直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.25%、2年目が2.12%、3年目が3.73%となっています。
フィロソフィア
大阪府大阪市東住吉区今川5丁目1-1
- 東部市場前駅 徒歩13分
- 今川駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.4万円(65.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積65.03m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.4万円
専有面積65.03m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積65.03m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積65.03m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積65.03m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積65.24m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (83件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 8.8万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 8.8万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 65.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 9.2万円 | 65.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 9.2万円 | 65.24m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 9.5万円 | 65.03m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 9.4万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 9.4万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 9.4万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 9.4万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 9.4万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 9.4万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 9.4万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 9.4万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 9.4万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 9.4万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 10.3万円 | 65.03m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 10.3万円 | 65.03m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 10.3万円 | 65.03m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 7.8万円 | 65.03m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 8.1万円 | 65.03m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 10.3万円 | 65.03m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 9.2万円 | 65.03m² 3LDK | 8階 |
| 2014年11月 | 11.2万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 11.2万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 11.2万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 11.2万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 11.2万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 6.5万円 | 65.03m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 65.03m² 3LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 6.5万円 | 65.03m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 6.5万円 | 65.03m² 3LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 6.7万円 | 65.24m² 2LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 6.7万円 | 65.24m² 2LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 6.4万円 | 65.24m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 6.4万円 | 65.24m² 2LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 6.4万円 | 65.24m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 6.4万円 | 65.24m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 6.8万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2011年2月 | 6.8万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 6.8万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 6.8万円 | 65.24m² 2LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年12月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年11月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年10月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年9月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年8月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年7月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年6月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年5月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年4月 | 10.8万円 | 65.03m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年3月 | 10.8万円 | 65.03m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年2月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
| 2009年1月 | 7.0万円 | 65.24m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (83件)表示を省略
大阪市東住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。
これは大阪市東住吉区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.55%、2年目が0.59%、3年目が1.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
長居第2コーポラス 5137.3万円鶴ケ丘駅徒歩9分45.36m²中古マンション
グランディア山坂3,880万円南田辺駅徒歩10分63.16m²中古一戸建て
北田辺3丁目中古戸建8,880万円北田辺駅徒歩7分244.74m²新築一戸建て
東住吉区西今川3丁目 2号棟4,180万円今川駅徒歩6分87.27m²賃貸マンション
ロイヤルパーク5.5万円針中野駅徒歩7分27.25m²中古一戸建て
東住吉区鷹合4丁目1,840万円針中野駅徒歩10分91.8m²新築一戸建て
東住吉区西今川3丁目新築戸建3,880万円駒川中野駅徒歩8分93.14m²賃貸マンション
PHOERME TENNOJI East(フェルム天王寺イースト) 90516.0万円東部市場前駅徒歩7分52.68m²中古一戸建て
東住吉区湯里４丁目 未入居 B号地3,500万円矢田駅徒歩10分96.39m²新築一戸建て
東住吉区西今川3丁目新築戸建3,880万円今川駅徒歩6分93.14m²賃貸マンション
大阪市東住吉区田辺４丁目9.6万円田辺駅徒歩11分58.58m²中古一戸建て
大阪市東住吉区矢田2丁目1,580万円北加賀屋駅徒歩7分61.88m²新築一戸建て
東住吉区照ヶ丘矢田2丁目 新築一戸建て3,780万円矢田駅徒歩7分134.38m²賃貸マンション
コンフォルタ13.0万円針中野駅徒歩9分60.37m²中古一戸建て
大阪市東住吉区桑津４丁目3,580万円東部市場前駅徒歩7分117.85m²賃貸マンション
フォーリアライズ天王寺セラス5.9万円東部市場前駅徒歩6分21.72m²中古一戸建て
湯里中古一戸建て2,580万円矢田駅徒歩11分117.77m²賃貸マンション
オーティーハイツ東住吉3.8万円矢田駅徒歩3分26.4m²中古一戸建て
鷹合4丁目中古一戸建て1,840万円矢田駅徒歩13分91.8m²賃貸マンション
大阪市東住吉区桑津1丁目5.2万円河堀口駅徒歩10分25.66m²
フィロソフィア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年8月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フィロソフィアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フィロソフィアのある大阪市東住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27936世帯（48.4%）となりました。詳しくは大阪市東住吉区の家計情報をご覧ください。
- フィロソフィアのある大阪市東住吉区の総人口は12万6299人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市東住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市東住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フィロソフィア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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