山形県住まいと暮らしやすさ

山形県での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

山形県の住まい情報

山形県の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の価格推移

山形県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で8.24%程度下落しています。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%2年目が-0.81%3年目が-8.91%となっています。

山形県の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の賃料推移

山形県の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.24%程度上昇しています。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度が0.25%2年目が-0.36%3年目が2.35%となっています。

山形県の暮らし情報

山形県の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.1
%
15〜64歳57.1
%
65歳以上30.8
%

人口増減率全国42(-3.9%)

2015年の国勢調査によると山形県の総人口は112万3891人となっており、前回調査(2010年度)に対し、3.9%程度減少しています。

これは全国平均の人口増加率-0.8%を3.1ポイント下回る結果となっています。

また、各都道府県ごとの人口増加率と比較すると、山形県は全国で42番目の増加率となっています。
山形県の中で見ると、最も人口増加率が高いエリアは東根市(+2.9%)で逆に最も低いエリアは最上郡鮭川村(-11.2%)となっています。

山形県に住む人口の平均年齢は49.1歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.1%、15歳〜64歳が57.1%、65歳以上が30.8%となっています。
これは全国の65歳以上の人口割合(26.6%)と比較すると4.2ポイント程度高い結果で、平均年齢は全国で44番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

山形県の市区町村の人口増加率ランキング

山形県の調査対象の市区町村の中で最も人口増加率の高い街と、その逆の最も低い街をランキングしました。

山形県の地域関連情報

山形県に隣接する都道府県