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K・Sソレイユ

外観画像

東京都台東区上野桜木2丁目1-12

  • 日暮里駅 徒歩11分
  • 鶯谷駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
14.5万円〜16.1万円(49.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積49.02m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積48.69m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積49.02m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積48.69m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積48.69m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積49.02m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積48.69m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月14.5万円49.02m²
1LDK		1階
2024年9月14.5万円49.0m²
1LDK		1階
2024年8月14.5万円49.0m²
1LDK		1階
2024年7月14.9万円49.0m²
1LDK		1階
2024年6月15.3万円49.0m²
1LDK		1階
2024年5月15.6万円49.0m²
1LDK		1階
2024年4月15.6万円49.0m²
1LDK		1階
2024年3月15.6万円49.0m²
1LDK		1階
2024年2月15.6万円49.0m²
1LDK		1階
2024年1月15.5万円49.0m²
1LDK		1階
2024年1月16.0万円48.0m²
1LDK		4階
2023年12月15.5万円49.0m²
1LDK		1階
2023年12月16.0万円48.0m²
1LDK		4階
2023年11月16.0万円49.0m²
1LDK		1階
2023年11月16.0万円48.0m²
1LDK		4階
2023年7月13.0万円49.0m²
1LDK		1階
2023年6月13.0万円49.0m²
1LDK		1階
2023年5月13.0万円49.0m²
1LDK		1階
2023年4月13.0万円49.0m²
1LDK		1階
2023年2月12.8万円48.0m²
1LDK		1階
2023年1月12.8万円48.0m²
1LDK		1階
2023年1月13.2万円48.0m²
1LDK		2階
2022年12月12.8万円48.0m²
1LDK		1階
2022年12月13.2万円48.0m²
1LDK		2階
2021年1月12.5万円48.69m²
1LDK		1階
2020年12月12.7万円48.69m²
1LDK		1階
2020年2月13.0万円48.69m²
1LDK		3階
2020年2月13.2万円48.69m²
1LDK		4階
2020年1月13.0万円48.69m²
1LDK		3階
2020年1月13.2万円48.69m²
1LDK		4階
2019年8月13.0万円48.69m²
1LDK		2階
2018年7月12.2万円49.02m²
1LDK		1階
2018年6月12.2万円49.02m²
1LDK		1階
2017年3月12.9万円48.69m²
1LDK		3階
2017年1月12.2万円49.02m²
1LDK		1階
2016年12月12.2万円49.02m²
1LDK		1階
2016年11月12.9万円49.02m²
1SLDK		4階
2016年10月12.9万円49.02m²
1SLDK		4階
2015年10月12.8万円49.02m²
1SLDK		2階
2014年12月12.2万円49.02m²
1LDK		1階
2014年12月12.7万円48.69m²
1LDK		3階
2014年11月12.2万円49.02m²
1LDK		1階
2014年11月12.7万円48.69m²
1LDK		3階
2014年10月12.7万円48.69m²
1LDK		3階
2014年10月12.5万円49.02m²
1SLDK		4階
2014年9月12.5万円49.02m²
1SLDK		4階
2014年8月12.5万円49.02m²
1SLDK		4階
2014年7月12.5万円49.02m²
1SLDK		4階
2014年6月12.8万円49.02m²
1SLDK		2階
2014年5月12.8万円49.02m²
1SLDK		2階
2014年4月12.5万円48.69m²
1LDK		1階
2014年3月12.5万円48.69m²
1LDK		1階
2014年1月12.5万円48.69m²
1LDK		1階
2013年12月13.0万円49.02m²
1SLDK		2階
2012年8月12.7万円48.69m²
1LDK		3階
2012年7月12.7万円48.69m²
1LDK		3階
2012年6月12.7万円48.69m²
1LDK		3階
2012年6月13.0万円48.69m²
1LDK		4階
2012年2月12.5万円48.69m²
1LDK		1階
2012年1月12.5万円48.69m²
1LDK		1階
2011年11月12.5万円48.69m²
1LDK		1階
全て表示 (61件)表示を省略

台東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

台東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.62%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.57%、2年目が2.19%、3年目が4.86%となっています。

台東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

台東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.61%程度上昇しています。

これは台東区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.42%、2年目が3.90%、3年目が5.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

日暮里駅について

日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鵜の木、北池袋、住吉、蔵前、入谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    71

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

K・Sソレイユの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 上野桜木２丁目店
  • ドラッグストアスマイル鶯谷店
  • ローソン 鶯谷駅前店
  • マルエツプチ 東日暮里店
買い物：大型店
  • エキュート日暮里
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ鴬谷北口店
  • マクドナルド 鴬谷北口店
  • 松屋 鴬谷店
  • すき家 鶯谷店
娯楽施設
  • 谷中霊園
  • 自遊空間日暮里２号店
  • 自遊空間ＳＥＬＦ日暮里店
  • 東京都恩賜上野動物園
文化施設
  • 台東区立書道博物館
  • 東京国立博物館
  • 東京藝術大学大学美術館
  • 東京都美術館
役所・公共施設
  • 台東根岸二郵便局
  • 台東桜木郵便局
  • 台東根岸三郵便局
  • 上野郵便局
医療
  • 医療法人財団神経科土田病院
  • 医療法人社団成守会はせがわ病院
保育施設
  • スターキッズ保育園
  • チェリッシュ上野の森保育園
  • 寛永寺幼稚園
  • 谷中保育園
学校
  • 台東区立上野中学校
  • 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校
  • 台東区立根岸小学校
  • 東京都立竹台高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

台東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

K・Sソレイユ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年10月 (築16年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上8階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。K・Sソレイユへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. K・Sソレイユのある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
  3. K・Sソレイユのある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. K・Sソレイユ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  4. 上野桜木
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