直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.20%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.82%、2年目が4.89%、3年目が0.49%となっています。
セザール美章園
no image
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目30-11
- 東部市場前駅 徒歩9分
- 河堀口駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,818万円〜2,120万円(55.75m²)
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.5万円(55.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,639万円〜1,912万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積50.74m²
間取り3DK
主要採光面東
3階
参考価格1,644万円〜1,918万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積50.74m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,638万円〜1,910万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積50.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,643万円〜1,917万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積50.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,676万円〜1,955万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積51.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,761万円〜2,054万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積54.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,818万円〜2,120万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積55.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,818万円〜2,120万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積55.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (56件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,180万円 | 51.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 51.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 50.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 50.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 50.0m² 3DK | 2階 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 50.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,660万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 1,660万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 1,880万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 51.36m² 2LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 50.74m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 50.74m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 1,480万円 | 50.74m² 3LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 1,040万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 1,040万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 1,040万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 1,040万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 1,040万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2014年3月 | 1,040万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 1,180万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 1,180万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 1,180万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 1,180万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年11月 | 1,180万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 1,180万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年9月 | 1,180万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年8月 | 1,180万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 1,180万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 1,180万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 1,248万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 1,248万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 1,280万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年2月 | 1,380万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 1,380万円 | 50.74m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (56件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 9.5万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 9.5万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 10.0万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 10.0万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 10.0万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 10.0万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 10.0万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 10.0万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 10.0万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 10.0万円 | 55.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 8.9万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2021年11月 | 8.9万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2021年10月 | 8.9万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2021年9月 | 8.9万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2021年8月 | 8.9万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2021年8月 | 10.5万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 8.9万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2021年7月 | 10.5万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 10.5万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 10.5万円 | 55.75m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 7.4万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2019年7月 | 7.4万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2019年6月 | 7.6万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2019年5月 | 7.7万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2019年4月 | 7.7万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2019年3月 | 8.0万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2018年2月 | 8.0万円 | 51.03m² 3DK | 2階 |
| 2017年12月 | 7.7万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2017年11月 | 7.7万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2017年10月 | 7.7万円 | 50.7m² 3DK | 2階 |
| 2017年9月 | 7.7万円 | 50.74m² 3DK | 2階 |
| 2017年8月 | 7.7万円 | 50.7m² 3DK | 2階 |
| 2013年3月 | 6.5万円 | 51.03m² 3LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 6.5万円 | 50.74m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 6.5万円 | 50.74m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 6.5万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 6.5万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 6.5万円 | 50.74m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 6.5万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 6.5万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 6.5万円 | 57.0m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 6.5万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (42件)表示を省略
大阪市東住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.85%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が0.91%、3年目が4.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パールハイム針中野 4026.0万円針中野駅徒歩3分39.1m²中古マンション
ふぁみーゆ天王寺2,380万円河堀口駅徒歩10分58.37m²中古一戸建て
CASA 東住吉区西今川3丁目4,200万円今川駅徒歩5分96.44m²土地
大阪市東住吉区照ケ丘矢田１丁目7,480万円矢田駅徒歩3分土地
オープンプレイス西今川アクセス3,290万円～4,380万円今川駅徒歩5分賃貸マンション
シティコート山坂7.2万円南田辺駅徒歩4分37.0m²中古マンション
ブラームス東住吉3,280万円矢田駅徒歩12分68.42m²中古一戸建て
東住吉区住道矢田3,880万円矢田駅徒歩14分108.54m²土地
大阪市東住吉区西今川４丁目3,670万円駒川中野駅徒歩5分新築一戸建て
Livele Garden.S東住吉区住道矢田20期 2号棟3,580万円矢田駅徒歩16分95.34m²賃貸マンション
エクセル杭全 8036.0万円東部市場前駅徒歩10分22.7m²中古マンション
ブラームス東住吉 中古マンション3,280万円矢田駅徒歩12分68.42m²中古一戸建て
杭全５丁目中古戸建880万円北田辺駅徒歩10分60.75m²土地
大阪市東住吉区西今川２丁目2,010万円北田辺駅徒歩6分新築一戸建て
大阪市東住吉区鷹合２丁目3,880万円針中野駅徒歩4分98.0m²賃貸マンション
グランビルド東住吉2.0万円矢田駅徒歩4分13.6m²中古マンション
グランドメゾン山坂町2,090万円田辺駅徒歩3分50.4m²中古一戸建て
大阪市東住吉区湯里５丁目10,500万円針中野駅徒歩11分380.65m²土地
大阪市東住吉区今川４丁目2,130万円今川駅徒歩7分賃貸マンション
ヴィーブル駒川5.8万円駒川中野駅徒歩5分31.5m²
セザール美章園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年4月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 27戸
- 敷地全体面積
- 612.23m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- 大阪市景観条例、埋蔵文化財指定区域
- 施工会社
- 日本建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール美章園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セザール美章園のある大阪市東住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27936世帯（48.4%）となりました。詳しくは大阪市東住吉区の家計情報をご覧ください。
- セザール美章園のある大阪市東住吉区の総人口は12万6299人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市東住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市東住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セザール美章園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.