直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.30%、2年目が5.07%、3年目が0.85%となっています。
アンビエントフレア美章園
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-14
- 美章園駅 徒歩7分
- 河堀口駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/21
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,871万円〜3,358万円(60.06m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.1万円(60.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,832万円〜3,312万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積60.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,838万円〜3,318万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積60.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,843万円〜3,325万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積60.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,855万円〜3,338万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積60.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,871万円〜3,358万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積60.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格2,893万円〜3,383万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積60.17m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,174万円〜3,712万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積66.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,899万円〜3,390万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積60.17m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格2,892万円〜3,382万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積60.06m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,180万円〜3,719万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積66.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (46件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 2,780万円 | 60.06m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 2,780万円 | 60.06m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 2,780万円 | 60.06m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 2,780万円 | 60.06m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 2,780万円 | 60.06m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 3,280万円 | 60.06m² 3LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 60.06m² 3LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 60.06m² 3LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 60.06m² 3LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 60.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 66.0m² 3LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 2,698万円 | 60.06m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 2,698万円 | 60.06m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,698万円 | 60.06m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 2,698万円 | 60.06m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 2,650万円 | 60.06m² 2LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 2,650万円 | 60.06m² 2LDK | 13階 |
| 2020年11月 | 2,650万円 | 60.06m² 2LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 2,650万円 | 60.06m² 2LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 2,650万円 | 60.06m² 2LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 2,650万円 | 60.06m² 2LDK | 13階 |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 60.17m² 3LDK | 12階 |
| 2019年8月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 60.17m² 3LDK | 12階 |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 2,880万円 | 60.17m² 3LDK | 12階 |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 60.17m² 3LDK | 12階 |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 60.17m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (46件)表示を省略
大阪市東住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.26%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が1.60%、3年目が3.42%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスオー ルージュ3.7万円駒川中野駅徒歩8分19.87m²中古マンション
朝日プラザ桑津第21,080万円河堀口駅徒歩8分52.4m²中古一戸建て
東住吉区桑津3丁目 戸建2,480万円美章園駅徒歩7分98.55m²土地
東住吉区西今川2丁目 土地2,010万円今川駅徒歩5分新築一戸建て
大阪市東住吉区東田辺2丁目 新築戸建 全1区画4,480万円駒川中野駅徒歩2分115.09m²賃貸マンション
レオパレスオー ルージュ3.9万円駒川中野駅徒歩8分19.87m²中古マンション
朝日プラザグランタワー オーナーチェンジ物件1,480万円針中野駅徒歩8分33.44m²中古一戸建て
東住吉区住道矢田3丁目 戸建3,480万円矢田駅徒歩11分95.17m²土地
東住吉区西今川4丁目 土地3,670万円駒川中野駅徒歩6分新築一戸建て
リーブルガーデン東住吉区住道矢田20期 4号棟3,880万円矢田駅徒歩16分104.49m²賃貸マンション
大阪市東住吉区北田辺4丁目11.0万円北田辺駅徒歩1分43.2m²中古マンション
朝日プラザ湯里2,098万円針中野駅徒歩11分60.76m²中古一戸建て
東住吉区杭全２丁目 中古一戸建 南西角地3,480万円東部市場前駅徒歩5分99.76m²土地
和光ホームズ 公園南矢田1丁目 分譲地2580万円長居駅徒歩13分新築一戸建て
リーブルガーデン東住吉区住道矢田20期 3号棟3,680万円矢田駅徒歩16分94.76m²賃貸マンション
エクラ東住吉31.9万円矢田駅徒歩5分18.0m²中古マンション
スペリオ北田辺2,280万円北田辺駅徒歩4分51.57m²中古一戸建て
針中野１丁目 中古戸建4,580万円針中野駅徒歩4分95.77m²新築一戸建て
リーブルガーデン東住吉区住道矢田20期 2号棟3,580万円矢田駅徒歩16分95.34m²賃貸マンション
大阪市東住吉区矢田２丁目4.0万円矢田駅徒歩7分19.2m²
アンビエントフレア美章園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年2月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 49戸
- 土地面積
- 901.58m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 野村建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アンビエントフレア美章園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アンビエントフレア美章園のある大阪市東住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27936世帯（48.4%）となりました。詳しくは大阪市東住吉区の家計情報をご覧ください。
- アンビエントフレア美章園のある大阪市東住吉区の総人口は12万6299人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市東住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市東住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アンビエントフレア美章園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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