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売買1件

ニッシンパレステージ弘明寺

外観画像

神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5

  • 弘明寺駅 バス6分 引越坂下車 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

1,900万円

間取り
3LDK
占有面積
65.45m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月1,900万円65.45m²
3LDK		2階
2024年9月2,100万円65.45m²
3LDK		2階
2024年8月2,100万円65.0m²
3LDK		2階
2024年7月2,250万円65.0m²
3LDK		2階
2024年6月2,250万円65.0m²
3LDK		2階
2024年5月2,250万円65.0m²
3LDK		2階
2024年4月2,250万円65.0m²
3LDK		2階
2024年3月2,250万円65.0m²
3LDK		2階
2024年2月2,250万円65.0m²
3LDK		2階
2024年1月2,250万円65.0m²
3LDK		2階
2023年12月2,250万円65.0m²
3LDK		2階
2023年9月2,380万円57.0m²
3LDK		4階
2023年8月2,380万円57.0m²
3LDK		4階
2023年7月2,380万円57.0m²
3LDK		4階
2022年2月2,580万円65.45m²
3LDK		3階
2022年1月2,580万円65.45m²
3LDK		3階
2021年12月2,580万円65.45m²
3LDK		3階
2021年11月2,580万円65.45m²
3LDK		3階
2020年12月2,080万円65.7m²
3LDK		2階
2020年11月2,080万円65.7m²
3LDK		2階
2020年10月2,080万円65.7m²
3LDK		2階
2020年9月2,100万円65.45m²
3LDK		2階
2020年8月2,100万円65.45m²
3LDK		2階
2020年7月2,100万円65.45m²
3LDK		2階
2020年6月2,100万円65.45m²
3LDK		2階
2013年6月1,990万円57.0m²
3LDK		3階
2013年5月1,990万円57.0m²
3LDK		3階
2013年4月1,780万円67.08m²
3LDK		1階
2013年4月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2013年3月1,780万円67.08m²
3LDK		1階
2013年3月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2013年2月1,780万円67.08m²
3LDK		1階
2013年2月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2013年1月1,780万円67.08m²
3LDK		1階
2013年1月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2012年12月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2012年11月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2012年10月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2012年9月1,880万円67.08m²
3LDK		1階
2012年9月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2012年8月1,930万円67.08m²
3LDK		1階
2012年8月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2012年7月1,930万円67.08m²
3LDK		1階
2012年7月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2012年6月1,880万円67.08m²
3LDK		1階
2012年6月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2012年5月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2012年4月1,380万円57.0m²
3LDK		3階
2012年4月2,190万円63.38m²
3LDK		4階
2012年3月2,190万円63.38m²
3LDK		4階
2012年2月1,550万円67.08m²
3LDK		1階
2012年2月2,190万円63.38m²
3LDK		4階
2012年1月1,670万円66.26m²
3LDK		3階
2011年12月1,670万円66.26m²
3LDK		3階
2011年11月1,670万円66.26m²
3LDK		3階
全て表示 (55件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2009年4月12.0万円65.7m²
3LDK		2階
2009年3月12.0万円65.7m²
3LDK		2階
2009年2月12.0万円65.7m²
3LDK		2階
2009年1月12.0万円65.7m²
3LDK		2階

横浜市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市南区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。

これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.71%、3年目が1.04%となっています。

横浜市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市南区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。

これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が1.64%、3年目が3.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある弘明寺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

弘明寺駅について

弘明寺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

弘明寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、根岸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    58

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    79

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    73

各カテゴリに含まれる施設について

ニッシンパレステージ弘明寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 六ッ川西店
  • ｍｅｅｔｓ．六ツ川そうてつローゼン店
  • ハックドラッグ六ツ川ローゼン店
  • そうてつローゼン 六ツ川店
買い物：大型店
  • 平戸ショッピングセンター
グルメ
  • なか卯 横浜六ツ川店
  • サイゼリヤ 戸塚平戸店
  • タリーズコーヒー神奈川県立こども医療センター店
  • バーミヤン 六ツ川店
娯楽施設
  • 横浜市六ッ川スポーツ会館体育室
  • 六ツ川スポーツ会館テニスコート
  • 六ツ川台ゴルフガーデン
  • 横浜市こども植物園
役所・公共施設
  • 横浜六ッ川郵便局
  • 横浜六ッ川一郵便局
  • 横浜平戸郵便局
医療
  • 地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立こども医療センター
  • 医療法人社団緑水会横浜丘の上病院
  • 地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立精神医療センター
  • 医療法人社団明芳会イムス横浜狩場脳神経外科病院
保育施設
  • 六ツ川台保育園
  • 六ツ川みどり保育園
  • 六ツ川西保育園
  • よこはま風の遊育園
学校
  • 横浜市立六つ川西小学校
  • 横浜市立六ツ川中学校
  • 横浜市立六つ川台小学校
  • 横浜市立六つ川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ニッシンパレステージ弘明寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年8月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
64戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニッシンパレステージ弘明寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ニッシンパレステージ弘明寺のある横浜市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34777世帯（36.6%）となりました。詳しくは横浜市南区の家計情報をご覧ください。
  3. ニッシンパレステージ弘明寺のある横浜市南区の総人口は19万4827人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。横浜市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ニッシンパレステージ弘明寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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