直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の10.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.32%、2年目が-0.83%、3年目が6.95%となっています。
キングマンション弁天町2
大阪府大阪市港区波除5丁目13-22
- 弁天町駅 徒歩9分
- 弁天町駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,147万円〜3,582万円(67.68m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.1万円(67.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,967万円〜3,377万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積63.79m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,147万円〜3,582万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積67.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格2,890万円〜3,290万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積61.57m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
13階
参考価格3,253万円〜3,702万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積69.34m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,749万円〜4,268万円
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積79.92m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,598万円 | 61.57m² 1SLDK | 13階 |
| 2025年10月 | 5,480万円 | 79.92m² 3SLDK | 14階 |
| 2025年9月 | 3,598万円 | 61.57m² 1SLDK | 13階 |
| 2025年9月 | 5,480万円 | 79.92m² 3SLDK | 14階 |
| 2025年8月 | 3,598万円 | 61.57m² 1SLDK | 13階 |
| 2025年8月 | 5,480万円 | 79.92m² 3SLDK | 14階 |
| 2025年7月 | 3,490万円 | 61.57m² 1SLDK | 13階 |
| 2025年7月 | 4,090万円 | 69.34m² 3LDK | 13階 |
| 2025年6月 | 3,598万円 | 61.57m² 1SLDK | 13階 |
| 2025年6月 | 4,090万円 | 69.34m² 3LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 4,090万円 | 69.34m² 3LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 4,090万円 | 69.34m² 3LDK | 13階 |
| 2025年3月 | 4,090万円 | 69.34m² 3LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 69.34m² 3LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 69.34m² 3LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,488万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,488万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,488万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (37件)表示を省略
大阪市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市港区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市港区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.50%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.37%、2年目が2.15%、3年目が4.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノ朝潮橋 3067.4万円朝潮橋駅徒歩9分21.11m²中古マンション
リバーガーデンみなとみさきＡ棟4,680万円朝潮橋駅徒歩8分85.84m²中古一戸建て
港区南市岡2丁目1,600万円弁天町駅徒歩11分49.48m²新築一戸建て
港区八幡屋３丁目新築戸建4180万円朝潮橋駅徒歩9分114.07m²賃貸マンション
大阪市港区市岡元町３丁目6.4万円弁天町駅徒歩1分22.2m²中古マンション
シャルマンコーポ弁天町2,998万円弁天町駅徒歩6分71.5m²中古一戸建て
港区市岡元町2丁目 中古戸建4,498万円弁天町駅徒歩5分91.92m²新築一戸建て
港区池島２丁目新築戸建3580万円朝潮橋駅徒歩6分93.0m²賃貸マンション
エステムコート大阪ベイエリア 5095.0万円弁天町駅徒歩5分20.62m²中古マンション
朝日プラザ市岡3,280万円弁天町駅徒歩11分64.4m²中古一戸建て
港区港晴4丁目 中古戸建2,100万円大阪港駅徒歩9分59.61m²賃貸マンション
クレイノ朝潮橋 3067.4万円朝潮橋駅徒歩9分21.11m²中古マンション
オークプリオタワー8,480万円弁天町駅徒歩6分93.33m²中古一戸建て
大阪市港区港晴4丁目580万円大阪港駅徒歩9分45.77m²賃貸マンション
天戸マンション4.0万円弁天町駅徒歩8分25.92m²中古マンション
朝潮橋パークマンション1,980万円朝潮橋駅徒歩7分74.91m²中古一戸建て
大阪市港区磯路3丁目 中古テラス連棟298万円朝潮橋駅徒歩10分30.86m²賃貸マンション
EC大阪ベイエリア5.0万円弁天町駅徒歩5分20.62m²中古マンション
南朝潮コーポ壱号棟 911999万円朝潮橋駅徒歩6分62.44m²中古一戸建て
大阪市港区弁天５丁目2,480万円弁天町駅徒歩7分65.03m²
キングマンション弁天町2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年1月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 121戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 新井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キングマンション弁天町2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キングマンション弁天町2のある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
- キングマンション弁天町2のある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キングマンション弁天町2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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