直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.71%、3年目が1.04%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ニッシンパレス上大岡
神奈川県横浜市南区別所7丁目1-9
- 上大岡駅 バス10分 芹が谷山谷停下車 徒歩3分
- 上大岡駅 バス10分 芹が谷山谷停下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 980万円 | 52.32m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 1,290万円 | 56.84m² 3DK | 4階 |
| 2018年6月 | 1,290万円 | 56.84m² 3DK | 4階 |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 51.5m² 2LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 1,890万円 | 51.5m² 2LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 51.5m² 2LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 1,080万円 | 51.5m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 1,490万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 1,490万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 1,490万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 940万円 | 63.44m² 2LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 7.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 7.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 7.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 7.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 7.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 7.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 7.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 7.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 7.9万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2021年9月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2021年8月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2021年7月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2021年6月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2021年5月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2021年4月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2021年3月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2021年2月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 66.56m² 2LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年7月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年6月 | 7.5万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年5月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年4月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年3月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年2月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2020年1月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2019年12月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2019年11月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2019年10月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2019年9月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2019年8月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2019年7月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2019年6月 | 7.7万円 | 63.44m² 3DK | 1階 |
| 2018年2月 | 6.9万円 | 56.84m² 3DK | 4階 |
| 2018年1月 | 6.9万円 | 56.84m² 3DK | 4階 |
| 2017年12月 | 6.9万円 | 56.84m² 3DK | 4階 |
| 2017年9月 | 7.3万円 | 51.5m² 2LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 8.0万円 | 51.5m² 2LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 7.9万円 | 51.5m² 2LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 7.9万円 | 51.5m² 2LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 7.7万円 | 52.32m² 2LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 7.7万円 | 52.32m² 2LDK | 1階 |
| 2009年3月 | 7.7万円 | 52.32m² 2LDK | 1階 |
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横浜市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が1.64%、3年目が3.40%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上大岡駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上大岡駅について
上大岡駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.16% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.6%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
上大岡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
74
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
65
飲食店
57
カフェ
56
医療施設
74
郵便局
81
交番
50
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ニッシンパレス上大岡の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラフィスタ横浜蒔田II7.3万円蒔田駅徒歩5分21.46m²中古マンション
ベイシティコート横浜3,890万円阪東橋駅徒歩5分58.73m²中古一戸建て
横浜市南区永田東２丁目3,490万円井土ヶ谷駅徒歩15分90.0m²土地
売地 弘明寺3,500万円弘明寺駅大池通り下車徒歩5分新築一戸建て
弘明寺駅 横浜市南区永田台4780～4980万円弘明寺駅徒歩6分101.02m²賃貸マンション
ロンフォーレ山王7.3万円吉野町駅徒歩2分23.16m²中古マンション
横浜パークタウンＤ棟2,499万円弘明寺駅引越坂下車徒歩5分83.49m²中古一戸建て
横浜市南区唐沢 中古一戸建て3,199万円阪東橋駅徒歩17分84.09m²新築一戸建て
戸建 横浜市南区永田北2丁目5,780万円井土ヶ谷駅徒歩20分100.61m²賃貸マンション
横浜市南区万世町2丁目7.9万円阪東橋駅徒歩8分21.44m²中古マンション
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田2,080万円蒔田駅徒歩15分74.34m²中古一戸建て
横浜市南区六ツ川２丁目1,980万円弘明寺駅徒歩24分71.83m²新築一戸建て
南区永田東3丁目全2棟1号棟4,980万円井土ヶ谷駅徒歩9分103.82m²賃貸マンション
第6浅岡ビル 2055.9万円弘明寺駅徒歩1分20.0m²中古マンション
ダイアパレス蒔田2,380万円蒔田駅徒歩3分52.2m²中古一戸建て
横浜市南区六ツ川２丁目2,580万円弘明寺駅徒歩20分85.4m²新築一戸建て
南区永田東3丁目全2棟2号棟5,080万円井土ヶ谷駅徒歩9分108.06m²賃貸マンション
レオパレスＤＯＵＢＬＥＴＯＭＯ 3047.2万円南太田駅徒歩15分19.87m²中古マンション
エンゼルハイム蒔田第24,080万円蒔田駅徒歩3分66.08m²中古一戸建て
南区平楽3,999万円阪東橋駅徒歩16分87.46m²
ニッシンパレス上大岡 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年9月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 22戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東洋建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニッシンパレス上大岡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ニッシンパレス上大岡のある横浜市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34777世帯（36.6%）となりました。詳しくは横浜市南区の家計情報をご覧ください。
- ニッシンパレス上大岡のある横浜市南区の総人口は19万4827人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。横浜市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ニッシンパレス上大岡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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