直近3年間の推移
京都市右京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.77%程度上昇しています。
これは京都市右京区のある京都府の変動の9.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が2.20%、3年目が4.63%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,227万円〜4,133万円(68.73m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜14.9万円(68.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,763万円〜4,819万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積80.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,957万円〜3,787万円
参考賃料11.9万円〜13.5万円
専有面積63.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,313万円〜4,243万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積70.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,115万円〜3,989万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積66.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,125万円〜4,003万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積66.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,330万円〜4,265万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積70.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,227万円〜4,133万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積68.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,131万円〜4,010万円
参考賃料12.7万円〜14.3万円
専有面積66.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,802万円〜4,869万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積80.71m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,650万円 | 66.58m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 3,650万円 | 66.58m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,500万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 80.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 80.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 80.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 3,150万円 | 70.94m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 70.94m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 70.94m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 2,950万円 | 66.58m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 2,950万円 | 66.58m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15.0万円 | 80.71m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 63.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 15.8万円 | 63.43m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 15.8万円 | 63.43m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 12.5万円 | 70.94m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 12.5万円 | 70.94m² 3LDK | 2階 |
京都市右京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市右京区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市右京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市右京区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市右京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.16%程度上昇しています。
これは京都市右京区のある京都府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.13%、2年目が1.87%、3年目が2.42%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市右京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ベラジオ雅び京都七条ウエストII7.0万円西京極駅徒歩13分24.6m²中古マンション
はなみずきコート嵐山松尾II番館4,798万円松尾大社駅徒歩6分85.08m²中古一戸建て
山越巽町の日本家屋3,380万円太秦駅徒歩13分105.16m²土地
売土地 右京区山ノ内苗町2,700万円山ノ内駅徒歩8分新築一戸建て
ドリームタウン太秦安井藤ノ木町4599万円花園駅徒歩12分86.86m²賃貸マンション
ARCA西京極8.1万円西京極駅徒歩10分31.06m²中古マンション
西京極ハイツ930万円西京極駅徒歩13分39.6m²中古一戸建て
西院四条畑の平屋中古テラス1,580万円西院駅徒歩10分36.02m²土地
売土地 右京区山ノ内苗町2,700万円山ノ内駅徒歩8分土地
売土地 右京区山ノ内苗町2,700万円山ノ内駅徒歩8分賃貸マンション
京都市右京区梅津石灘町4.4万円西院駅徒歩30分21.36m²中古マンション
西京極ハイツ1,380万円西京極駅徒歩11分39.6m²中古一戸建て
龍安寺玉津芝町の家6,480万円龍安寺駅徒歩6分165.98m²土地
売土地 右京区太秦上ノ段町2,250万円太秦駅徒歩3分土地
売土地 右京区山ノ内苗町2,700万円山ノ内駅徒歩8分賃貸マンション
イニシア桂大橋16.0万円桂駅徒歩16分82.2m²中古マンション
西京極ハイツ1,480万円西京極駅徒歩10分39.6m²中古一戸建て
右京区太秦蜂岡町2,790万円太秦駅徒歩8分77.25m²土地
売土地 右京区梅津上田町1,998万円太秦広隆寺駅徒歩15分土地
売土地 右京区梅津上田町1,998万円太秦広隆寺駅徒歩15分
ジオ西院天神川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年8月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 81戸
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- フジタ
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジオ西院天神川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジオ西院天神川のある京都市右京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44357世帯（47.0%）となりました。詳しくは京都市右京区の家計情報をご覧ください。
- ジオ西院天神川のある京都市右京区の総人口は20万4262人で、前回の調査から0.6%程度増加しています。京都市右京区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を1.6ポイント上回っています。詳しくは京都市右京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジオ西院天神川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.