直近3年間の推移
山形市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.51%程度上昇しています。
これは山形市のある山形県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.27%、2年目が3.90%、3年目が5.89%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 1,844万円〜2,276万円(66.62m²)
- 代表参考賃料
- 9.7万円〜11.1万円(66.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,924万円〜2,375万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積70.1m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,714万円〜2,116万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積62.25m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,407万円〜2,972万円
参考賃料12.5万円〜14.4万円
専有面積87.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,838万円〜2,269万円
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積66.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格1,840万円〜2,272万円
参考賃料9.6万円〜11.1万円
専有面積66.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,842万円〜2,274万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積66.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,844万円〜2,276万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積66.62m²
間取り2LDK
主要採光面北西
12階
参考価格2,430万円〜3,001万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積87.43m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,849万円〜2,283万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積66.62m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,850万円 | 87.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 87.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 87.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 87.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 2,850万円 | 87.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 87.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 87.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 87.0m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 66.62m² 2LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 66.62m² 2LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 66.62m² 2LDK | 10階 |
| 2010年1月 | 1,750万円 | 70.86m² 2LDK | 7階 |
| 2009年12月 | 1,750万円 | 70.86m² 2LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 1,750万円 | 70.86m² 2LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10.9万円 | 66.62m² 2LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 10.9万円 | 66.62m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 10.9万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 10.9万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 10.9万円 | 66.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 87.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 87.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 87.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 87.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 87.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 87.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 87.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 87.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 87.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 87.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 10.0万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 70.1m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 70.1m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 70.1m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 70.1m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 66.62m² 2LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 12.5万円 | 70.1m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 70.1m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 70.1m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 70.1m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 70.1m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 66.62m² 2LDK | 10階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 66.62m² 2LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 66.62m² 2LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 66.62m² 2LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 87.43m² 4LDK | 12階 |
| 2010年10月 | 10.5万円 | 66.62m² 2LDK | 8階 |
| 2010年9月 | 10.5万円 | 66.62m² 2LDK | 8階 |
| 2010年3月 | 10.5万円 | 66.62m² 2LDK | 13階 |
全て表示 (35件)表示を省略
山形市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
山形市の価格推移
山形県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
山形市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
山形市の賃料推移
山形県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
山形市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.28%程度上昇しています。
これは山形市のある山形県の変動の1.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.23%、2年目が2.59%、3年目が-0.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
山形市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
ヴェルビュ木の実町公園通り 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年8月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 57戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 住友建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルビュ木の実町公園通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルビュ木の実町公園通りのある山形市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35329世帯（35.3%）となりました。詳しくは山形市の家計情報をご覧ください。
- ヴェルビュ木の実町公園通りのある山形市の総人口は25万3832人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。山形市のある山形県全体の人口増加率-3.9%を3.7ポイント上回っています。詳しくは山形市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルビュ木の実町公園通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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