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エミネンス梅田西

外観画像

大阪府大阪市福島区福島6丁目16-9

  • 福島駅 徒歩8分
  • 大阪駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（14件）

代表参考賃料
12.0万円〜13.4万円(63.0m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積30.0m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積32.0m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積63.0m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積63.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積60.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積57.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積58.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格-
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積88.76m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (242件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月12.0万円60.0m²
2LDK		7階
2024年7月12.0万円60.0m²
2LDK		7階
2024年7月15.5万円88.0m²
2LDK		8階
2024年6月15.5万円88.0m²
2LDK		8階
2024年1月5.8万円30.0m²
1K		2階
2023年6月11.0万円63.0m²
1R		2階
2023年5月11.0万円63.0m²
1R		2階
2023年4月11.0万円63.0m²
2LDK		5階
2022年12月11.0万円63.0m²
2LDK		3階
2022年11月11.0万円63.0m²
2LDK		3階
2022年9月11.0万円30.0m²
2LDK		6階
2022年8月6.0万円30.0m²
1K		2階
2022年8月11.0万円60.0m²
2LDK		6階
2022年7月6.0万円30.0m²
1K		2階
2022年7月11.0万円60.0m²
2LDK		6階
2022年6月11.0万円60.0m²
2LDK		6階
2022年5月11.0万円60.0m²
2LDK		6階
2022年4月11.0万円63.0m²
2LDK		3階
2022年4月11.0万円63.0m²
2LDK		6階
2021年5月11.0万円63.0m²
2LDK		5階
2021年4月11.0万円63.0m²
2LDK		5階
2021年3月11.0万円63.0m²
2LDK		5階
2020年11月11.0万円60.0m²
1LDK		6階
2020年11月11.0万円60.0m²
2LDK		7階
2020年10月11.0万円60.0m²
1LDK		6階
2020年10月11.0万円60.0m²
2LDK		7階
2020年9月6.0万円30.0m²
1K		2階
2020年9月6.0万円32.0m²
1K		2階
2020年9月10.0万円60.0m²
2LDK		5階
2020年9月11.0万円63.0m²
1LDK		6階
2020年9月10.0万円58.0m²
2LDK		7階
2020年9月11.0万円60.0m²
2LDK		7階
2020年8月6.0万円30.0m²
1K		2階
2020年8月6.0万円32.0m²
1K		2階
2020年8月10.0万円60.0m²
2LDK		5階
2020年8月11.0万円60.0m²
1LDK		6階
2020年8月11.0万円51.0m²
2LDK		7階
2020年8月11.0万円60.0m²
2LDK		7階
2020年7月6.0万円30.0m²
1K		2階
2020年7月6.0万円32.0m²
1K		2階
2020年7月11.0万円60.0m²
1LDK		6階
2020年7月11.0万円51.0m²
2LDK		7階
2020年6月6.0万円30.0m²
1K		2階
2020年6月6.0万円32.0m²
1K		2階
2020年6月11.0万円63.0m²
2LDK		3階
2020年6月11.0万円63.0m²
1LDK		6階
2020年5月11.0万円63.0m²
2LDK		3階
2020年3月10.0万円63.0m²
2LDK		3階
2020年3月9.5万円63.0m²
1LDK		6階
2020年3月13.0万円75.0m²
2LDK		8階
2020年2月9.5万円63.0m²
1LDK		6階
2019年11月10.0万円63.0m²
2LDK		6階
2019年10月10.0万円63.0m²
2LDK		6階
2019年9月11.0万円63.0m²
2LDK		6階
2019年3月10.0万円60.0m²
2LDK		5階
2019年2月10.0万円63.0m²
2LDK		3階
2019年2月11.0万円60.0m²
2LDK		5階
2019年1月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2018年12月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2018年11月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2018年11月10.0万円63.0m²
2LDK		7階
2018年10月10.0万円60.0m²
2LDK		7階
2018年9月10.0万円63.0m²
2LDK		7階
2018年8月10.0万円63.0m²
2LDK		7階
2018年7月6.0万円30.0m²
1K		2階
2018年6月6.0万円32.0m²
1K		2階
2018年6月6.0万円30.0m²
1K		2階
2018年5月6.0万円30.0m²
1K		2階
2018年5月6.0万円32.0m²
1K		2階
2018年5月10.0万円51.0m²
3LDK		7階
2018年4月6.3万円32.0m²
1K		2階
2018年4月10.0万円57.0m²
3LDK		7階
2018年3月6.3万円32.0m²
1K		2階
2018年3月10.0万円63.0m²
2LDK		3階
2018年3月10.0万円63.0m²
2LDK		5階
2018年3月10.0万円63.0m²
3LDK		7階
2018年2月10.0万円63.0m²
2LDK		3階
2017年12月10.0万円63.0m²
2LDK		3階
2017年11月5.8万円30.0m²
1K		2階
2017年11月10.0万円63.0m²
2LDK		3階
2017年11月10.0万円63.0m²
2LDK		6階
2017年10月5.8万円30.0m²
1K		2階
2017年10月10.0万円63.0m²
2LDK		3階
2017年10月10.0万円63.0m²
2LDK		6階
2017年9月5.8万円30.0m²
1K		2階
2017年8月5.8万円30.0m²
1K		2階
2017年7月5.8万円32.0m²
1K		2階
2017年7月5.8万円30.0m²
1K		2階
2017年6月5.8万円30.0m²
1K		2階
2017年5月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2017年4月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2017年3月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2017年2月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2017年1月6.2万円32.0m²
1K		2階
2017年1月10.0万円63.0m²
2LDK		5階
2017年1月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2016年12月6.2万円32.0m²
1K		2階
2016年12月10.0万円63.0m²
2LDK		5階
2016年12月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2016年11月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2016年10月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2016年9月9.0万円63.0m²
2LDK		5階
2016年9月10.0万円63.0m²
2LDK		5階
2016年8月10.0万円63.0m²
2LDK		5階
2016年7月10.0万円63.0m²
1LDK		4階
2016年7月10.0万円63.0m²
2LDK		5階
2016年7月10.0万円63.0m²
2LDK		6階
2016年6月10.0万円63.0m²
1LDK		4階
2016年6月10.0万円63.0m²
2LDK		6階
2016年5月10.0万円63.0m²
2LDK		3階
2016年5月10.0万円63.0m²
1LDK		4階
2016年5月10.0万円63.0m²
2LDK		6階
2016年4月10.0万円63.0m²
2LDK		3階
2016年4月10.0万円60.0m²
2LDK		6階
2016年3月10.0万円63.0m²
2LDK		3階
2016年1月10.0万円63.0m²
2LDK		5階
2016年1月10.0万円63.0m²
2LDK		6階
2016年1月9.0万円63.0m²
1LDK		6階
2015年12月10.0万円63.0m²
2LDK		5階
2015年12月10.0万円63.0m²
2LDK		6階
2015年12月9.0万円63.0m²
1LDK		6階
2015年11月10.0万円63.0m²
2LDK		5階
2015年11月9.0万円58.0m²
1LDK		6階
2015年11月10.0万円63.0m²
2LDK		6階
2015年11月9.0万円63.0m²
2LDK		7階
2015年10月9.0万円63.0m²
1LDK		6階
2015年10月9.0万円60.0m²
2LDK		7階
2015年9月9.0万円63.0m²
1LDK		6階
2015年9月10.0万円63.0m²
2LDK		7階
2015年8月9.0万円63.0m²
1LDK		6階
2015年8月9.0万円60.0m²
2LDK		7階
2015年7月9.0万円58.0m²
1LDK		6階
2015年7月9.0万円60.0m²
2LDK		7階
2015年6月9.0万円63.0m²
1LDK		6階
2015年6月10.0万円63.0m²
2LDK		7階
2015年5月9.5万円55.0m²
1LDK		6階
2015年4月9.5万円55.0m²
1LDK		6階
2015年3月9.5万円55.0m²
1LDK		6階
2015年2月6.4万円30.0m²
1K		2階
2015年1月6.5万円30.0m²
1K		2階
2015年1月10.0万円58.0m²
2LDK		7階
2014年12月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年12月6.5万円30.0m²
1K		2階
2014年12月10.0万円58.0m²
2LDK		7階
2014年11月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年11月6.5万円30.0m²
1K		2階
2014年11月10.0万円60.0m²
2LDK		6階
2014年11月10.0万円58.0m²
2LDK		7階
2014年10月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年10月6.4万円30.0m²
1K		2階
2014年10月10.0万円58.0m²
2LDK		7階
2014年9月6.5万円30.0m²
1K		2階
2014年9月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年8月6.0万円32.0m²
1K		2階
2014年8月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年7月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年7月7.0万円30.0m²
1K		2階
2014年7月10.0万円58.0m²
2LDK		6階
2014年6月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年6月10.0万円58.0m²
2LDK		6階
2014年6月10.0万円58.0m²
3LDK		7階
2014年5月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年5月10.0万円58.0m²
2LDK		6階
2014年5月10.0万円58.0m²
3LDK		7階
2014年4月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年4月11.0万円58.0m²
2LDK		6階
2014年4月10.0万円58.0m²
3LDK		7階
2014年3月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年3月10.0万円58.0m²
3LDK		7階
2014年1月6.5万円32.0m²
1K		2階
2014年1月11.0万円58.0m²
2LDK		3階
2014年1月10.0万円55.0m²
2LDK		5階
2013年12月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年12月11.0万円58.0m²
2LDK		3階
2013年12月10.0万円58.0m²
2LDK		5階
2013年11月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年11月11.0万円58.0m²
2LDK		3階
2013年11月10.0万円58.0m²
2LDK		5階
2013年10月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年10月10.0万円58.0m²
2LDK		5階
2013年10月9.0万円58.0m²
2LDK		5階
2013年9月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年9月9.0万円58.0m²
2LDK		5階
2013年8月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年7月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年6月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年5月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年5月10.0万円60.0m²
2LDK		6階
2013年4月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年4月10.0万円60.0m²
2LDK		6階
2013年3月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年3月10.0万円60.0m²
2LDK		6階
2013年2月6.5万円32.0m²
1K		2階
2013年1月6.5万円32.0m²
1K		2階
2012年12月6.5万円32.0m²
1K		2階
2012年11月6.5万円32.0m²
1K		2階
2012年11月10.0万円58.0m²
2LDK		5階
2012年10月7.0万円32.0m²
1K		2階
2012年10月6.5万円32.0m²
1K		2階
2012年10月9.0万円55.0m²
2LDK		6階
2012年10月9.0万円55.0m²
2LDK		7階
2012年9月7.0万円32.0m²
1K		2階
2012年9月6.5万円30.0m²
1K		2階
2012年9月9.0万円55.0m²
2LDK		6階
2012年9月8.8万円58.0m²
2LDK		7階
2012年8月6.5万円30.0m²
1K		2階
2012年8月6.5万円32.0m²
1K		2階
2012年8月9.0万円55.0m²
2LDK		6階
2012年8月9.0万円55.0m²
2LDK		7階
2012年7月7.0万円30.0m²
1K		2階
2012年7月6.5万円32.0m²
1K		2階
2012年7月10.0万円60.0m²
1LDK		6階
2012年7月9.0万円55.0m²
2LDK		6階
2012年7月9.0万円55.0m²
2LDK		7階
2012年6月7.0万円30.0m²
1K		2階
2012年6月9.0万円58.0m²
2LDK		7階
2012年5月7.0万円30.0m²
1K		2階
2012年5月9.0万円58.0m²
2LDK		7階
2012年4月9.0万円58.0m²
2LDK		6階
2012年3月9.0万円58.0m²
2LDK		6階
2012年1月10.0万円58.0m²
1LDK		6階
2011年11月10.0万円55.0m²
2LDK		3階
2011年11月11.0万円55.0m²
2LDK		5階
2011年11月10.5万円55.0m²
2LDK		5階
2011年10月10.0万円55.0m²
2LDK		3階
2011年10月11.0万円55.0m²
2LDK		5階
2011年10月10.5万円55.0m²
2LDK		5階
2011年9月10.0万円55.0m²
1LDK		6階
2011年8月10.0万円55.0m²
1LDK		6階
2011年5月10.0万円58.0m²
2LDK		6階
2011年4月10.0万円58.0m²
2LDK		6階
2011年3月9.0万円58.0m²
1LDK		4階
2011年3月10.0万円58.0m²
2LDK		6階
2011年2月10.0万円58.0m²
2LDK		6階
2011年1月10.5万円65.0m²
2LDK		5階
2010年12月10.5万円65.0m²
2LDK		5階
2010年4月10.5万円58.0m²
2LDK		5階
2010年3月10.5万円58.0m²
2LDK		5階
2010年1月6.3万円30.0m²
1K		2階
2009年12月6.3万円30.0m²
1K		2階
2009年11月6.3万円30.0m²
1K		2階
2009年10月6.3万円30.0m²
1K		2階
全て表示 (242件)表示を省略

大阪市福島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市福島区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.49%、2年目が1.21%、3年目が3.57%となっています。

大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市福島区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が1.26%、3年目が3.64%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪福島６丁目北店
  • セブンイレブン 大阪福島６丁目店
  • ローソン 福島７丁目店
  • セブンイレブン 大阪大淀南１丁目店
買い物：大型店
  • ハービスＰＬＡＺＡ
  • 新梅田シティ
  • ブリーゼブリーゼ
  • ハービスＰＬＡＺＡ ＥＮＴ
グルメ
  • 天下一品福島店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ福島駅前店
  • カフェ・ド・クリエ毎日インテシオ店
  • スターバックスコーヒー大阪ガーデンシティ店
娯楽施設
  • 浦江運動場
  • シネ・リーブル梅田
  • 浦江公園
  • 浦江庭球場
文化施設
  • 絹谷幸二天空美術館
  • 大阪中之島美術館
役所・公共施設
  • 大阪大淀中郵便局
  • 新梅田シティ内郵便局
  • 大阪聖天前郵便局
  • 大阪曽根崎新地郵便局
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院
  • 医療法人伯鳳会大阪中央病院
  • 特定医療法人渡辺医学会桜橋渡辺病院
  • 関西電力病院
保育施設
  • マミーズアイ保育園おおさかきた分園
  • 愛輝幼稚園
  • マミーズアイ保育園おおさかきた園
  • 金蘭会保育園
学校
  • 大阪市立大淀中学校
  • 私立国際ファッション専門職大学大阪キャンパス
  • 私立大阪国際工科専門職大学
  • 私立金蘭会中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市福島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エミネンス梅田西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年1月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エミネンス梅田西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エミネンス梅田西のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
  3. エミネンス梅田西のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エミネンス梅田西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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