直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.91%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の11.6%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.07%、2年目が6.14%、3年目が4.70%となっています。
グランディア南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-7
- 西田辺駅 徒歩13分
- 駒川中野駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,671万円〜3,031万円(56.26m²)
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.5万円(56.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,580万円〜2,928万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積54.53m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,580万円〜4,062万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積75.68m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,671万円〜3,031万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積56.26m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,990万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 9.5万円 | 53.0m² 2LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 9.0万円 | 54.53m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 54.53m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 54.53m² 3LDK | 5階 |
| 2017年9月 | 9.8万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 11.0万円 | 75.68m² 4LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 10.0万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 10.0万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 9.5万円 | 53.62m² 2LDK | 6階 |
| 2013年1月 | 11.0万円 | 75.68m² 4LDK | 6階 |
| 2012年12月 | 11.0万円 | 75.68m² 4LDK | 6階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 75.68m² 4LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 11.0万円 | 75.68m² 4LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 11.0万円 | 75.68m² 4LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 11.0万円 | 75.68m² 4LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 11.0万円 | 75.68m² 4LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 11.0万円 | 75.68m² 4LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 11.0万円 | 75.68m² 4LDK | 6階 |
全て表示 (25件)表示を省略
大阪市東住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.44%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の6.43%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.49%、2年目が0.86%、3年目が2.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
みおつくし桑津5.4万円北田辺駅徒歩10分23.1m²中古マンション
太平パシフィック桑津II1,380万円東部市場前駅徒歩4分40.32m²中古一戸建て
大阪市東住吉区湯里４丁目2,780万円矢田駅徒歩10分120.23m²土地
大阪市東住吉区桑津1丁目5,980万円寺田町駅徒歩11分新築一戸建て
大阪市東住吉区駒川５丁目4,380万円針中野駅徒歩4分107.1m²賃貸マンション
みおつくし桑津5.7万円北田辺駅徒歩10分23.1m²中古マンション
パークハイム山坂3,180万円田辺駅徒歩4分65.0m²中古一戸建て
大阪市東住吉区湯里4丁目3,980万円針中野駅徒歩8分160.15m²土地
東住吉区桑津5丁目 新規分譲地2,480万円北田辺駅徒歩6分新築一戸建て
大阪市東住吉区湯里４丁目3,700万円矢田駅徒歩10分99.6m²賃貸マンション
大阪市東住吉区山坂1丁目4.0万円田辺駅徒歩5分19.8m²中古マンション
天王寺パークマンション 6042,390万円河堀口駅徒歩6分54.0m²中古一戸建て
東住吉区鷹合4丁目 中古戸建1,860万円矢田駅徒歩11分91.8m²土地
東住吉区照ヶ丘矢田2丁目 新規分譲地1,780万円矢田駅徒歩7分新築一戸建て
東住吉区矢田2丁目 新築一戸建て3,180万円矢田駅徒歩3分113.66m²賃貸マンション
メゾン山坂6.5万円鶴ケ丘駅徒歩4分35.0m²中古一戸建て
湯里１丁目 中古戸建1,080万円針中野駅徒歩9分42.24m²土地
大阪市東住吉区山坂4丁目土地16,000万円鶴ケ丘駅徒歩6分新築一戸建て
東住吉区今川3丁目 新築戸建4,480万円平野駅徒歩16分101.25m²賃貸マンション
みおつくし杭全6.2万円東部市場前駅徒歩4分25.2m²
グランディア南田辺 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年10月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 58戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランディア南田辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランディア南田辺のある大阪市東住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27936世帯（48.4%）となりました。詳しくは大阪市東住吉区の家計情報をご覧ください。
- グランディア南田辺のある大阪市東住吉区の総人口は12万6299人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市東住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市東住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランディア南田辺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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