直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.30%、2年目が5.07%、3年目が0.85%となっています。
UR都市機構サンヴァリエ針中野2号棟
大阪府大阪市東住吉区湯里3丁目2-2
- 針中野駅 徒歩12分
- 駒川中野駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/29
部屋情報（25件）
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.9万円(65.35m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積65.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積51.14m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積54.55m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積73.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積65.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積86.82m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積51.14m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積73.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積51.14m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積54.55m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積86.82m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積65.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積86.82m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積73.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積65.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積73.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積54.55m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積65.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積51.14m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積54.55m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積65.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積73.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積73.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積65.35m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積51.14m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (25件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 9.9万円 | 65.35m² 2LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 10.4万円 | 65.35m² 2LDK | 9階 |
| 2025年11月 | 12.1万円 | 73.39m² 3LDK | 9階 |
| 2025年11月 | 7.5万円 | 51.14m² 1LDK | 11階 |
| 2025年10月 | 11.4万円 | 73.39m² 3LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 7.5万円 | 51.14m² 1LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 12.9万円 | 86.82m² 4LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 12.9万円 | 86.82m² 4LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 7.9万円 | 54.55m² 1LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 8.3万円 | 54.55m² 1LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 7.2万円 | 51.14m² 1LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 9.9万円 | 65.35m² 2LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 9.9万円 | 65.35m² 2LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 9.9万円 | 65.35m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 7.9万円 | 54.55m² 1LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 10.1万円 | 65.35m² 2LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 10.1万円 | 65.35m² 2LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 11.7万円 | 73.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 10.1万円 | 65.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 11.7万円 | 73.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 11.7万円 | 73.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 9.7万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 9.7万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 9.7万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 86.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 9.6万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 9.7万円 | 65.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 9.6万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 9.7万円 | 65.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 9.7万円 | 65.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 9.7万円 | 65.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 12.6万円 | 86.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 12.6万円 | 86.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 8.0万円 | 54.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 12.6万円 | 86.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 8.0万円 | 54.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 7.6万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 8.0万円 | 54.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 10.9万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 7.2万円 | 51.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 10.9万円 | 73.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 7.4万円 | 51.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 7.5万円 | 65.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 9.4万円 | 65.35m² 2LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 9.4万円 | 65.35m² 2LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 11.2万円 | 73.39m² 3LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 7.4万円 | 51.14m² 1LDK | 11階 |
| 2021年11月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 7.4万円 | 51.14m² 1LDK | 11階 |
| 2021年10月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 7.4万円 | 51.14m² 1LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 7.4万円 | 51.14m² 1LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 7.4万円 | 51.14m² 1LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 11.1万円 | 73.39m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 7.8万円 | 54.55m² 1LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 65.35m² 2LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 10.5万円 | 65.35m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 10.5万円 | 65.35m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 9.6万円 | 65.35m² 2LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 10.8万円 | 73.39m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 10.5万円 | 65.35m² 2LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 7.2万円 | 51.14m² 1LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 7.2万円 | 51.14m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (73件)表示を省略
大阪市東住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.26%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が1.60%、3年目が3.42%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスパサート5.1万円矢田駅徒歩6分20.81m²中古マンション
ユニハイム北田辺アクロス1,898万円北田辺駅徒歩9分60.59m²中古一戸建て
大阪市東住吉区針中野１丁目4,580万円針中野駅徒歩4分95.77m²土地
和光ホームズ 公園南矢田1丁目 分譲地2580万円長居駅徒歩13分新築一戸建て
リーブルガーデン東住吉区住道矢田20期 4号棟3,880万円矢田駅徒歩16分104.49m²賃貸マンション
レオパレスマツヤ 3054.0万円矢田駅徒歩15分20.28m²中古マンション
太平パシフィック桑津II950万円東部市場前駅徒歩6分38.49m²中古一戸建て
東住吉区矢田2丁目 戸建3,260万円矢田駅徒歩5分132.13m²土地
大阪市東住吉区田辺３丁目（建築条件付き土地）3,980万円南田辺駅徒歩6分新築一戸建て
リーブルガーデン東住吉区住道矢田20期 3号棟3,680万円矢田駅徒歩16分94.76m²賃貸マンション
大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目2.0万円矢田駅徒歩3分11.65m²中古マンション
グランドメゾン山坂町2,198万円田辺駅徒歩5分50.4m²中古一戸建て
東住吉区杭全8丁目戸建5,280万円東部市場前駅徒歩11分110.97m²新築一戸建て
リーブルガーデン東住吉区住道矢田20期 2号棟3,580万円矢田駅徒歩16分95.34m²賃貸マンション
アーバンパーク田辺6.5万円南田辺駅徒歩6分22.68m²中古マンション
ふぁみーゆ天王寺2,380万円河堀口駅徒歩9分58.37m²中古一戸建て
東住吉区矢田2丁目事務所4,780万円矢田駅徒歩2分144.2m²土地
和光ホームズ 公園南矢田1丁目 分譲地2580万円長居駅徒歩13分賃貸マンション
メインステージ天王寺サイドシティ6.2万円東部市場前駅徒歩9分20.72m²中古マンション
グランドメゾン山坂町2,090万円田辺駅徒歩4分50.0m²
UR都市機構サンヴァリエ針中野2号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年4月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 70戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UR都市機構サンヴァリエ針中野2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- UR都市機構サンヴァリエ針中野2号棟のある大阪市東住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27936世帯（48.4%）となりました。詳しくは大阪市東住吉区の家計情報をご覧ください。
- UR都市機構サンヴァリエ針中野2号棟のある大阪市東住吉区の総人口は12万6299人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市東住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市東住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- UR都市機構サンヴァリエ針中野2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.