募集中
売買1

コンフォール東山田団地5-4号棟

外観画像

神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-4

  • 北山田駅 徒歩15分
  • 東山田駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
59?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/6/24

募集中の部屋 (売買1件)

売買1

5,380万円

間取り
4LDK
占有面積
104.62m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年6月5,380万円104.0m²
4LDK
3階
2021年1月2,980万円80.92m²
3LDK
3階
2020年12月2,980万円80.92m²
3LDK
3階
2020年11月2,980万円80.92m²
3LDK
3階
2020年10月2,980万円80.92m²
3LDK
3階
2020年7月2,280万円80.92m²
3LDK
3階
2020年6月2,280万円80.92m²
3LDK
3階
2020年5月2,280万円80.92m²
3LDK
3階
2020年4月2,280万円80.92m²
3LDK
3階
2020年3月2,280万円80.92m²
3LDK
3階
2020年2月2,280万円80.92m²
3LDK
3階
2019年5月2,550万円80.92m²
3LDK
3階
2019年4月2,550万円80.92m²
3LDK
3階
2019年3月2,550万円80.92m²
3LDK
3階
2019年2月2,550万円80.92m²
3LDK
3階
2019年1月2,550万円80.92m²
3LDK
3階
2018年12月2,720万円80.92m²
3LDK
3階
2018年11月2,720万円80.92m²
3LDK
3階
2018年10月2,720万円80.92m²
3LDK
3階
2018年3月3,190万円104.62m²
4LDK
4階
2018年2月3,190万円104.62m²
4LDK
4階
2018年1月3,190万円104.62m²
4LDK
4階
2017年12月3,190万円104.62m²
4LDK
4階
全て表示 (23件)表示を省略

横浜市都筑区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市都筑区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市都筑区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.73%程度上昇しています。

これは横浜市都筑区のある神奈川県の変動の15.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.85%、2年目が9.44%、3年目が11.14%となっています。

横浜市都筑区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市都筑区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市都筑区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.42%程度上昇しています。

これは横浜市都筑区のある神奈川県の変動の5.76%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.08%、2年目が2.58%、3年目が2.92%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある北山田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

北山田駅について

北山田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.23% その後の4年間で+3.36%-0.34%+5.26%+3.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.42%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

北山田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は仲町台、生田、京急新子安、神奈川新町、鶴見市場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
59
  • 生活の便利さ
    70
  • 飲食店の充実
    64
  • 教育・学び
    62

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

コンフォール東山田団地5-4号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • オーケー北山田店
コンビニ
  • ファミリーマート川崎南野川店
  • ローソン宮前南野川店
  • セブンイレブン川崎高津野川店
  • ファミリーマート宮前南野川店
郵便局
  • 川崎久末郵便局
  • 横浜東山田郵便局
医療施設
  • 都筑シニアセンター 併設クリニック
  • 佐治医院
  • 大久保クリニック
  • 東山田クリニック
公園
  • 東山田あけぼの公園
  • 東山田公園
  • 東山田そよかぜ公園
クリーニング
  • クリーニングトキ
  • ラブリークリーニング 東山田店
  • クリーニング共和 港北工場
  • いとうやクリーニング店
ドラッグストア
  • クリエイトエス・ディー川崎南野川店
  • サンドラッグ北山田店
  • Fit Care DEPOT久末店
飲食店
  • 芳寿
  • 大天海
  • 梨絵
  • はま寿司川崎野川店
カフェ
  • (有)ヒューマン・サービス
弁当・惣菜
  • 目黒兼六亭
子育て施設
  • 横浜市立山田小学校
  • 川崎市立南野川小学校
  • 横浜市立東山田小学校
  • やまた保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

コンフォール東山田団地5-4号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年12月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
37戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コンフォール東山田団地5-4号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コンフォール東山田団地5-4号棟のある横浜市都筑区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収700万〜1000万円未満の世帯が一番多く16945世帯21.1%)となりました。詳しくは横浜市都筑区の家計情報をご覧ください。
  3. コンフォール東山田団地5-4号棟のある横浜市都筑区の総人口は21万1751人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。横浜市都筑区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%4.3ポイント上回っています。詳しくは横浜市都筑区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コンフォール東山田団地5-4号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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