直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.21%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が3.71%、3年目が1.04%となっています。
ビル
神奈川県横浜市南区大橋町3丁目65
- 弘明寺駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
横浜市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.68%程度上昇しています。
これは横浜市南区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が1.64%、3年目が3.40%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある弘明寺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
弘明寺駅について
弘明寺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
弘明寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
77
弁当・惣菜
73
大型商業施設
50
ドラッグストア
71
飲食店
60
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
73
交番
62
公園
64
習い事施設
50
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ビルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
澤野ビル 3027.9万円井土ヶ谷駅徒歩5分46.26m²中古マンション
横浜パークタウンE棟2,490万円弘明寺駅横浜パークタウン下車徒歩1分83.49m²中古一戸建て
横浜市南区唐沢 中古一戸建て3,199万円阪東橋駅徒歩17分84.09m²土地
売地 弘明寺3,500万円弘明寺駅大池通り下車徒歩5分新築一戸建て
通町3丁目新築戸建 A号棟3,280万円弘明寺駅徒歩5分76.58m²賃貸マンション
白金海心ビル 8038.7万円黄金町駅徒歩1分34.23m²中古マンション
ダイヤパレス清水ケ丘スウィートガーデン4,199万円井土ヶ谷駅徒歩8分75.53m²中古一戸建て
横浜市南区六ツ川２丁目2,580万円弘明寺駅徒歩20分85.4m²土地
井土ヶ谷駅 歩14分 横浜市南区永田北2丁目 Ａ区画3,100万円井土ヶ谷駅徒歩14分新築一戸建て
通町3丁目新築戸建 B号棟3,280万円弘明寺駅徒歩5分68.29m²賃貸マンション
UR南永田6.6万円弘明寺駅南永田中央下車徒歩4分45.69m²中古マンション
ワコーレロイヤルヒルズ横浜蒔田2,100万円蒔田駅徒歩12分50.0m²中古一戸建て
横浜市南区六ツ川２丁目1,980万円弘明寺駅徒歩24分71.83m²土地
井土ヶ谷駅 歩14分 横浜市南区永田北2丁目 Ｂ区画2,550万円井土ヶ谷駅徒歩14分新築一戸建て
横浜市南区別所7丁目4,780万円東戸塚駅芹が谷山谷下車徒歩8分110.54m²賃貸マンション
URコンフォール清水ヶ丘10.5万円保土ケ谷駅聖隷横浜病院前下車徒歩3分65.47m²中古マンション
ライオンズマンション高砂第21,650万円吉野町駅徒歩5分49.95m²中古一戸建て
南区三春台 戸建3,880万円南太田駅徒歩10分77.83m²土地
横浜市南区大岡４丁目3,980万円上大岡駅徒歩12分新築一戸建て
横浜市南区永田北３丁目3,380万円井土ヶ谷駅徒歩22分66.45m²
ビル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1972年2月 (築53年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 2戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ビルのある横浜市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34777世帯（36.6%）となりました。詳しくは横浜市南区の家計情報をご覧ください。
- ビルのある横浜市南区の総人口は19万4827人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。横浜市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.6ポイント下回っています。詳しくは横浜市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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