直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.87%、2年目が3.61%、3年目が2.22%となっています。
横浜高砂パークハウス
神奈川県横浜市南区高砂町2丁目22
- 南太田駅 徒歩12分
- 吉野町駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
80
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,674万円〜4,462万円(64.45m²)
- 代表参考賃料
- 13.6万円〜15.0万円(64.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,542万円〜4,302万円
参考賃料13.1万円〜14.5万円
専有面積63.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,630万円〜4,408万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積64.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,660万円〜4,444万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積64.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,639万円〜4,419万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積64.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,674万円〜4,462万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積64.45m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,674万円〜4,462万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積64.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,689万円〜4,480万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積64.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,669万円〜4,455万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積64.09m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,683万円〜4,473万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積64.09m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,704万円〜4,498万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積64.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 4,570万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 4,570万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 64.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 63.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 3,899万円 | 64.09m² 3LDK | 11階 |
| 2021年7月 | 3,899万円 | 64.09m² 3LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 3,999万円 | 64.09m² 3LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 4,099万円 | 64.09m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 3,690万円 | 64.09m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 3,690万円 | 64.09m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 3,690万円 | 64.09m² 3LDK | 8階 |
| 2014年3月 | 2,590万円 | 62.98m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 2,590万円 | 62.98m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 2,590万円 | 62.98m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 13.7万円 | 64.45m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 13.7万円 | 64.45m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 13.7万円 | 64.45m² 3LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 13.7万円 | 64.45m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 13.7万円 | 64.45m² 3LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 11.3万円 | 64.45m² 3LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 13.7万円 | 64.45m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 11.3万円 | 64.45m² 3LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 13.7万円 | 64.45m² 3LDK | 11階 |
| 2013年6月 | 12.3万円 | 63.16m² 3LDK | 8階 |
| 2011年7月 | 15.5万円 | 64.45m² 3LDK | 9階 |
| 2011年6月 | 15.5万円 | 64.45m² 3LDK | 9階 |
| 2010年8月 | 12.6万円 | 63.16m² 3LDK | 8階 |
| 2010年7月 | 12.6万円 | 63.16m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (14件)表示を省略
横浜市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.81%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が2.59%、3年目が2.60%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南太田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南太田駅について
南太田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.51% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
南太田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
80/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
96
コンビニ
88
弁当・惣菜
86
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
65
カフェ
53
医療施設
71
郵便局
89
交番
50
公園
63
習い事施設
57
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
横浜高砂パークハウスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市南区真金町2丁目7.1万円伊勢佐木長者町駅徒歩6分22.86m²中古マンション
マイキャッスル横浜南4,290万円黄金町駅徒歩5分73.29m²中古一戸建て
横浜市南区永田南2丁目3,380万円弘明寺駅徒歩15分89.42m²土地
南区中里4丁目 全2区画A区画3,380万円上大岡駅徒歩20分新築一戸建て
横浜市南区別所7丁目（戸建）5,280万円東戸塚駅芹が谷山谷下車徒歩8分110.54m²賃貸マンション
パークノヴァ横浜井土ヶ谷 ７０５6.0万円井土ヶ谷駅徒歩1分23.1m²中古マンション
クリオ南太田4,680万円南太田駅徒歩5分65.12m²中古一戸建て
中古戸建 黄金町4,280万円黄金町駅徒歩8分71.26m²土地
横浜市南区六ツ川１丁目1,980万円弘明寺駅上六ツ川下車徒歩5分新築一戸建て
南区永田東一丁目 全2棟C号棟3,980万円井土ヶ谷駅徒歩10分96.45m²賃貸マンション
日神パレステージ伊勢佐木南 9044.4万円吉野町駅徒歩4分20.21m²中古マンション
日神デュオステージ蒔田2,580万円蒔田駅徒歩6分38.01m²中古一戸建て
南区永田南2丁目 中古戸建て3,380万円弘明寺駅徒歩14分89.42m²土地
南区中里4丁目 全2区画B区画3,280万円上大岡駅徒歩20分新築一戸建て
南区永田東1丁目 全2棟B号棟3,930万円井土ヶ谷駅徒歩10分96.45m²賃貸マンション
コンシェリア横濱蒔田公園6.8万円南太田駅徒歩6分20.9m²中古マンション
ライオンズプラザ南太田850万円南太田駅徒歩3分23.22m²中古一戸建て
大岡1丁目戸建4,180万円弘明寺駅徒歩7分92.73m²土地
横浜市南区大岡（土地）500万円蒔田駅徒歩8分新築一戸建て
横浜市南区大岡1丁目（戸建）A2,980万円弘明寺駅徒歩13分67.07m²
横浜高砂パークハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 39戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。横浜高砂パークハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 横浜高砂パークハウスのある横浜市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34777世帯（36.6%）となりました。詳しくは横浜市南区の家計情報をご覧ください。
- 横浜高砂パークハウスのある横浜市南区の総人口は19万4827人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。横浜市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 横浜高砂パークハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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