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エクセルハイツ2

外観画像

大阪府大阪市港区南市岡1丁目10-13

  • 弁天町駅 徒歩12分
  • 大正駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
4.2万円〜4.5万円(23.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.5万円
専有面積23.0m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.7万円
専有面積41.09m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.5万円
専有面積23.0m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積41.09m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月6.5万円41.0m²
1LDK		3階
2024年1月6.5万円41.0m²
1LDK		3階
2023年12月6.5万円41.0m²
1LDK		3階
2023年11月6.5万円41.0m²
1LDK		3階
2020年11月6.5万円41.09m²
1LDK		4階
2020年10月7.0万円41.09m²
1LDK		4階
2020年9月7.0万円41.09m²
1LDK		4階
2020年8月7.0万円41.09m²
1LDK		4階
2020年7月6.8万円41.09m²
1LDK		4階
2019年11月6.5万円41.09m²
1LDK		3階
2019年10月6.5万円41.09m²
1LDK		3階
2019年9月6.5万円41.09m²
1LDK		3階
2019年3月4.5万円23.0m²
1K		4階
2019年2月4.5万円23.0m²
1K		4階
2019年1月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年12月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年11月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年10月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年9月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年8月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年7月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年6月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年5月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年4月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年3月4.5万円23.0m²
1K		4階
2018年2月4.7万円26.0m²
1K		4階
2018年1月4.7万円23.0m²
1K		4階
2017年12月4.5万円23.0m²
1K		4階
2017年11月4.5万円23.0m²
1K		4階
2017年10月4.7万円23.0m²
1K		4階
2017年9月4.7万円23.0m²
1K		4階
2017年8月4.7万円23.0m²
1K		4階
2017年7月4.7万円23.0m²
1K		4階
2017年6月6.7万円41.09m²
1LDK		3階
2017年6月4.7万円23.0m²
1K		4階
2017年5月6.7万円35.0m²
1LDK		3階
2017年5月4.7万円23.0m²
1K		4階
2017年4月4.7万円23.0m²
1K		4階
2017年3月4.7万円23.0m²
1K		4階
2017年2月4.7万円23.0m²
1K		4階
2016年7月7.5万円38.0m²
1LDK		3階
2016年6月7.5万円41.09m²
1LDK		3階
2016年5月7.5万円38.0m²
1LDK		3階
2016年4月7.5万円38.0m²
1LDK		3階
2016年3月7.5万円38.0m²
1LDK		3階
2016年2月7.5万円38.0m²
1LDK		3階
2013年2月4.9万円23.0m²
1DK		3階
2013年1月4.9万円23.0m²
1DK		3階
2012年12月4.9万円23.0m²
1DK		3階
2012年11月4.9万円23.0m²
1DK		3階
2012年10月4.9万円23.0m²
1DK		3階
2012年9月4.9万円23.0m²
1DK		3階
2009年2月7.5万円41.09m²
1LDK		4階
2009年1月7.5万円41.09m²
1LDK		4階
全て表示 (54件)表示を省略

大阪市港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市港区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは大阪市港区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.40%、2年目が8.66%、3年目が-1.45%となっています。

大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市港区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。

これは大阪市港区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が2.24%、3年目が2.04%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 港区市岡元町一丁目店
  • ローソン 港区南市岡一丁目店
  • セブンイレブン 大阪境川１丁目店
  • デイリーヤマザキ フォレオドームシティ店
買い物：大型店
  • 西松屋 フォレオ大阪ＤＣ店
  • フォレオ大阪ドームシティ
  • スーパービバホーム 大阪ドームシティ店
  • エディオン ナカヤ
グルメ
  • かっぱ寿司 境川店
  • すし半市岡店
  • モスバーガー 京セラドーム大阪３１４店
  • ケンタッキーフライドチキン 大阪ドーム店
娯楽施設
  • ヴェリブ大正
  • みなとセントラルスイミングスクール
  • 楽市楽座 イオンモール大阪ドーム店
役所・公共施設
  • 港市岡郵便局
  • 大正三軒家郵便局
  • 大正泉尾一郵便局
  • 大阪境川郵便局
医療
  • 社会医療法人きつこう会多根脳神経リハビリテーション病院
  • 社会医療法人きつこう会多根記念眼科病院
  • 社会医療法人きつこう会多根総合病院
  • 社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院
保育施設
  • 文化幼稚園
  • はらっぱ舎
  • 第２善児園
  • 認定こども園昭和幼稚園
学校
  • 大阪市立南市岡小学校
  • 大阪府立市岡高校
  • 大阪市立市岡東中学校
  • 大阪市立三軒家西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセルハイツ2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年4月 (築39年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセルハイツ2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセルハイツ2のある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセルハイツ2のある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセルハイツ2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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