直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.39%、2年目が3.33%、3年目が-1.81%となっています。
パロス日暮里
東京都荒川区西日暮里2丁目16-3
- 日暮里駅 徒歩3分
- 日暮里駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 2,585万円〜3,162万円(28.12m²)
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.4万円(28.12m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,574万円〜3,148万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積28.12m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格5,486万円〜6,709万円
参考賃料19.3万円〜21.4万円
専有面積59.94m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,574万円〜3,148万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積28.12m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格2,579万円〜3,155万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積28.12m²
間取り1DK
主要採光面北東
4階
参考価格6,440万円〜7,876万円
参考賃料22.5万円〜24.9万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,579万円〜3,155万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積28.12m²
間取り1DK
主要採光面西
5階
参考価格2,585万円〜3,162万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積28.12m²
間取り1DK
主要採光面北西
5階
参考価格2,585万円〜3,162万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積28.12m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格2,591万円〜3,169万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積28.12m²
間取り1DK
主要採光面-
6階
参考価格2,591万円〜3,169万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積28.12m²
間取り1R
主要採光面北西
7階
参考価格5,533万円〜6,767万円
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積59.94m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,602万円〜3,183万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積28.12m²
間取り1DK
主要採光面-
9階
参考価格2,608万円〜3,190万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積28.12m²
間取り1DK
主要採光面西
9階
参考価格2,608万円〜3,190万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積28.12m²
間取り1DK
主要採光面-
11階
参考価格6,647万円〜8,129万円
参考賃料23.4万円〜25.8万円
専有面積71.37m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,619万円〜3,204万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積28.12m²
間取り1R
主要採光面北
11階
参考価格2,619万円〜3,204万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積28.12m²
間取り1R
主要採光面北西
13階
参考価格6,677万円〜8,167万円
参考賃料23.4万円〜25.8万円
専有面積71.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7,490万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 7,490万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 7,690万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 7,690万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 3,180万円 | 59.94m² 1DK | 9階 |
| 2011年12月 | 3,180万円 | 59.94m² 1DK | 9階 |
| 2010年9月 | 3,480万円 | 59.94m² 1DK | 5階 |
| 2010年8月 | 3,480万円 | 59.94m² 1DK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (94件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.8万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2024年1月 | 9.8万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年10月 | 10.5万円 | 28.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年7月 | 9.0万円 | 28.0m² 1R | 3階 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 28.0m² 1R | 3階 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 28.0m² 1R | 3階 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 28.0m² 1R | 11階 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 28.0m² 1R | 11階 |
| 2022年2月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 5階 |
| 2022年1月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 5階 |
| 2021年9月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2021年8月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2021年7月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2021年6月 | 9.5万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2021年6月 | 16.0万円 | 59.94m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年5月 | 9.5万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2021年5月 | 16.0万円 | 59.94m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年4月 | 9.5万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2021年4月 | 17.8万円 | 59.94m² 1SLDK | 7階 |
| 2021年3月 | 9.5万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2021年3月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 4階 |
| 2021年3月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 9階 |
| 2021年3月 | 10.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2021年2月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 4階 |
| 2021年2月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 9階 |
| 2021年2月 | 10.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2021年1月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 4階 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2020年3月 | 18.8万円 | 71.37m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 5階 |
| 2019年11月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 5階 |
| 2019年10月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 5階 |
| 2019年9月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 5階 |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 28.12m² 1DK | 9階 |
| 2019年8月 | 9.0万円 | 28.12m² 1DK | 9階 |
| 2019年5月 | 8.9万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2019年4月 | 8.9万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2019年1月 | 9.0万円 | 28.12m² 1DK | 9階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 28.12m² 1DK | 9階 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 28.12m² 1DK | 9階 |
| 2018年10月 | 16.0万円 | 59.94m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 59.94m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 4階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 4階 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 4階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2017年12月 | 18.8万円 | 71.37m² 3LDK | 13階 |
| 2017年11月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 4階 |
| 2017年11月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2017年11月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2017年10月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2017年9月 | 8.9万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2017年8月 | 8.9万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2017年7月 | 8.9万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2017年7月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2017年6月 | 8.9万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 5階 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 28.12m² 1DK | 5階 |
| 2016年8月 | 8.9万円 | 28.12m² 1R | 3階 |
| 2016年8月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2016年7月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2016年6月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2016年5月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2016年4月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2015年8月 | 8.6万円 | 28.12m² 1R | 6階 |
| 2015年7月 | 8.6万円 | 28.12m² 1R | 6階 |
| 2015年6月 | 8.6万円 | 28.12m² 1R | 6階 |
| 2015年5月 | 8.6万円 | 28.12m² 1R | 6階 |
| 2015年4月 | 8.9万円 | 28.12m² 1R | 6階 |
| 2014年6月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2014年5月 | 18.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 20.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 20.0万円 | 71.37m² 2LDK | 11階 |
| 2013年10月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2013年9月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2013年8月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2013年5月 | 11.0万円 | 30.1m² 1DK | 3階 |
| 2013年4月 | 11.0万円 | 30.1m² 1DK | 3階 |
| 2013年4月 | 9.0万円 | 28.12m² 1DK | 9階 |
| 2013年3月 | 9.0万円 | 28.12m² 1DK | 9階 |
| 2011年8月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2011年7月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2011年6月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2011年5月 | 9.0万円 | 28.12m² 1R | 11階 |
| 2009年5月 | 9.0万円 | 28.12m² 1DK | 4階 |
| 2009年4月 | 9.0万円 | 28.12m² 1DK | 4階 |
全て表示 (94件)表示を省略
荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が1.33%、3年目が4.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
日暮里駅について
日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
94
コンビニ
80
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
70
飲食店
63
カフェ
67
医療施設
65
郵便局
80
交番
50
公園
55
習い事施設
75
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パロス日暮里の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノエフォート 3038.2万円三ノ輪駅徒歩8分21.33m²中古マンション
荒川区西日暮里５丁目5,780万円西日暮里駅徒歩5分60.15m²中古一戸建て
荒川区東尾久2丁目 一戸建て3,180万円新三河島駅徒歩11分53.82m²土地
荒川区西尾久３丁目3,045万円小台駅徒歩4分新築一戸建て
荒川区荒川4丁目・新築一戸建て4,980万円町屋駅徒歩4分99.35m²賃貸マンション
ドゥーエ南千住19.5万円南千住駅徒歩9分50.38m²中古マンション
道灌山リハイム 4052,780万円西日暮里駅徒歩5分32.4m²中古一戸建て
荒川区東尾久5丁目 中古一戸建て4,980万円熊野前駅徒歩2分83.83m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分賃貸マンション
ドゥーエ南千住 030919.5万円南千住駅徒歩9分50.38m²中古マンション
エクセレントシティ南千住ブルーム5,780万円南千住駅徒歩7分54.66m²中古一戸建て
荒川区西尾久4丁目6,580万円尾久駅徒歩5分82.05m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分賃貸マンション
荒川区町屋6丁目11.4万円町屋駅徒歩15分37.93m²中古マンション
メゾン尾久1,200万円赤土小学校前駅徒歩3分31.5m²中古一戸建て
荒川区南千住2丁目 一戸建て8,680万円三ノ輪駅徒歩6分123.54m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分賃貸マンション
ブランピエール 10211.4万円町屋駅徒歩15分37.93m²中古マンション
アルス三ノ輪 6054,280万円三ノ輪駅徒歩8分55.15m²中古一戸建て
荒川区荒川8丁目 一戸建て5,280万円京成町屋駅徒歩14分106.81m²
パロス日暮里 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年8月 (築25年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 57戸
- 延べ床面積
- 70.2m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パロス日暮里への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パロス日暮里のある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- パロス日暮里のある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パロス日暮里周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.