レオネクスト山下公園

外観画像

神奈川県横浜市中区新山下1丁目5-8

  • 石川町駅 徒歩16分
  • 元町・中華街駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/10

部屋情報(4件)

代表参考賃料
7.8万円〜8.8万円(19.87m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積19.87m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.7万円
専有面積19.87m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積19.87m²
間取り1K
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.8万円
専有面積19.87m²
間取り1K
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (108件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年3月7.7万円19.0m²
1K
1階
2024年2月7.7万円19.0m²
1K
1階
2023年12月7.9万円19.0m²
1K
2階
2023年11月7.9万円19.0m²
1K
2階
2023年10月7.9万円19.0m²
1K
2階
2023年9月7.9万円19.0m²
1K
2階
2023年3月7.2万円19.0m²
1K
1階
2023年3月7.6万円19.0m²
1K
2階
2023年2月7.2万円19.0m²
1K
1階
2023年2月7.5万円19.0m²
1K
4階
2022年11月6.9万円19.0m²
1K
1階
2022年10月6.9万円19.0m²
1K
1階
2022年9月7.0万円19.0m²
1K
2階
2022年9月7.1万円19.0m²
1K
3階
2022年8月7.0万円19.0m²
1K
2階
2022年7月7.0万円19.0m²
1K
2階
2022年2月6.7万円19.87m²
1K
1階
2022年2月6.9万円19.87m²
1K
4階
2022年1月7.0万円19.87m²
1K
4階
2022年1月6.9万円19.87m²
1K
4階
2021年12月7.0万円19.87m²
1K
4階
2021年12月6.9万円19.87m²
1K
4階
2021年11月7.0万円19.87m²
1K
4階
2021年11月6.9万円19.87m²
1K
4階
2021年10月7.0万円19.87m²
1K
4階
2021年10月6.9万円19.87m²
1K
4階
2021年9月6.9万円19.87m²
1K
4階
2021年7月8.0万円19.87m²
1K
1階
2021年6月8.0万円19.87m²
1K
1階
2021年6月8.4万円19.87m²
1K
4階
2021年5月8.3万円19.87m²
1K
2階
2021年5月8.4万円19.87m²
1K
4階
2021年4月8.4万円19.87m²
1K
3階
2021年4月8.4万円19.87m²
1K
4階
2021年3月8.4万円19.87m²
1K
3階
2020年11月8.0万円19.87m²
1K
1階
2020年10月8.0万円19.87m²
1K
1階
2020年10月8.4万円19.87m²
1K
3階
2020年9月8.4万円19.87m²
1K
3階
2020年9月8.4万円19.87m²
1K
3階
2020年8月8.4万円19.87m²
1K
3階
2020年7月8.4万円19.87m²
1K
3階
2020年6月8.4万円19.87m²
1K
3階
2020年2月7.0万円19.87m²
1K
1階
2020年2月8.4万円19.87m²
1K
4階
2019年12月8.0万円19.87m²
1K
1階
2019年7月7.4万円19.87m²
1K
4階
2019年6月7.4万円19.87m²
1K
4階
2019年3月8.7万円19.87m²
1K
3階
2019年2月8.7万円19.87m²
1K
3階
2019年1月7.3万円19.87m²
1K
1階
2018年12月7.3万円19.87m²
1K
1階
2018年12月8.7万円19.87m²
1K
3階
2018年11月8.0万円19.87m²
1K
3階
2018年10月8.7万円19.87m²
1K
3階
2018年9月8.7万円19.87m²
1K
3階
2018年8月8.7万円19.87m²
1K
3階
2018年7月8.3万円19.87m²
1K
1階
2018年7月8.7万円19.87m²
1K
3階
2018年6月8.7万円19.87m²
1K
3階
2018年3月8.4万円19.87m²
1K
1階
2018年3月8.8万円19.87m²
1K
4階
2018年2月8.4万円19.87m²
1K
1階
2018年2月8.8万円19.87m²
1K
4階
2018年1月8.3万円19.87m²
1K
4階
2017年12月8.0万円19.87m²
1K
1階
2017年12月8.3万円19.87m²
1K
4階
2017年11月8.3万円19.87m²
1K
4階
2017年10月8.4万円19.87m²
1K
1階
2017年9月8.4万円19.87m²
1K
1階
2017年9月8.8万円19.87m²
1K
4階
2017年8月8.8万円19.87m²
1K
4階
2017年7月8.8万円19.87m²
1K
4階
2017年3月8.8万円19.87m²
1K
3階
2017年1月7.9万円19.87m²
1K
3階
2016年12月7.9万円19.87m²
1K
3階
2016年11月7.9万円19.87m²
1K
3階
2016年10月7.9万円19.87m²
1K
3階
2016年10月8.8万円19.87m²
1K
4階
2016年9月8.8万円19.87m²
1K
4階
2016年4月8.6万円19.87m²
1K
3階
2016年3月8.6万円19.87m²
1K
3階
2016年2月8.6万円19.87m²
1K
3階
2016年2月8.6万円19.87m²
1K
3階
2016年1月8.6万円19.87m²
1K
3階
2015年12月8.6万円19.87m²
1K
3階
2015年11月8.6万円19.87m²
1K
3階
2014年11月8.7万円19.87m²
1K
4階
2014年10月8.7万円19.87m²
1K
4階
2014年9月8.7万円19.87m²
1K
4階
2014年8月8.7万円19.87m²
1K
4階
2014年7月8.7万円19.87m²
1K
4階
2014年6月8.7万円19.87m²
1K
4階
2014年5月8.7万円19.87m²
1K
4階
2014年4月8.7万円19.87m²
1K
4階
2014年3月8.6万円19.87m²
1K
1階
2014年3月8.7万円19.87m²
1K
4階
2014年1月8.6万円19.87m²
1K
1階
2013年6月7.8万円19.87m²
1K
1階
2013年5月7.8万円19.87m²
1K
1階
2013年4月7.8万円19.87m²
1K
1階
2011年12月8.2万円19.87m²
1K
3階
2011年12月7.8万円19.87m²
1K
4階
2011年11月8.2万円19.87m²
1K
3階
2011年11月7.8万円19.87m²
1K
4階
2011年10月8.2万円19.87m²
1K
4階
2011年9月7.8万円19.87m²
1K
1階
2011年9月8.1万円19.87m²
1K
2階
全て表示 (108件)表示を省略

横浜市中区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市中区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.37%程度上昇しています。

これは横浜市中区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.70%、2年目が2.86%、3年目が5.81%となっています。

横浜市中区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市中区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.01%程度上昇しています。

これは横浜市中区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が1.55%、3年目が2.60%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある石川町駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

石川町駅について

石川町駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22%+1.14%+6.0%+4.03%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

石川町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、日本大通り、三ツ沢下町、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    65

  • 交番

    65

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    65

各カテゴリに含まれる施設について

レオネクスト山下公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 新山下店
  • MEGAドン・キホーテ 港山下総本店
  • ニューヤマザキデイリーストア元町中華街駅店
  • ナチュラルローソン 横浜元町店
買い物:大型店
  • 港山下ナナイロ
  • ヤマダデンキテックランド新山下店
  • バーニーズニューヨーク 横浜店
  • familiar横浜元町店
グルメ
  • 無添くら寿司 横浜新山下店
  • リンガーハット MEGAドン・キホーテ山下公園店
  • はなまるうどん MEGAドン・キホーテ港山下総本店
  • スターバックスコーヒー横浜元町店
娯楽施設
  • アピナ 山下公園店
  • 港の見える丘公園
  • アメリカ山公園
  • 元町公園プール
公園
  • 港の見える丘公園
  • 山下公園
文化施設
  • 岩崎博物館
  • 山手資料館
  • ブリキのおもちゃ博物館
役所・公共施設
  • 横浜中華街郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構横浜中央病院
保育施設
  • うみの風保育園
  • うちゅう保育園やました
  • アメリカ山徳育こども園
  • 新山下二丁目保育所
学校
  • 横浜市立北方小学校
  • 私立横浜雙葉中学校
  • 私立横浜雙葉高校
  • 私立フェリス女学院高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市中区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

レオネクスト山下公園 建物概要

築年月(築年数)
2011年9月 (築13年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
8戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオネクスト山下公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レオネクスト山下公園のある横浜市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22763世帯31.7%)となりました。詳しくは横浜市中区の家計情報をご覧ください。
  3. レオネクスト山下公園のある横浜市中区の総人口は14万8312人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。横浜市中区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%0.7ポイント上回っています。詳しくは横浜市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レオネクスト山下公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く