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ネバーランド葛野大路三条メロディア

外観画像

京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1

  • 太秦天神川駅 徒歩9分
  • 山ノ内駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/26

部屋情報（24件）

代表参考価格
3,085万円〜3,607万円(61.86m²)
代表参考賃料
12.5万円〜14.1万円(61.86m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,840万円〜4,490万円
参考賃料15.5万円〜17.5万円
専有面積77.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,467万円〜4,054万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積69.53m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,609万円〜4,219万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積72.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,085万円〜3,607万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積61.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格4,103万円〜4,798万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積82.28m²
間取り4LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,291万円〜3,848万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積65.83m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,092万円〜3,616万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積61.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,867万円〜4,521万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積77.35m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,704万円〜4,331万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積73.92m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,076万円〜3,596万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積61.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,101万円〜3,626万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積61.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,370万円〜5,110万円
参考賃料17.6万円〜19.8万円
専有面積87.0m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,161万円〜3,696万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積62.93m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,107万円〜3,633万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積61.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,163万円〜3,698万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積62.96m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,644万円〜4,260万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積72.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,644万円〜4,260万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積72.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,115万円〜3,642万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積61.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,382万円〜5,124万円
参考賃料17.8万円〜20.0万円
専有面積86.82m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,904万円〜4,565万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積77.35m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,153万円〜4,856万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積82.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,106万円〜3,631万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積61.38m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,163万円〜4,868万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積82.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,130万円〜3,660万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積61.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (78件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年5月4,180万円77.0m²
3LDK		1階
2025年4月4,180万円77.0m²
3LDK		1階
2024年7月3,980万円72.0m²
3LDK		1階
2024年6月3,980万円72.0m²
3LDK		1階
2024年5月3,980万円72.0m²
3LDK		1階
2024年5月3,888万円65.0m²
3LDK		2階
2024年4月3,888万円65.0m²
3LDK		2階
2024年3月3,888万円65.0m²
3LDK		2階
2024年2月3,888万円65.0m²
3LDK		2階
2022年11月3,980万円72.0m²
3LDK		5階
2022年10月3,980万円72.0m²
3LDK		5階
2022年9月3,980万円72.0m²
3LDK		5階
2021年10月4,080万円77.35m²
2LDK		6階
2021年9月4,080万円77.35m²
2LDK		6階
2021年8月4,080万円77.35m²
2LDK		6階
2021年7月4,080万円77.35m²
2LDK		6階
2021年6月4,080万円77.35m²
2LDK		6階
2020年10月3,950万円82.28m²
3LDK		6階
2020年9月4,100万円82.28m²
3LDK		6階
2020年8月4,100万円82.28m²
3LDK		6階
2020年7月4,100万円82.28m²
3LDK		6階
2020年6月4,300万円82.28m²
3LDK		6階
2020年5月3,490万円77.0m²
3LDK		1階
2020年5月4,300万円82.28m²
3LDK		6階
2020年4月3,490万円77.0m²
3LDK		1階
2020年3月3,980万円82.28m²
4LDK		1階
2020年2月3,980万円82.28m²
4LDK		1階
2020年1月4,080万円82.28m²
4LDK		1階
2020年1月3,180万円77.0m²
3LDK		1階
2019年12月4,080万円82.28m²
4LDK		1階
2019年12月3,180万円77.0m²
3LDK		1階
2019年11月4,080万円82.28m²
4LDK		1階
2019年11月3,280万円77.0m²
3LDK		1階
2019年10月4,080万円82.28m²
4LDK		1階
2019年10月3,380万円77.0m²
3LDK		1階
2019年9月3,380万円69.53m²
3LDK		1階
2019年8月3,380万円69.53m²
3LDK		1階
2019年5月4,290万円82.28m²
3LDK		7階
2019年4月4,290万円82.28m²
3LDK		7階
2019年3月4,290万円82.28m²
3LDK		7階
2019年2月4,290万円82.28m²
3LDK		7階
2019年1月4,290万円82.28m²
3LDK		7階
2018年6月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2018年5月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2018年4月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2018年3月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2018年2月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2018年1月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2017年12月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2017年8月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2017年7月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2017年6月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2017年5月2,790万円69.53m²
3LDK		1階
2016年8月3,680万円86.82m²
2LDK		6階
2016年7月3,680万円86.82m²
2LDK		6階
2016年3月2,830万円61.89m²
3LDK		3階
2016年2月2,830万円61.89m²
3LDK		3階
2016年1月2,830万円61.89m²
3LDK		3階
2015年3月2,780万円65.83m²
3LDK		4階
2015年2月2,780万円62.96m²
3LDK		4階
2014年12月2,680万円65.83m²
3LDK		4階
2014年11月2,680万円62.96m²
3LDK		4階
2014年10月2,680万円65.83m²
3LDK		4階
2014年3月2,980万円68.98m²
3LDK		4階
2011年4月3,980万円88.93m²
3LDK		5階
2011年3月3,980万円88.93m²
3LDK		5階
2011年2月3,980万円88.93m²
3LDK		5階
2010年12月3,980万円78.21m²
3LDK		1階
2010年12月2,890万円69.53m²
3LDK		1階
2010年11月2,890万円69.53m²
3LDK		1階
2010年10月2,890万円69.53m²
3LDK		1階
2010年9月2,890万円69.53m²
3LDK		1階
2010年8月2,890万円69.53m²
3LDK		1階
2010年7月3,980万円93.56m²
3LDK		2階
2010年6月3,980万円93.56m²
3LDK		2階
2010年3月3,080万円85.33m²
3LDK		1階
2010年2月3,080万円85.33m²
3LDK		1階
2009年11月2,930万円61.89m²
3LDK		7階
全て表示 (78件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (77件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月16.5万円86.82m²
2LDK		6階
2025年10月16.5万円86.82m²
2LDK		6階
2025年9月17.5万円86.82m²
2LDK		6階
2024年5月13.8万円61.0m²
2LDK		3階
2024年4月13.8万円61.0m²
2LDK		3階
2024年3月15.0万円61.0m²
2LDK		3階
2024年3月16.5万円86.0m²
2LDK		6階
2024年2月15.0万円61.0m²
2LDK		3階
2023年11月15.0万円61.0m²
2LDK		3階
2023年10月15.0万円61.0m²
2LDK		3階
2023年9月15.0万円61.0m²
2LDK		3階
2023年8月15.0万円61.0m²
2LDK		3階
2023年7月15.0万円61.0m²
2LDK		3階
2021年9月16.0万円86.82m²
2LDK		6階
2021年8月16.0万円86.82m²
2LDK		6階
2020年3月18.0万円77.35m²
3LDK		7階
2019年10月16.3万円82.28m²
3LDK		7階
2019年9月16.3万円82.28m²
3LDK		7階
2019年8月16.3万円82.28m²
3LDK		7階
2019年7月16.3万円82.28m²
3LDK		7階
2019年3月16.0万円86.82m²
2LDK		6階
2019年2月16.0万円86.82m²
2LDK		6階
2019年1月17.0万円86.82m²
2LDK		6階
2018年9月15.0万円82.28m²
3LDK		7階
2018年8月15.0万円61.38m²
2LDK		3階
2018年8月15.0万円82.28m²
3LDK		7階
2018年7月15.0万円61.38m²
2LDK		3階
2017年9月13.0万円62.93m²
3LDK		4階
2017年8月13.0万円62.93m²
3LDK		4階
2017年7月13.0万円62.93m²
3LDK		4階
2017年6月13.0万円62.93m²
3LDK		4階
2017年5月13.0万円62.93m²
3LDK		4階
2016年12月14.0万円86.82m²
2LDK		6階
2016年5月10.5万円77.35m²
3LDK		2階
2016年5月12.8万円61.38m²
2LDK		3階
2016年4月10.5万円77.35m²
3LDK		2階
2016年4月12.8万円61.38m²
2LDK		3階
2016年3月10.5万円77.35m²
3LDK		2階
2016年2月14.5万円77.35m²
3LDK		2階
2015年10月14.8万円61.38m²
2LDK		3階
2015年9月14.8万円61.38m²
2LDK		3階
2014年11月14.5万円77.35m²
3LDK		2階
2014年10月15.0万円72.36m²
2LDK		5階
2014年9月15.0万円72.36m²
2LDK		5階
2014年8月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2014年7月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2014年6月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2014年5月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2014年4月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2014年3月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2013年3月12.5万円69.53m²
3LDK		1階
2013年2月12.5万円69.53m²
3LDK		1階
2012年5月13.0万円62.93m²
3LDK		4階
2012年4月13.0万円62.93m²
3LDK		4階
2011年12月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2011年11月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2011年10月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2011年9月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2011年8月16.0万円61.38m²
3LDK		7階
2011年6月15.2万円61.86m²
3LDK		3階
2011年5月15.2万円61.88m²
3LDK		3階
2011年3月15.2万円61.89m²
3LDK		3階
2011年2月15.2万円61.86m²
3LDK		3階
2010年12月12.5万円69.53m²
3LDK		1階
2010年7月16.0万円69.53m²
3LDK		1階
2010年6月16.0万円69.53m²
3LDK		1階
2010年5月18.0万円85.33m²
3LDK		1階
2010年4月18.0万円85.33m²
3LDK		1階
2010年3月18.0万円85.33m²
3LDK		1階
2010年2月18.0万円77.35m²
3LDK		7階
2009年7月18.0万円85.33m²
3LDK		1階
2009年6月18.0万円85.33m²
3LDK		1階
2009年5月18.0万円85.33m²
3LDK		1階
2009年5月17.0万円61.38m²
3LDK		7階
2009年4月18.0万円85.33m²
3LDK		1階
2009年4月17.0万円61.38m²
3LDK		7階
2009年3月18.0万円85.33m²
3LDK		1階
全て表示 (77件)表示を省略

京都市右京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市右京区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市右京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。

これは京都市右京区のある京都府の変動の8.35%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.62%、2年目が1.07%、3年目が2.06%となっています。

京都市右京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市右京区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市右京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.40%程度上昇しています。

これは京都市右京区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.23%、2年目が1.04%、3年目が1.13%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市右京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ネバーランド葛野大路三条メロディア 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年11月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
158戸
敷地全体面積
6138.69m²
用途地域
準工業
法令上の制限
景観法
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネバーランド葛野大路三条メロディアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ネバーランド葛野大路三条メロディアのある京都市右京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44357世帯（47.0%）となりました。詳しくは京都市右京区の家計情報をご覧ください。
  3. ネバーランド葛野大路三条メロディアのある京都市右京区の総人口は20万4262人で、前回の調査から0.6%程度増加しています。京都市右京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を1.6ポイント上回っています。詳しくは京都市右京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ネバーランド葛野大路三条メロディア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ネバーランド葛野大路三条メロディアの売却査定を依頼

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