直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.40%、2年目が8.66%、3年目が-1.45%となっています。
ベイサイド天保山
大阪府大阪市港区築港1丁目7-24
- 大阪港駅 徒歩3分
- 朝潮橋駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 5.2万円〜5.8万円(28.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.7万円
専有面積28.69m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.7万円
専有面積28.69m²
間取り1DK
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積28.69m²
間取り1DK
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積28.69m²
間取り1DK
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積44.0m²
間取り2DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積28.69m²
間取り1DK
主要採光面北
6階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積28.69m²
間取り1DK
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料34.6万円〜38.3万円
専有面積220.49m²
間取り5LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (161件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2024年10月 | 4.5万円 | 28.69m² 1DK | 6階 |
| 2024年9月 | 4.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2024年9月 | 4.5万円 | 28.69m² 1DK | 6階 |
| 2024年5月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2024年4月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年5月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年4月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年3月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年3月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年2月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年2月 | 3.8万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年2月 | 4.3万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年2月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年1月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年1月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年1月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年1月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年12月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年12月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年12月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年12月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年11月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年11月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年11月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年11月 | 4.8万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年10月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年10月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年10月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年10月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年9月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年9月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年9月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年9月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年8月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年8月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年8月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年8月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年7月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年7月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年7月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年7月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年6月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年6月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年6月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年6月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年5月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年5月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年5月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年5月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年4月 | 5.4万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 5.4万円 | 28.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 5.3万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年4月 | 4.9万円 | 28.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年3月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2022年3月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2022年3月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2022年2月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2022年2月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2022年2月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2022年2月 | 19.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 2階 |
| 2022年1月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2022年1月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2022年1月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2022年1月 | 19.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 2階 |
| 2021年12月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2021年12月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2021年12月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年9月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2021年5月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2021年4月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2021年3月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2021年2月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2021年1月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年12月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年11月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年10月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年9月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年8月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年7月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年6月 | 29.0万円 | 220.49m² 5LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年4月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年3月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年2月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2020年1月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2019年12月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2019年4月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2019年3月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2019年2月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2019年1月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2018年12月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2018年11月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2018年10月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2018年9月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2018年8月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2018年7月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2018年6月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2018年5月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2018年5月 | 5.5万円 | 28.69m² 1DK | 6階 |
| 2018年4月 | 5.5万円 | 28.69m² 1DK | 3階 |
| 2018年4月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2018年4月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 5階 |
| 2018年4月 | 5.5万円 | 28.69m² 1DK | 6階 |
| 2018年3月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2018年3月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 5階 |
| 2018年3月 | 5.5万円 | 28.69m² 1DK | 6階 |
| 2018年2月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2018年2月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 5階 |
| 2018年2月 | 5.5万円 | 28.69m² 1DK | 6階 |
| 2018年1月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2018年1月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 5階 |
| 2018年1月 | 5.5万円 | 28.69m² 1DK | 6階 |
| 2017年12月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2017年12月 | 5.4万円 | 28.69m² 1DK | 5階 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2017年12月 | 5.5万円 | 28.69m² 1DK | 6階 |
| 2017年11月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2017年11月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2017年10月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2017年10月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2017年9月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2017年9月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 43.16m² 2DK | 5階 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2016年2月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 2階 |
| 2016年2月 | 6.0万円 | 44.0m² 2DK | 5階 |
| 2016年1月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 2階 |
| 2015年12月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 2階 |
| 2015年11月 | 5.3万円 | 28.69m² 1DK | 2階 |
| 2015年2月 | 4.8万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2015年1月 | 4.8万円 | 28.69m² 1DK | 4階 |
| 2014年8月 | 5.0万円 | 28.69m² 1DK | 2階 |
| 2014年7月 | 5.0万円 | 28.69m² 1DK | 2階 |
| 2014年6月 | 5.0万円 | 28.69m² 1DK | 2階 |
| 2014年1月 | 5.0万円 | 28.69m² 1DK | 2階 |
全て表示 (161件)表示を省略
大阪市港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市港区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市港区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。
これは大阪市港区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が2.24%、3年目が2.04%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市港区弁天6丁目5.6万円弁天町駅徒歩9分25.0m²中古マンション
ネバーランド弁天町3,680万円弁天町駅徒歩12分68.07m²中古一戸建て
大阪市港区弁天２丁目1,800万円弁天町駅徒歩8分53.01m²土地
市岡3丁目 建築条件付宅地2,206万円弁天町駅徒歩11分土地
市岡3丁目 建築条件付宅地2,206万円弁天町駅徒歩11分賃貸マンション
第6柴田ビル11.2万円弁天町駅徒歩5分50.22m²中古マンション
朝日プラザ市岡3,190万円弁天町駅徒歩8分63.76m²中古一戸建て
大阪市港区池島３丁目2,580万円朝潮橋駅徒歩10分104.8m²賃貸マンション
津田サンズビル4.0万円弁天町駅徒歩11分24.0m²中古マンション
弁天第2コーポ3,180万円弁天町駅徒歩4分71.52m²中古一戸建て
大阪市港区市岡２丁目2,680万円弁天町駅徒歩15分79.46m²賃貸マンション
大阪市港区市岡2丁目5.5万円朝潮橋駅徒歩10分24.63m²中古マンション
キングマンション市岡みなとベルクス4,980万円弁天町駅徒歩6分83.18m²中古一戸建て
南市岡3丁目 中古戸建4,480万円弁天町駅徒歩10分123.12m²賃貸マンション
JJコート市岡5.4万円弁天町駅徒歩8分20.05m²中古マンション
藤和市岡ハイタウン2,180万円弁天町駅徒歩8分65.88m²中古一戸建て
弁天2丁目 中古テラスハウス1,800万円弁天町駅徒歩7分53.91m²賃貸マンション
エステムコート難波WEST-SIDE Vアジュール6.0万円弁天町駅徒歩10分20.59m²中古マンション
パラツィーナ弁天町2,298万円弁天町駅徒歩13分56.26m²中古一戸建て
大阪市港区弁天2丁目 中古テラス998万円弁天町駅徒歩6分46.45m²
ベイサイド天保山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年9月 (築30年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上8階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ベイサイド天保山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ベイサイド天保山のある大阪市港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20004世帯（49.8%）となりました。詳しくは大阪市港区の家計情報をご覧ください。
- ベイサイド天保山のある大阪市港区の総人口は8万2035人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。大阪市港区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を3.1ポイント下回っています。詳しくは大阪市港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ベイサイド天保山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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