直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.34%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が4.01%、3年目が7.16%となっています。
ハイネスあみだ池公園
大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-2
- 西長堀駅 徒歩7分
- 西大橋駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 3,164万円〜3,726万円(57.73m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.0万円(57.73m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,110万円〜4,840万円
参考賃料16.5万円〜18.1万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,155万円〜3,715万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積57.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,616万円〜4,258万円
参考賃料14.5万円〜15.9万円
専有面積65.98m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,075万円〜3,620万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,123万円〜4,854万円
参考賃料16.5万円〜18.1万円
専有面積75.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,164万円〜3,726万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積57.73m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,084万円〜3,631万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,174万円〜3,737万円
参考賃料12.8万円〜14.0万円
専有面積57.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,714万円〜4,373万円
参考賃料14.9万円〜16.3万円
専有面積67.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,638万円〜4,283万円
参考賃料14.6万円〜16.0万円
専有面積65.98m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,093万円〜3,642万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,649万円〜4,296万円
参考賃料14.7万円〜16.1万円
専有面積65.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,725万円〜4,386万円
参考賃料14.9万円〜16.4万円
専有面積67.36m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格3,112万円〜3,664万円
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,203万円〜3,771万円
参考賃料12.9万円〜14.1万円
専有面積57.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,130万円〜3,686万円
参考賃料12.6万円〜13.8万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,134万円〜3,691万円
参考賃料12.6万円〜13.8万円
専有面積56.0m²
間取り1SLDK
主要採光面南
11階
参考価格3,149万円〜3,708万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,158万円〜3,718万円
参考賃料12.7万円〜13.9万円
専有面積56.09m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,980万円 | 57.73m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 4,180万円 | 57.73m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 4,380万円 | 57.73m² 2LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 57.73m² 2LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 57.73m² 2LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 2,800万円 | 57.73m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 2,800万円 | 57.73m² 2LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 2,800万円 | 57.73m² 2LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 2,800万円 | 57.73m² 2LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 57.73m² 2LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 1,500万円 | 56.09m² 2LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 1,500万円 | 56.09m² 2LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 1,580万円 | 56.09m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (127件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 13.5万円 | 67.36m² 2LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 13.5万円 | 67.36m² 2LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 13.5万円 | 67.36m² 2LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 13.5万円 | 67.36m² 2LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 13.5万円 | 67.36m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 14.7万円 | 65.98m² 2LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 10.0万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 13.5万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 12.5万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 13.5万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 13.5万円 | 75.24m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 13.5万円 | 75.24m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 12.0万円 | 56.09m² 2LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 12.0万円 | 56.09m² 2LDK | 11階 |
| 2021年11月 | 12.0万円 | 56.09m² 2LDK | 11階 |
| 2021年10月 | 12.0万円 | 56.09m² 2LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 13.5万円 | 75.24m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 75.24m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 75.24m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 75.24m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 75.24m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 75.24m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 75.24m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 75.24m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 10.2万円 | 56.09m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 10.2万円 | 56.09m² 2LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 11.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 11.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 10.0万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.3万円 | 65.98m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 57.73m² 2LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 56.0m² 1SLDK | 10階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 11階 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 57.73m² 2LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 10.5万円 | 57.73m² 2LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 10.5万円 | 57.73m² 2LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 11.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2016年1月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年12月 | 11.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年11月 | 11.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年9月 | 11.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年8月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 10.2万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 11.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年7月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 10.2万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 10.2万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 12.3万円 | 65.98m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 12.3万円 | 65.98m² 3LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 11.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年3月 | 11.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年2月 | 11.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 12.3万円 | 65.98m² 3LDK | 6階 |
| 2015年2月 | 11.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年1月 | 12.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 12.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 12.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 11.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 67.36m² 2SLDK | 6階 |
| 2014年9月 | 11.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 12.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 12.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2014年7月 | 12.3万円 | 65.98m² 2LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 12.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2014年6月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2014年4月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2014年3月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 10.2万円 | 65.98m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 12.0万円 | 65.98m² 2LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 13.5万円 | 75.24m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 12.0万円 | 65.98m² 2LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 9.2万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 9.2万円 | 56.09m² 2LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 9.8万円 | 56.09m² 2LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 9.2万円 | 56.09m² 2LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 9.2万円 | 56.09m² 2LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 10.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2012年9月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 10.2万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2012年8月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 10.2万円 | 56.09m² 2LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2012年7月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2012年6月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 11.0万円 | 56.09m² 2LDK | 12階 |
| 2012年5月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 10.2万円 | 57.73m² 2LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 12.0万円 | 65.98m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 12.0万円 | 65.98m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 12.0万円 | 65.98m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 12.0万円 | 65.98m² 3LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 12.0万円 | 65.98m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 12.0万円 | 65.98m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 12.0万円 | 65.98m² 2LDK | 5階 |
| 2010年8月 | 12.0万円 | 65.98m² 2LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 12.0万円 | 56.09m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (127件)表示を省略
大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.29%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.23%、3年目が4.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プレサンス南堀江7.9万円なんば駅徒歩12分21.83m²中古マンション
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー14,480万円西大橋駅徒歩5分88.56m²中古一戸建て
九条南4丁目 倉庫付き住宅6,150万円九条駅徒歩8分153.17m²土地
大阪市西区本田４丁目10,800万円九条駅徒歩8分新築マンション
グランドメゾン北堀江レジデンス13,800万円西大橋駅徒歩2分86.79m²賃貸マンション
プレサンス西心斎橋（ＰＲＥＳＳＡＮＣＥ）7.4万円なんば駅徒歩11分21.96m²中古マンション
ジオ新町レジデンス7,980万円西長堀駅徒歩2分61.27m²土地
西区九条南2丁目9,980万円九条駅徒歩4分賃貸マンション
カスタリアタワー肥後橋 141010.2万円肥後橋駅徒歩1分25.01m²中古マンション
シエリアタワー大阪堀江 12F14,880万円西長堀駅徒歩4分80.06m²賃貸マンション
JUNWAマンション5.9万円四ツ橋駅徒歩1分19.05m²中古マンション
大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 13F9,500万円西大橋駅徒歩5分64.51m²賃貸マンション
アモーレ本町ウエスト9.5万円本町駅徒歩7分32.48m²中古マンション
グランドメゾン北堀江レジデンス13,800万円西大橋駅徒歩3分86.79m²賃貸マンション
ジャストジャパンウエスト5.6万円九条駅徒歩6分22.59m²中古マンション
ユニ・アルス九条プレジオ4,580万円九条駅徒歩10分80.66m²賃貸マンション
大阪市西区靱本町１丁目23.0万円本町駅徒歩5分65.14m²中古マンション
ベルデフラッツ九条2,550万円九条駅徒歩7分56.75m²賃貸マンション
大阪市西区立売堀６丁目9.8万円阿波座駅徒歩4分29.3m²中古マンション
ノバカネイチ阿波座3,480万円阿波座駅徒歩4分74.1m²
ハイネスあみだ池公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年9月 (築40年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 59戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- ハイネス恒産
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネスあみだ池公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハイネスあみだ池公園のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- ハイネスあみだ池公園のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハイネスあみだ池公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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