Rエステート

外観画像

東京都台東区鳥越2丁目8-5

  • 蔵前駅 徒歩7分
  • 新御徒町駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
91

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(3件)

代表参考賃料
15.1万円〜17.1万円(54.19m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積39.97m²
間取り1DK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積54.19m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積54.19m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年1月15.0万円54.0m²
1LDK
2階
2023年1月9.4万円39.0m²
1DK
1階
2022年12月9.4万円39.0m²
1DK
1階
2022年8月13.5万円54.0m²
1LDK
4階
2022年7月13.5万円54.0m²
1LDK
4階
2022年6月13.5万円54.0m²
1LDK
4階

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.38%、2年目が3.33%、3年目が3.91%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.53%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の7.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.67%、2年目が5.42%、3年目が4.44%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蔵前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

蔵前駅について

蔵前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

蔵前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

91/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    88

  • 飲食店

    92

  • カフェ

    95

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    94

  • 交番

    65

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    65

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

Rエステートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 台東三筋一丁目店
  • セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店
  • ココスナカムラ 鳥越店
  • まいばすけっと浅草橋駅北店
買い物:大型店
  • VAN 蔵前
  • 2k540AKI-OKA ARTISAN
  • ヨドバシカメラ マルチメディアAkiba
グルメ
  • 吉野家 蔵前橋通鳥越店
  • なか卯 蔵前橋店
  • ジョナサン 新御徒町店
  • らあめん花月嵐浅草橋店
娯楽施設
  • 柳北スポーツプラザテニスコート
  • 柳北スポーツプラザアリーナ
  • 柳北スポーツプラザプール
  • 浅草橋ゴルフクラブ
文化施設
  • 東京タロット美術館
  • 刀剣博物館
  • 相撲博物館
役所・公共施設
  • 鳥越神社前郵便局
  • 台東三筋郵便局
  • 台東区立中央図書館浅草橋分室
  • 台東区立くらまえオレンジ図書館
医療
  • 公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院柳橋分院
  • 社会福祉法人三井記念病院
  • 朝日生命成人病研究所附属医院
  • 公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院
保育施設
  • レイモンド鳥越保育園
  • ポピンズナーサリースクール蔵前
  • ぽけっとランド浅草橋保育園
  • 浅草橋保育園
学校
  • 東京都立忍岡高校
  • 台東区立台東育英小学校
  • 台東区立蔵前小学校
  • 台東区立浅草中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

Rエステート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年3月 (築7年)
建物構造
ALC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Rエステートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. Rエステートのある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯28.8%)となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. Rエステートのある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. Rエステート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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