直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.60%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.94%、2年目が5.21%、3年目が7.46%となっています。
イニシアイオ芝公園
東京都港区芝2丁目23-12
- 田町駅 徒歩10分
- 芝公園駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/17
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 5,270万円〜6,222万円(31.36m²)
- 代表参考賃料
- 15.1万円〜16.8万円(31.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,228万円〜6,173万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積31.36m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格5,239万円〜6,185万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積31.36m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格9,031万円〜10,662万円
参考賃料25.6万円〜28.4万円
専有面積53.89m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,249万円〜6,197万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積31.36m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格5,270万円〜6,222万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積31.36m²
間取り1DK
主要採光面西
9階
参考価格9,121万円〜10,768万円
参考賃料25.7万円〜28.6万円
専有面積53.89m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格5,302万円〜6,259万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積31.36m²
間取り1DK
主要採光面西
11階
参考価格5,323万円〜6,284万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積31.36m²
間取り1DK
主要採光面西
12階
参考価格9,175万円〜10,832万円
参考賃料25.8万円〜28.7万円
専有面積53.89m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格9,211万円〜10,874万円
参考賃料25.9万円〜28.8万円
専有面積53.89m²
間取り2LDK
主要採光面西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10,800万円 | 53.89m² 2LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 53.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 31.0m² 1DK | 9階 |
| 2022年9月 | 4,930万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年8月 | 4,930万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年7月 | 4,930万円 | 31.0m² 1DK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 29.3万円 | 53.89m² 2LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 29.3万円 | 53.89m² 2LDK | 9階 |
| 2025年9月 | 15.5万円 | 31.36m² 1DK | 4階 |
| 2025年8月 | 15.5万円 | 31.36m² 1DK | 4階 |
| 2024年12月 | 26.0万円 | 53.89m² 2LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 28.9万円 | 53.89m² 2LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 26.0万円 | 53.89m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 28.9万円 | 53.89m² 2LDK | 14階 |
| 2024年9月 | 25.0万円 | 53.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年8月 | 15.6万円 | 31.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年8月 | 25.0万円 | 53.0m² 2LDK | 12階 |
| 2024年7月 | 15.6万円 | 31.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年6月 | 15.6万円 | 31.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年5月 | 15.6万円 | 31.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年12月 | 14.3万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年10月 | 14.5万円 | 31.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年6月 | 14.2万円 | 31.0m² 1DK | 11階 |
| 2023年2月 | 15.5万円 | 31.0m² 1DK | 6階 |
| 2023年1月 | 15.5万円 | 31.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年9月 | 15.5万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年9月 | 15.5万円 | 31.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年8月 | 15.5万円 | 31.0m² 1DK | 6階 |
| 2022年3月 | 14.3万円 | 31.36m² 1DK | 2階 |
| 2022年3月 | 16.5万円 | 31.36m² 1DK | 6階 |
| 2022年2月 | 14.3万円 | 31.36m² 1DK | 2階 |
| 2022年2月 | 16.5万円 | 31.36m² 1DK | 6階 |
| 2021年11月 | 25.0万円 | 53.89m² 2LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 14.0万円 | 31.36m² 1DK | 4階 |
| 2021年10月 | 25.0万円 | 53.89m² 2LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 14.0万円 | 31.36m² 1DK | 4階 |
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港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.10%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が4.06%、3年目が6.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＯＬＩＯ麻布十番9.7万円麻布十番駅徒歩1分20.79m²中古マンション
日興児玉パレス南青山8,180万円表参道駅徒歩10分40.13m²中古一戸建て
赤坂4丁目 中古戸建29,000万円赤坂駅徒歩6分120.46m²土地
港区南青山6丁目 土地41,800万円表参道駅徒歩9分新築マンション
アトラス麻布十番39,800万円麻布十番駅徒歩4分74.45m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ港区白金台18,000万円白金台駅徒歩6分賃貸マンション
ガリシア浜松町10.7万円浜松町駅徒歩4分22.37m²中古マンション
グランスイート麻布台ヒルトップタワー29,500万円六本木一丁目駅徒歩7分56.99m²中古一戸建て
港区南麻布4丁目 中古戸建9,480万円広尾駅徒歩6分81.74m²土地
港区白金台3丁目18,000万円白金台駅徒歩6分新築マンション
アトラス麻布台56,000万円麻布十番駅徒歩6分88.67m²土地
港区高輪3丁目 売地 全2-A18,240万円品川駅徒歩12分賃貸マンション
グランドコンシェルジュ麻布 20215.4万円麻布十番駅徒歩4分25.94m²中古マンション
常盤松ハウス18,800万円表参道駅徒歩13分57.14m²土地
西麻布3建物200可 賃貸併用・事務所併用にも43,800万円六本木駅徒歩7分新築マンション
アトラス麻布台38,800万円麻布十番駅徒歩6分76.09m²賃貸マンション
プレディアスタイル西麻布 10113.3万円表参道駅徒歩9分27.5m²中古マンション
オープンレジデンス南青山イーストテラス11,900万円外苑前駅徒歩4分66.26m²土地
白金台3丁目 土地18,000万円白金台駅徒歩6分新築マンション
三田ガーデンヒルズイーストヒル44,990万円麻布十番駅徒歩7分85.04m²
イニシアイオ芝公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年8月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 49戸
- 延べ床面積
- 53.89m²
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イニシアイオ芝公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イニシアイオ芝公園のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- イニシアイオ芝公園のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イニシアイオ芝公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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