直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.10%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の14.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が8.51%、3年目が7.96%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/27
売買掲載履歴 (89件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 3,290万円 | 64.79m² 3LDK | 2階 |
| 2026年6月 | 3,090万円 | 56.7m² 2LDK | 4階 |
| 2026年5月 | 3,420万円 | 64.79m² 3LDK | 2階 |
| 2026年5月 | 3,090万円 | 56.7m² 2LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 3,480万円 | 64.79m² 3LDK | 2階 |
| 2026年4月 | 2,200万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 3,480万円 | 64.79m² 3LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 2,200万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 3,290万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 2,200万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 3,390万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 2,200万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 3,390万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2025年12月 | 2,400万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 3,390万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2025年11月 | 2,400万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 3,390万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 2,400万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 3,390万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2025年9月 | 2,400万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 3,490万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 2,400万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 3,590万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 2,400万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 3,590万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 2,500万円 | 44.02m² 2LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 3,590万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 64.79m² 3LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 2,348万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 2,298万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 2,348万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年12月 | 2,348万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 2,348万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 2,348万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 2,398万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 2,398万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 2,398万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 2,398万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 2,498万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 2,498万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 2,498万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 2,598万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 2,598万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 2,698万円 | 56.0m² 3DK | 11階 |
| 2022年5月 | 2,598万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 2,598万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 2,698万円 | 56.0m² 3DK | 11階 |
| 2022年4月 | 2,598万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 2,598万円 | 56.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 2,698万円 | 56.0m² 3DK | 11階 |
| 2022年3月 | 2,798万円 | 56.7m² 3DK | 11階 |
| 2022年2月 | 2,798万円 | 56.7m² 3DK | 11階 |
| 2022年1月 | 2,798万円 | 56.7m² 3DK | 11階 |
| 2021年12月 | 2,798万円 | 56.7m² 3DK | 11階 |
| 2021年11月 | 2,798万円 | 56.7m² 3DK | 11階 |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 56.47m² 3DK | 11階 |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 56.47m² 3DK | 11階 |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 56.47m² 3DK | 11階 |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 56.47m² 3DK | 11階 |
| 2018年10月 | 1,550万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2018年9月 | 1,550万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2018年8月 | 1,550万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2018年7月 | 1,560万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2018年6月 | 1,560万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2018年5月 | 1,560万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2018年4月 | 1,560万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2018年3月 | 1,650万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2018年2月 | 1,690万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2018年1月 | 1,710万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2017年12月 | 1,710万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2017年11月 | 1,690万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2017年10月 | 1,720万円 | 46.8m² 3DK | 6階 |
| 2016年9月 | 1,580万円 | 56.7m² 3DK | 5階 |
| 2016年8月 | 1,580万円 | 56.7m² 3DK | 5階 |
| 2015年7月 | 1,530万円 | 64.79m² 2LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 1,530万円 | 64.79m² 2LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 1,530万円 | 64.79m² 2LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 1,530万円 | 64.79m² 2LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 11.0万円 | 46.8m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 11.0万円 | 46.8m² 2LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 11.0万円 | 46.8m² 2LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 11.0万円 | 46.8m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 7.4万円 | 46.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年7月 | 7.4万円 | 46.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 46.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年5月 | 7.9万円 | 46.0m² 2DK | 5階 |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 46.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 8.5万円 | 46.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 9.0万円 | 64.79m² 3LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 64.79m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 64.79m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 64.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 64.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 10.0万円 | 64.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 64.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 64.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年8月 | 10.0万円 | 64.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 10.0万円 | 64.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 64.79m² 3LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 64.79m² 3LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 7.3万円 | 64.79m² 3LDK | 11階 |
| 2011年1月 | 10.3万円 | 64.79m² 3LDK | 11階 |
| 2010年11月 | 10.3万円 | 64.79m² 3LDK | 11階 |
| 2010年8月 | 10.3万円 | 64.79m² 3LDK | 11階 |
| 2010年7月 | 10.3万円 | 64.79m² 3LDK | 11階 |
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大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.45%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の11.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.36%、2年目が3.72%、3年目が7.37%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ビエラ江戸堀14.9万円肥後橋駅徒歩5分34.65m²中古マンション
アステルコート新町4,590万円西長堀駅徒歩4分53.69m²中古一戸建て
大阪市西区九条南4丁目3,180万円九条駅徒歩9分123.98m²賃貸マンション
Alivis九条10.5万円九条駅徒歩7分32.66m²中古マンション
ブランズタワー南堀江 12F7,200万円四ツ橋駅徒歩3分56.48m²賃貸マンション
エスリード阿波座シティーウェストII6.4万円阿波座駅徒歩10分25.47m²中古マンション
ノバカネイチ阿波座二番館3,290万円九条駅徒歩9分64.79m²賃貸マンション
Luxeドーム前II7.5万円ドーム前駅徒歩9分21.61m²中古マンション
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー6,780万円西大橋駅徒歩5分46.71m²賃貸マンション
Dimora靭公園10.2万円肥後橋駅徒歩8分28.3m²中古マンション
チサンマンション靭公園 3033,980万円阿波座駅徒歩5分70.52m²賃貸マンション
プリエールTAT江戸堀7.9万円肥後橋駅徒歩5分26.68m²中古マンション
ハイマート西船場3,085万円肥後橋駅徒歩10分40.71m²賃貸マンション
アーバネックス新町II10.6万円西長堀駅徒歩6分29.79m²中古マンション
ライオンズマンション大阪スカイタワー14,980万円四ツ橋駅徒歩4分103.86m²賃貸マンション
ワールドアイ阿波座WEST6.4万円九条駅徒歩6分21.83m²中古マンション
阿波座ライズタワーズ マーク２０5,990万円阿波座駅徒歩2分59.38m²賃貸マンション
匠空KYOMACHIBORI10.5万円阿波座駅徒歩7分31.7m²中古マンション
四ツ橋セントラルハイツ3,398万円四ツ橋駅徒歩8分56.75m²賃貸マンション
ビエラ江戸堀15.0万円肥後橋駅徒歩5分31.82m²
ノバカネイチ阿波座2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年3月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 85戸
- 敷地全体面積
- 2084.9m²
- 用途地域
- 準工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ノバカネイチ阿波座2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ノバカネイチ阿波座2番館のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- ノバカネイチ阿波座2番館のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ノバカネイチ阿波座2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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