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クレッセント三田

外観画像

東京都港区芝5丁目9-4

  • 田町駅 徒歩5分
  • 三田駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
6,808万円〜7,915万円(59.0m²)
代表参考賃料
22.5万円〜24.9万円(59.0m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格6,799万円〜7,904万円
参考賃料22.4万円〜24.8万円
専有面積59.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格7,006万円〜8,145万円
参考賃料23.1万円〜25.6万円
専有面積60.8m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格7,015万円〜8,156万円
参考賃料23.2万円〜25.6万円
専有面積60.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格5,871万円〜6,826万円
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積50.96m²
間取り2DK
主要採光面西
2階
参考価格7,021万円〜8,162万円
参考賃料23.2万円〜25.6万円
専有面積60.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,818万円〜5,602万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積41.8m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,466万円〜6,355万円
参考賃料18.3万円〜20.2万円
専有面積47.41m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格6,808万円〜7,915万円
参考賃料22.5万円〜24.9万円
専有面積59.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格6,079万円〜7,067万円
参考賃料20.3万円〜22.5万円
専有面積52.68m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,825万円〜5,610万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積41.8m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格7,036万円〜8,180万円
参考賃料23.3万円〜25.7万円
専有面積60.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格8,198万円〜9,531万円
参考賃料26.8万円〜29.6万円
専有面積70.88m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格7,041万円〜8,185万円
参考賃料23.3万円〜25.8万円
専有面積60.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月5,980万円41.0m²
1LDK		4階
2023年5月6,280万円41.0m²
1LDK		4階
2022年5月8,290万円59.0m²
2LDK		3階
2022年4月8,290万円59.0m²
2LDK		3階
2021年3月5,000万円41.8m²
1LDK		4階
2021年2月5,000万円41.8m²
1LDK		4階
2019年3月8,480万円70.88m²
3LDK		6階
2019年2月8,480万円70.88m²
3LDK		6階
2019年1月8,480万円70.88m²
3LDK		6階
2018年6月6,000万円60.88m²
2LDK		5階
2018年5月6,000万円60.88m²
2LDK		5階
2018年4月6,000万円60.88m²
2LDK		5階
2013年10月3,980万円52.68m²
2LDK		1階
2010年10月3,280万円41.8m²
1LDK		2階
2010年9月3,280万円41.8m²
1LDK		2階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月16.0万円41.0m²
1LDK		4階
2023年3月16.0万円41.0m²
1LDK		4階
2022年11月24.7万円59.0m²
2LDK		1階
2022年10月24.7万円59.0m²
2LDK		1階
2022年9月16.0万円41.0m²
1LDK		2階
2022年8月16.0万円41.0m²
1LDK		2階
2021年5月16.0万円41.8m²
1LDK		4階
2021年4月26.0万円59.0m²
2LDK		1階
2021年4月16.0万円41.8m²
1LDK		4階
2021年3月26.0万円59.0m²
2LDK		1階
2021年3月16.0万円41.8m²
1LDK		4階
2021年2月26.0万円59.0m²
2LDK		1階
2021年1月26.0万円59.0m²
2LDK		1階
2020年12月26.0万円59.0m²
2LDK		1階
2020年11月26.0万円59.0m²
2LDK		1階
2020年10月26.0万円59.0m²
2LDK		1階
2020年9月26.0万円59.0m²
2LDK		1階
2018年9月26.0万円60.8m²
2LDK		1階
2018年9月16.0万円41.0m²
1LDK		4階
2018年8月26.0万円60.8m²
2LDK		1階
2018年8月16.0万円41.0m²
1LDK		4階
2018年7月26.0万円60.8m²
2LDK		1階
2018年7月16.0万円41.0m²
1LDK		4階
2018年6月26.0万円60.8m²
2LDK		1階
2018年5月26.0万円60.8m²
2LDK		1階
2018年2月17.0万円47.41m²
2DK		2階
2018年1月17.0万円47.41m²
2DK		2階
2017年4月15.0万円41.8m²
1LDK		4階
2017年3月15.0万円41.8m²
1LDK		4階
2015年12月20.5万円60.88m²
2LDK		5階
2015年11月17.0万円47.41m²
2DK		2階
2015年11月20.5万円60.88m²
2LDK		5階
2015年10月17.0万円47.41m²
2DK		2階
2015年5月15.0万円41.8m²
1LDK		4階
2015年4月15.0万円41.8m²
1LDK		4階
2014年7月15.8万円52.68m²
1LDK		3階
2014年4月20.0万円60.88m²
2LDK		5階
2014年3月20.0万円60.88m²
2LDK		5階
2014年1月17.0万円50.96m²
2DK		2階
2013年11月14.8万円52.68m²
2LDK		1階
2013年9月15.0万円41.8m²
1LDK		4階
2013年8月15.0万円41.8m²
1LDK		4階
2013年7月15.0万円41.8m²
1LDK		4階
2013年6月15.0万円41.8m²
1LDK		4階
2011年8月16.8万円60.88m²
2LDK		2階
2011年7月16.8万円60.88m²
2LDK		2階
2011年6月16.8万円60.88m²
2LDK		2階
2011年5月16.8万円60.88m²
2LDK		2階
2011年4月16.8万円60.88m²
2LDK		2階
2010年3月14.0万円41.8m²
1LDK		2階
2010年2月14.0万円41.8m²
1LDK		2階
2010年1月14.0万円41.8m²
1LDK		2階
2009年10月22.0万円60.88m²
2LDK		5階
2009年9月22.0万円60.88m²
2LDK		5階
2009年8月22.0万円60.88m²
2LDK		5階
2009年7月17.5万円41.8m²
1LDK		4階
2009年7月19.8万円60.88m²
2LDK		5階
2009年6月17.5万円41.8m²
1LDK		4階
全て表示 (58件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある田町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

田町駅について

田町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.83% その後の4年間で+8.58% → +7.18% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.14%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

田町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    92

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

クレッセント三田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 芝五丁目店
  • ナチュラルローソン 芝五丁目店
  • セブンイレブン 港区芝５丁目北店
  • まいばすけっと芝５丁目店
買い物：大型店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＴＡＭＡＣＨＩ
  • ムスブ田町ＳＨＯＰＳ＆ＲＥＳＴＡＵＲＡＮＴＳ
  • ユニクロ 済生会中央病院店
  • ケーヨーデイツー 三田店
グルメ
  • 天下一品田町店
  • カフェ・ベローチェ三田店
  • リンガーハット 田町慶応仲通店
  • 威風三田店
娯楽施設
  • 芝公園軟式野球場
  • 芝公園テニスコート
  • 港区スポーツセンター
  • アクアフィールド芝公園フットサル場
役所・公共施設
  • 慶應義塾前郵便局
  • 港芝五郵便局
  • 港芝四郵便局
  • 三田国際ビル内郵便局
医療
  • 東京都済生会中央病院
  • 国際医療福祉大学三田病院
  • 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院
保育施設
  • 港区立芝保育園
  • ゆらりん三田保育園
  • プチ・ナーサリー田町
  • 三田プチ・クレイシュ
学校
  • 私立芝国際中学校
  • 私立芝国際高校
  • 私立戸板女子短期大学
  • 私立慶應義塾大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレッセント三田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年2月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
39戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
株式会社浅間組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレッセント三田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレッセント三田のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. クレッセント三田のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレッセント三田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 港区の中古マンション
  4. 田町駅の中古マンション
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