直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.39%、2年目が3.33%、3年目が-1.81%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸3件
クレヴィア日暮里ザ・プレイス
東京都荒川区東日暮里5丁目10-2
- 鶯谷駅 徒歩5分
- 鶯谷駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/28
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.5万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 19.0万円 | 43.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 13.4万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 13.4万円 | 32.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 13.9万円 | 32.85m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 13.9万円 | 32.85m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 18.0万円 | 43.17m² 2LDK | 4階 |
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が1.33%、3年目が4.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある鶯谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
鶯谷駅について
鶯谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
鶯谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
81
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
68
飲食店
67
カフェ
67
医療施設
73
郵便局
80
交番
50
公園
55
習い事施設
71
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
クレヴィア日暮里ザ・プレイスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ソアーヴェ日暮里 20220.5万円鶯谷駅徒歩5分65.31m²中古マンション
U品質の家住宅設備保証先着申込開始東急ドエル・アル3,250万円南千住駅徒歩8分57.27m²中古一戸建て
荒川区東尾久4丁目 中古戸建3,180万円赤土小学校前駅徒歩5分68.39m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分新築一戸建て
荒川区南千住2丁目 一戸建て8,680万円三ノ輪駅徒歩6分123.54m²賃貸マンション
荒川区東尾久5丁目5.3万円田端駅徒歩14分15.86m²中古マンション
サンクレイドル西日暮里 7階5,500万円西日暮里駅徒歩4分54.08m²中古一戸建て
荒川区東尾久5丁目 中古一戸建て4,980万円熊野前駅徒歩2分83.83m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分新築一戸建て
荒川区荒川4丁目・新築一戸建て4,980万円町屋駅徒歩4分99.35m²賃貸マンション
ソラシエスタ10.5万円町屋駅徒歩15分33.48m²中古マンション
エクセレンス町屋4,198万円町屋駅徒歩2分64.94m²中古一戸建て
荒川区東尾久2丁目 一戸建て3,180万円新三河島駅徒歩11分53.82m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分賃貸マンション
ソラシエスタ9.9万円町屋駅徒歩15分33.9m²中古マンション
マイキャッスル鶯谷3,480万円鶯谷駅徒歩12分49.09m²中古一戸建て
荒川区西尾久4丁目6,580万円尾久駅徒歩5分82.05m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分賃貸マンション
三洋マンション6.5万円日暮里駅徒歩9分13.12m²中古マンション
エスカイア西尾久2,290万円尾久駅徒歩7分37.8m²
クレヴィア日暮里ザ・プレイス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2021年3月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 76戸
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレヴィア日暮里ザ・プレイスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クレヴィア日暮里ザ・プレイスのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- クレヴィア日暮里ザ・プレイスのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クレヴィア日暮里ザ・プレイス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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