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グレイスピア夕凪

外観画像

大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21

  • 弁天町駅 徒歩17分
  • 朝潮橋駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
8.1万円〜8.9万円(50.02m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積50.02m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積50.02m²
間取り2DK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積50.02m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積50.02m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積51.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積50.02m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積50.58m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積50.02m²
間取り2DK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積51.5m²
間取り2DK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積50.58m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積50.02m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面北西
8階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積50.02m²
間取り2DK
主要採光面北西
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月6.7万円50.0m²
2LDK		3階
2024年4月7.0万円50.0m²
2LDK		3階
2024年4月6.8万円50.0m²
2LDK		3階
2024年3月7.0万円50.0m²
2LDK		3階
2024年3月6.8万円50.0m²
2LDK		3階
2024年2月7.0万円50.0m²
2LDK		3階
2024年1月7.0万円50.0m²
2LDK		3階
2023年12月7.0万円50.0m²
2LDK		3階
2023年11月7.0万円50.0m²
2LDK		3階
2023年10月7.0万円50.0m²
2LDK		3階
2020年11月7.0万円50.02m²
2LDK		3階
2020年11月6.8万円50.02m²
2DK		8階
2020年10月7.0万円50.02m²
2LDK		3階
2020年10月6.8万円50.02m²
2DK		8階
2020年9月7.0万円50.02m²
2LDK		3階
2020年9月6.8万円50.02m²
2DK		8階
2020年8月6.8万円50.02m²
2DK		8階
2020年7月6.8万円50.02m²
2DK		8階
2020年6月6.8万円50.02m²
2DK		8階
2020年5月6.5万円50.02m²
2DK		4階
2020年5月6.8万円50.02m²
2DK		8階
2020年4月6.5万円50.02m²
2LDK		3階
2020年4月6.5万円50.02m²
2DK		4階
2020年4月6.8万円50.02m²
2DK		8階
2020年3月6.8万円50.02m²
2LDK		3階
2020年3月7.0万円50.02m²
2DK		8階
2020年2月6.8万円50.02m²
2LDK		3階
2020年2月7.0万円50.02m²
2DK		8階
2020年1月7.0万円50.02m²
2LDK		3階
2020年1月7.0万円50.02m²
2DK		8階
2019年12月7.0万円50.02m²
2LDK		3階
2019年12月7.0万円50.02m²
2DK		8階
2019年10月7.0万円50.02m²
2LDK		4階
2019年9月7.0万円50.02m²
2LDK		4階
2019年9月7.0万円50.02m²
2LDK		5階
2019年8月7.0万円50.02m²
2LDK		4階
2019年8月7.0万円50.02m²
2LDK		5階
2019年7月7.0万円48.0m²
2LDK		5階
2019年6月7.0万円48.0m²
2LDK		5階
2018年5月7.0万円50.02m²
2LDK		3階
2018年4月7.0万円50.02m²
2LDK		3階
2018年4月7.0万円50.02m²
2LDK		4階
2018年3月7.0万円50.02m²
2LDK		4階
2018年2月7.0万円50.02m²
2LDK		4階
2018年1月7.0万円48.0m²
2LDK		4階
2017年12月7.0万円48.0m²
2LDK		4階
2016年9月7.0万円50.02m²
2LDK		3階
2016年8月7.0万円50.0m²
2LDK		3階
2016年7月7.0万円51.66m²
2LDK		3階
2016年6月7.0万円51.66m²
2LDK		3階
2016年5月7.0万円51.66m²
2LDK		3階
2016年4月7.0万円51.66m²
2LDK		3階
2016年3月7.0万円51.66m²
2LDK		3階
2016年1月9.2万円51.26m²
2LDK		3階
2016年1月9.2万円51.5m²
2DK		6階
2015年6月9.3万円50.58m²
2LDK		5階
2015年2月9.1万円51.26m²
2DK		4階
2015年1月9.1万円51.26m²
2DK		4階
2015年1月6.5万円47.0m²
2LDK		5階
2014年12月9.1万円51.26m²
2DK		4階
2014年12月6.5万円47.0m²
2LDK		5階
2014年11月6.5万円50.0m²
2LDK		5階
2013年2月7.0万円50.0m²
2LDK		3階
2013年1月7.0万円50.0m²
2LDK		3階
2011年11月8.6万円50.58m²
2LDK		5階
2011年10月8.6万円50.58m²
2LDK		5階
2009年7月8.8万円51.5m²
2LDK		3階
2009年4月8.8万円51.5m²
2LDK		3階
2009年3月8.8万円51.5m²
2LDK		3階
全て表示 (69件)表示を省略

大阪市港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市港区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは大阪市港区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.40%、2年目が8.66%、3年目が-1.45%となっています。

大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市港区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これは大阪市港区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が2.24%、3年目が2.04%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 大阪プール東店
  • ライフ 朝潮橋駅前店
  • ローソン 夕凪２丁目店
  • ローソン 港区三先二丁目店
買い物：大型店
  • エディオン イリフネ電器
  • ジョーシン 市岡店
グルメ
  • 無添くら寿司 朝潮橋店
  • 天下一品港店
  • ミスタードーナツ みなと夕凪ショップ
  • 吉野家 朝潮橋店
娯楽施設
  • 丸善インテック大阪プールアイススケート場
  • 八幡屋公園
  • 港スポーツセンター
  • 丸善インテックアリーナ大阪
役所・公共施設
  • 港田中郵便局
  • 大阪夕凪橋郵便局
  • 港八幡屋郵便局
  • 港入舟郵便局
保育施設
  • アソカ学園
  • 大阪市立田中保育所
  • 港保育所
  • 港乳児保育センター
学校
  • 大阪市立田中小学校
  • 大阪市立三先小学校
  • 大阪市立港中学校
  • 大阪市立港南中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グレイスピア夕凪 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年4月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
22戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイスピア夕凪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グレイスピア夕凪のある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
  3. グレイスピア夕凪のある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グレイスピア夕凪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
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