直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.25%、2年目が2.12%、3年目が3.73%となっています。
- 募集中
- 売買3件
グランディア山坂
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8-12
- 南田辺駅 徒歩10分
- 駒川中野駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,780万円 | 61.79m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 69.55m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 61.79m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 69.55m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 63.16m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 63.16m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 63.16m² 3LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 63.16m² 3LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 2,390万円 | 63.16m² 3LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 63.16m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 63.16m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 2,700万円 | 65.82m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 2,700万円 | 65.82m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 2,800万円 | 65.82m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 2,800万円 | 65.82m² 3LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 2,580万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 62.54m² 3LDK | 13階 |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 62.54m² 3LDK | 13階 |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 62.54m² 3LDK | 13階 |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 62.54m² 3LDK | 13階 |
| 2016年12月 | 2,480万円 | 62.54m² 3LDK | 13階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10.5万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 10.5万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 11.0万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 64.89m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (11件)表示を省略
大阪市東住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.55%、2年目が0.59%、3年目が1.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グランドール藤 10315.0万円鶴ケ丘駅徒歩10分92.6m²中古マンション
スペリオ北田辺2,398万円北田辺駅徒歩5分51.57m²中古一戸建て
大阪市東住吉区鷹合4丁目3,780万円針中野駅徒歩9分102.0m²土地
大阪市東住吉区東田辺３丁目4,879万円針中野駅徒歩6分新築一戸建て
東住吉区西今川3丁目新築戸建3,880万円駒川中野駅徒歩8分93.14m²賃貸マンション
メーデルハイツ湯里 2026.2万円針中野駅徒歩14分44.55m²中古マンション
スペリオ北田辺2,398万円北田辺駅徒歩4分51.57m²中古一戸建て
東住吉区西今川3丁目 中古戸建1,980万円今川駅徒歩4分62.76m²土地
オープンライブス杭全アクセス2,750万円東部市場前駅徒歩7分新築一戸建て
東住吉区西今川3丁目新築戸建3,880万円今川駅徒歩6分93.14m²賃貸マンション
小林ビル5.0万円矢田駅徒歩9分32.0m²中古マンション
エスリード北田辺アーバンレジデンス 2053,280万円北田辺駅徒歩4分53.64m²中古一戸建て
東住吉区桑津4丁目 中古戸建580万円東部市場前駅徒歩7分88.74m²新築一戸建て
東住吉区西今川3丁目新築戸建4,280万円駒川中野駅徒歩8分87.27m²賃貸マンション
エイチ・ツーオー今川 2055.1万円駒川中野駅徒歩11分28.0m²中古マンション
山坂町セントポリア2,380万円西田辺駅徒歩9分66.29m²中古一戸建て
東住吉区湯里5丁目2,580万円矢田駅徒歩11分111.77m²新築一戸建て
東住吉区照ヶ丘矢田2丁目 新築一戸建て3,780万円矢田駅徒歩7分134.38m²賃貸マンション
岩伸ヴィルブーケ湯里 6035.6万円針中野駅徒歩6分23.05m²中古マンション
パークハイム田辺2,580万円田辺駅徒歩7分67.09m²
グランディア山坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年11月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 81戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 施工会社
- (株)鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランディア山坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランディア山坂のある大阪市東住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27936世帯（48.4%）となりました。詳しくは大阪市東住吉区の家計情報をご覧ください。
- グランディア山坂のある大阪市東住吉区の総人口は12万6299人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市東住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市東住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランディア山坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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