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ハイセレサ本郷台

外観画像

神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77

  • 本郷台駅 徒歩19分
  • 本郷台駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
58

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
4,110万円〜4,810万円(100.51m²)
代表参考賃料
14.0万円〜16.4万円(100.51m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,770万円〜4,412万円
参考賃料12.4万円〜14.4万円
専有面積92.9m²
間取り4LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,089万円〜4,785万円
参考賃料13.6万円〜15.8万円
専有面積100.51m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,110万円〜4,810万円
参考賃料14.0万円〜16.4万円
専有面積100.51m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,709万円〜5,511万円
参考賃料16.7万円〜19.5万円
専有面積114.28m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,142万円〜4,847万円
参考賃料14.8万円〜17.2万円
専有面積100.51m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月4,980万円114.0m²
4LDK		8階
2024年3月4,980万円114.0m²
4LDK		8階
2024年2月4,980万円114.0m²
4LDK		8階
2020年9月4,290万円114.28m²
4LDK		8階
2020年8月4,290万円114.28m²
4LDK		8階
2020年7月4,290万円114.28m²
4LDK		8階
2020年6月4,290万円114.28m²
4LDK		8階
2019年7月4,780万円114.28m²
4LDK		8階
2019年6月4,780万円114.28m²
4LDK		8階
2019年5月4,780万円114.28m²
4LDK		8階
2018年6月3,490万円100.51m²
4LDK		5階
2018年5月3,490万円100.51m²
4LDK		5階
2010年7月3,180万円92.9m²
4LDK		8階
2010年6月3,180万円92.9m²
4LDK		8階
2010年5月3,180万円92.9m²
4LDK		8階
2010年4月3,180万円92.9m²
4LDK		8階
全て表示 (16件)表示を省略

横浜市栄区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市栄区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市栄区の標準的な物件の価格は直近の3年間で24.41%程度上昇しています。

これは横浜市栄区のある神奈川県の変動の11.99%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が14.98%、2年目が6.44%、3年目が2.99%となっています。

横浜市栄区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市栄区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市栄区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.16%程度上昇しています。

これは横浜市栄区のある神奈川県の変動の6.98%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.58%、2年目が0.18%、3年目が2.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本郷台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本郷台駅について

本郷台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

本郷台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、根岸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

58/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    54

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    69

各カテゴリに含まれる施設について

ハイセレサ本郷台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 横浜栄小山台２丁目店
  • サミットストア 下倉田店
  • トモズ下倉田店
  • Ｓｅｒｉａサミット下倉田店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 本郷台店
グルメ
  • 夢庵 横浜本郷台店
  • スシロー 横浜戸塚店
娯楽施設
  • 小菅ケ谷北公園
  • 小菅ヶ谷ローンテニスクラブ
  • 本郷台中央公園
  • 日野南公園
保育施設
  • エミールの森ひよこ保育園
  • 小菅ヶ谷幼稚園
  • 戸塚ふたば幼稚園
  • 戸塚すみれ幼稚園
学校
  • 横浜市立小菅ケ谷小学校
  • 横浜市立小山台小学校
  • 横浜市立小山台中学校
  • 横浜市立本郷台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市栄区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイセレサ本郷台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年3月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
59戸
用途地域
第一種住居
施工会社
西武建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイセレサ本郷台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイセレサ本郷台のある横浜市栄区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14952世帯（29.5%）となりました。詳しくは横浜市栄区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイセレサ本郷台のある横浜市栄区の総人口は12万2171人で、前回の調査から2.2%程度減少しています。横浜市栄区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.1ポイント下回っています。詳しくは横浜市栄区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイセレサ本郷台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ハイセレサ本郷台の売却査定を依頼

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