直近3年間の推移
横浜市栄区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.13%程度上昇しています。
これは横浜市栄区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.50%、2年目が11.81%、3年目が-1.18%となっています。
東急ドエルアルス本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1
- 港南台駅 徒歩37分
- 本郷台駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,624万円〜3,069万円(65.49m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.8万円(65.49m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格2,660万円〜3,110万円
参考賃料11.9万円〜13.9万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,624万円〜3,069万円
参考賃料11.8万円〜13.8万円
専有面積65.49m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,579万円〜3,016万円
参考賃料11.6万円〜13.6万円
専有面積64.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,650万円〜3,099万円
参考賃料12.0万円〜14.0万円
専有面積65.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2,980万円 | 65.7m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 65.7m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 65.7m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 3,180万円 | 65.7m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 2,599万円 | 66.52m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 2,599万円 | 66.52m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 65.49m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 12.0万円 | 64.23m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 64.23m² 3LDK | 8階 |
横浜市栄区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市栄区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市栄区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市栄区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市栄区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。
これは横浜市栄区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.70%、2年目が2.61%、3年目が3.37%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある港南台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
港南台駅について
港南台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
港南台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、井土ヶ谷、湘南海岸公園、新杉田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
62
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
56
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
58
交番
50
公園
56
習い事施設
58
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
東急ドエルアルス本郷台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市栄区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルリエ大船21.0万円大船駅徒歩2分76.9m²中古マンション
メゾンエクセレント2,499万円大船駅徒歩11分54.6m²中古一戸建て
横浜市栄区犬山町2,697万円港南台駅犬山下車徒歩4分93.15m²新築一戸建て
栄区尾月 新築戸建て5,280万円港南台駅尾月下車徒歩3分92.74m²賃貸マンション
横浜市栄区長沼町5.0万円戸塚駅長沼下車徒歩2分43.0m²中古マンション
ガーデンアソシエ I棟7,280万円大船駅徒歩11分98.82m²中古一戸建て
横浜市栄区東上郷町2,997万円港南台駅みどりが丘下車徒歩3分80.02m²新築一戸建て
栄区若竹町 新築戸建て5,680万円港南台駅徒歩20分108.47m²賃貸マンション
横浜市栄区長沼町5.0万円戸塚駅長沼下車徒歩2分43.0m²中古マンション
ランドシティ大船ヒルズ3,380万円大船駅徒歩16分80.58m²中古一戸建て
桂台東デザイナーズハウス4,490万円港南台駅徒歩31分99.78m²新築一戸建て
横浜市栄区庄戸４丁目5,680万円港南台駅光明寺下車徒歩8分120.07m²賃貸マンション
横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7.3万円本郷台駅徒歩6分29.75m²中古マンション
クレストフォルム本郷台サウスステージ3,699万円本郷台駅徒歩22分75.08m²中古一戸建て
鍛冶ヶ谷2丁目 中古戸建て3,380万円本郷台駅徒歩13分96.88m²新築一戸建て
横浜市栄区桂台西１丁目5,780万円大船駅北桂台下車徒歩7分104.2m²賃貸マンション
横浜市栄区上郷町6.7万円港南台駅徒歩14分42.66m²中古マンション
横浜市栄区笠間４丁目3,590万円大船駅徒歩15分88.58m²中古一戸建て
栄区尾月3,980万円港南台駅上之中央下車徒歩5分99.63m²新築一戸建て
横浜市栄区尾月 新築一戸建て5,890万円港南台駅尾月下車徒歩3分103.65m²
東急ドエルアルス本郷台 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年11月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 50戸
- 施工会社
- 五洋建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東急ドエルアルス本郷台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東急ドエルアルス本郷台のある横浜市栄区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14952世帯（29.5%）となりました。詳しくは横浜市栄区の家計情報をご覧ください。
- 東急ドエルアルス本郷台のある横浜市栄区の総人口は12万2171人で、前回の調査から2.2%程度減少しています。横浜市栄区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.1ポイント下回っています。詳しくは横浜市栄区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東急ドエルアルス本郷台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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