
1LDK		4階
2011年9月15.9万円34.89m²
1LDK		4階
2011年8月15.9万円34.89m²
1LDK		4階
2011年7月15.9万円34.89m²
1LDK		4階
2011年6月14.3万円35.41m²
1LDK		5階
2011年5月14.3万円35.41m²
1LDK		5階
2011年4月15.8万円34.89m²
1LDK		4階
2011年3月15.8万円34.89m²
1LDK		4階
2011年2月15.8万円34.89m²
1LDK		4階
2010年12月13.9万円35.41m²
1LDK		1階
2010年12月18.8万円52.38m²
1LDK		2階
2010年11月13.9万円35.41m²
1LDK		1階
2010年11月18.8万円52.38m²
1LDK		2階
2010年10月18.8万円52.38m²
1LDK		2階
2010年9月18.8万円52.38m²
1LDK		2階
2010年7月18.8万円52.38m²
1LDK		2階
2010年6月11.9万円35.25m²
1LDK		1階
2010年5月12.8万円35.25m²
1LDK		1階
2009年10月12.8万円35.41m²
1LDK		5階
2009年9月15.6万円35.41m²
1LDK		5階
2009年5月15.0万円35.25m²
1LDK		2階
2009年4月15.0万円35.25m²
1LDK		2階
2009年3月15.0万円35.25m²
1LDK		2階
2009年3月14.8万円38.03m²
1LDK		5階
2009年2月15.0万円35.25m²
1LDK		2階
2009年2月14.8万円38.03m²
1LDK		5階
2009年1月14.8万円38.03m²
1LDK		5階
全て表示 (111件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.65%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.61%、2年目が4.94%、3年目が6.10%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.47%、2年目が5.22%、3年目が3.99%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある品川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

品川駅について

品川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.34% その後の4年間で+6.9% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

品川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、四谷三丁目、麹町、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    80

  • 交番

    65

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ルピナス高輪の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ツルハドラッグ五反田店
  • セブンイレブン 東五反田二丁目店
  • ライフ 東五反田店
  • ローソン 品川東五反田二丁目店
買い物：大型店
  • 品川プリンスホテルアネックスタワー
  • ウィング高輪ＷＥＳＴ
  • 五反田東急スクエア
  • ユニクロ アトレ五反田店
グルメ
  • すき家 東五反田店
  • いきなりステーキ五反田店
  • タリーズコーヒー大崎オーバルコート店
  • 松屋 東五反田店
娯楽施設
  • 高輪ゴルフセンター
  • 品川プリンスホテル高輪テニスセンター
  • 品川区総合体育館
  • マクセルアクアパーク品川
文化施設
  • 物流博物館
  • Ｏ美術館
役所・公共施設
  • 品川区立大崎図書館
  • 品川東五反田郵便局
  • 高輪台郵便局
  • 品川御殿山郵便局
医療
  • 公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院
  • 医療法人社団有仁会阿部病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • 大崎病院東京ハートセンター
保育施設
  • ほっぺるランド東五反田
  • ポピンズナーサリースクール東五反田
  • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園
  • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園
学校
  • 私立清泉女子大学
  • 品川区立日野学園
  • 品川区立御殿山小学校
  • 私立頌栄女子学院中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルピナス高輪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年8月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
45戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
スルガコーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルピナス高輪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルピナス高輪のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ルピナス高輪のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルピナス高輪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ルピナス高輪の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
  4. 品川駅
  5. ルピナス高輪
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 港区
  4. 高輪
  5. ルピナス高輪
  1. 住まいインデックス
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