直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.87%、2年目が3.73%、3年目が2.84%となっています。
メロディーハイム西長堀
大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-9
- 阿波座駅 徒歩4分
- 西長堀駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,510万円〜3,250万円(56.78m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜13.9万円(56.78m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,429万円〜4,439万円
参考賃料17.1万円〜18.8万円
専有面積78.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,497万円〜3,234万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積56.76m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,510万円〜3,250万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積56.78m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,089万円〜5,294万円
参考賃料20.3万円〜22.3万円
専有面積91.39m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,790万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,790万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 3,790万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 3,790万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 3,790万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 3,790万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 3,940万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 3,940万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 3,940万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 3,940万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 3,940万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 3,940万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 3,940万円 | 78.57m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 91.39m² 4LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 4,480万円 | 91.39m² 4LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 4,480万円 | 91.39m² 4LDK | 13階 |
| 2013年4月 | 2,990万円 | 91.39m² 4LDK | 13階 |
| 2013年3月 | 2,990万円 | 91.39m² 4LDK | 13階 |
| 2013年2月 | 2,990万円 | 91.39m² 4LDK | 13階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.5万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 56.0m² 2LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 10.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 10.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 10.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 10.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 10.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 10.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 10.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 10.5万円 | 56.78m² 2LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 10.5万円 | 56.78m² 2LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 10.5万円 | 56.78m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 10.5万円 | 56.78m² 2LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 10.5万円 | 56.78m² 2LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 12.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2011年9月 | 12.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2011年8月 | 12.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2011年7月 | 12.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 12.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 10.5万円 | 56.78m² 2LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 10.5万円 | 56.78m² 2LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 10.5万円 | 56.78m² 2LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 20.0万円 | 91.39m² 4LDK | 13階 |
| 2010年1月 | 12.9万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 20.0万円 | 91.39m² 4LDK | 13階 |
| 2009年12月 | 12.9万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 20.0万円 | 91.39m² 4LDK | 13階 |
| 2009年11月 | 12.4万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 11.2万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年9月 | 11.2万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年8月 | 11.2万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年7月 | 12.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 12.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 12.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 12.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
| 2009年3月 | 12.8万円 | 56.76m² 1LDK | 4階 |
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大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.34%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.14%、2年目が0.00%、3年目が3.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジュールアッシュウエストレジス6.3万円九条駅徒歩8分24.43m²中古マンション
エステムコートディアシティ SOUTH4,380万円九条駅徒歩3分57.68m²賃貸マンション
レジュールアッシュウエストレジス6.1万円九条駅徒歩8分23.49m²中古マンション
グローバル辰巳橋2,780万円九条駅徒歩6分62.37m²賃貸マンション
レジュールアッシュウエストレジス6.1万円九条駅徒歩8分23.49m²中古マンション
グローバル辰巳橋2,780万円九条駅徒歩7分62.37m²賃貸マンション
エスリード阿波座パークレジデンス6.2万円阿波座駅徒歩9分22.65m²中古マンション
リーガル京町堀5,280万円阿波座駅徒歩8分62.11m²賃貸マンション
レジュールアッシュウエストレジス6.4万円九条駅徒歩8分24.43m²中古マンション
エステムコート難波ＷＥＳＴＳＩＤＥIIIドームシティ1,490万円ドーム前千代崎駅徒歩3分20.4m²賃貸マンション
ゼフェロス南堀江8.2万円四ツ橋駅徒歩7分31.05m²中古マンション
グランドシーズ南堀江4,680万円桜川駅徒歩5分75.77m²賃貸マンション
ブランズタワー南堀江20.3万円四ツ橋駅徒歩4分67.84m²中古マンション
シーンズ大阪本町5,580万円本町駅徒歩5分62.82m²賃貸マンション
大阪市西区江戸堀3丁目13.4万円阿波座駅徒歩5分63.96m²中古マンション
サングレール阿波座2,180万円阿波座駅徒歩8分49.14m²賃貸マンション
アール大阪グランデ6.8万円阿波座駅徒歩8分25.67m²中古マンション
ハイネス阿波座1,750万円阿波座駅徒歩6分54.6m²賃貸マンション
グランドゥール九条6.2万円九条駅徒歩3分24.0m²中古マンション
KAISEI江戸堀2,440万円肥後橋駅徒歩8分35.3m²
メロディーハイム西長堀 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 35戸
- 敷地全体面積
- 545.71m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム西長堀への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム西長堀のある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム西長堀のある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム西長堀周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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