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ザ・パークハウス大阪福島

外観画像

大阪府大阪市福島区福島6丁目8-13

  • 福島駅 徒歩4分
  • 福島駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（30件）

代表参考価格
5,560万円〜6,657万円(57.96m²)
代表参考賃料
17.6万円〜19.5万円(57.96m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,600万円〜7,903万円
参考賃料20.9万円〜23.0万円
専有面積70.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,822万円〜6,971万円
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積61.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,713万円〜6,841万円
参考賃料18.1万円〜20.0万円
専有面積60.65m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,499万円〜6,585万円
参考賃料17.5万円〜19.3万円
専有面積58.38m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,834万円〜6,985万円
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積61.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格6,392万円〜7,654万円
参考賃料20.2万円〜22.3万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,846万円〜6,999万円
参考賃料18.5万円〜20.5万円
専有面積61.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,405万円〜7,669万円
参考賃料20.3万円〜22.4万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格5,544万円〜6,638万円
参考賃料17.6万円〜19.4万円
専有面積58.38m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格5,881万円〜7,042万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積61.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,444万円〜7,716万円
参考賃料20.4万円〜22.5万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,526万円〜6,617万円
参考賃料17.5万円〜19.4万円
専有面積57.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,905万円〜7,070万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積61.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,916万円〜7,084万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積61.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格6,483万円〜7,762万円
参考賃料20.5万円〜22.6万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格5,549万円〜6,643万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積57.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,928万円〜7,098万円
参考賃料18.8万円〜20.7万円
専有面積61.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,818万円〜6,966万円
参考賃料18.4万円〜20.4万円
専有面積60.65m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,560万円〜6,657万円
参考賃料17.6万円〜19.5万円
専有面積57.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格6,734万円〜8,063万円
参考賃料21.2万円〜23.5万円
専有面積70.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,611万円〜6,718万円
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積58.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格6,751万円〜8,084万円
参考賃料21.3万円〜23.5万円
専有面積70.22m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格5,571万円〜6,670万円
参考賃料17.7万円〜19.5万円
専有面積57.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格6,522万円〜7,809万円
参考賃料20.6万円〜22.7万円
専有面積67.7m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格5,622万円〜6,732万円
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積58.38m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格6,747万円〜8,079万円
参考賃料21.3万円〜23.5万円
専有面積70.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,424万円〜6,494万円
参考賃料17.2万円〜19.0万円
専有面積56.22m²
間取り1LDK
主要採光面-
15階
参考価格5,976万円〜7,155万円
参考賃料18.9万円〜20.9万円
専有面積61.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
15階
参考価格6,773万円〜8,110万円
参考賃料21.4万円〜23.6万円
専有面積70.04m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格5,604万円〜6,710万円
参考賃料17.8万円〜19.6万円
専有面積57.96m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (30件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年9月6,580万円57.96m²
2LDK		11階
2025年8月6,580万円57.96m²
2LDK		11階
2025年7月6,850万円57.96m²
2LDK		11階
2025年6月6,850万円57.96m²
2LDK		11階
2025年5月6,980万円57.96m²
2LDK		11階
2025年3月6,780万円61.8m²
2LDK		10階
2025年2月6,780万円61.8m²
2LDK		10階
2025年1月6,780万円61.8m²
2LDK		10階
2024年12月6,780万円61.8m²
2LDK		10階
2022年9月6,500万円70.0m²
2LDK		15階
2022年8月6,500万円70.0m²
2LDK		15階
2017年7月4,680万円67.7m²
3LDK		13階
2017年6月4,680万円67.7m²
3LDK		13階
2017年5月4,680万円67.7m²
3LDK		13階
2017年4月4,680万円67.7m²
3LDK		13階
2016年5月4,780万円70.22m²
3LDK		12階
2016年1月4,980万円70.22m²
3LDK		12階
2015年12月4,980万円70.22m²
3LDK		12階
2015年8月4,000万円58.38m²
2LDK		12階
2015年6月4,000万円58.38m²
2LDK		12階
2015年5月4,000万円58.38m²
2LDK		12階
2015年4月4,000万円58.38m²
2LDK		12階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (134件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年9月19.5万円61.8m²
2LDK		15階
2025年8月18.0万円61.8m²
2LDK		4階
2025年8月19.5万円61.8m²
2LDK		15階
2025年7月18.0万円61.8m²
2LDK		4階
2025年7月19.5万円61.8m²
2LDK		15階
2025年6月19.5万円61.8m²
2LDK		15階
2025年5月19.5万円61.8m²
2LDK		15階
2024年6月19.0万円57.0m²
2LDK		8階
2024年6月20.5万円61.0m²
2LDK		9階
2024年6月19.8万円58.0m²
2LDK		13階
2024年5月19.0万円57.0m²
2LDK		8階
2024年5月20.5万円61.0m²
2LDK		9階
2024年5月19.8万円58.0m²
2LDK		13階
2024年4月19.8万円61.0m²
2LDK		3階
2024年4月19.0万円57.0m²
2LDK		8階
2024年4月20.5万円61.0m²
2LDK		9階
2024年4月19.8万円58.0m²
2LDK		13階
2024年4月19.5万円61.0m²
2LDK		15階
2024年3月19.8万円61.0m²
2LDK		3階
2024年3月23.0万円61.0m²
2LDK		15階
2024年2月19.8万円61.0m²
2LDK		3階
2024年2月23.0万円61.0m²
2LDK		15階
2023年8月20.0万円57.0m²
2LDK		11階
2023年6月18.9万円61.0m²
2LDK		2階
2023年6月18.0万円67.0m²
3LDK		3階
2023年6月20.0万円58.0m²
2LDK		11階
2023年5月18.9万円61.0m²
2LDK		2階
2023年5月20.0万円58.0m²
2LDK		11階
2023年4月18.9万円61.0m²
2LDK		2階
2023年4月20.0万円58.0m²
2LDK		11階
2023年3月19.5万円58.0m²
2LDK		6階
2023年3月20.0万円61.0m²
2LDK		11階
2023年3月20.0万円58.0m²
2LDK		11階
2023年2月20.0万円61.0m²
2LDK		11階
2022年8月20.0万円67.0m²
3LDK		7階
2022年8月18.5万円57.0m²
2LDK		10階
2022年7月20.0万円67.0m²
3LDK		7階
2022年7月18.5万円57.0m²
2LDK		10階
2022年6月17.5万円58.0m²
2LDK		2階
2022年6月20.0万円67.0m²
3LDK		7階
2022年6月18.5万円57.0m²
2LDK		10階
2022年5月17.5万円58.0m²
2LDK		2階
2022年5月20.0万円67.0m²
3LDK		7階
2022年3月19.8万円58.38m²
2LDK		13階
2022年2月20.0万円60.65m²
2LDK		11階
2022年2月19.8万円58.38m²
2LDK		13階
2022年1月20.0万円60.65m²
2LDK		11階
2022年1月19.8万円58.38m²
2LDK		13階
2021年12月20.0万円60.65m²
2LDK		11階
2021年8月21.7万円70.04m²
2LDK		15階
2021年7月18.5万円60.65m²
2LDK		2階
2021年7月21.7万円70.04m²
2LDK		15階
2021年6月18.5万円60.65m²
2LDK		2階
2021年6月21.7万円70.04m²
2LDK		15階
2021年5月18.0万円57.96m²
2LDK		11階
2021年5月21.7万円70.04m²
2LDK		15階
2021年4月18.0万円57.96m²
2LDK		11階
2021年4月21.7万円70.04m²
2LDK		15階
2021年3月19.5万円57.96m²
2LDK		11階
2021年3月21.8万円70.04m²
2LDK		15階
2021年2月19.5万円57.96m²
2LDK		11階
2021年1月19.8万円61.8m²
2LDK		3階
2020年12月19.8万円61.8m²
2LDK		3階
2020年11月20.0万円60.65m²
2LDK		11階
2020年10月20.0万円60.65m²
2LDK		11階
2020年5月18.0万円57.96m²
2LDK		10階
2020年4月18.0万円57.96m²
2LDK		10階
2020年3月21.0万円70.04m²
3LDK		2階
2020年3月18.0万円61.8m²
2LDK		2階
2020年3月20.0万円67.7m²
3LDK		7階
2020年2月21.0万円70.04m²
3LDK		2階
2020年2月18.0万円61.8m²
2LDK		2階
2020年2月20.0万円67.7m²
3LDK		7階
2020年1月18.3万円61.8m²
2LDK		2階
2019年12月18.3万円61.8m²
2LDK		2階
2019年11月18.3万円61.8m²
2LDK		2階
2019年10月18.3万円61.8m²
2LDK		2階
2019年9月18.3万円61.8m²
2LDK		2階
2019年8月20.0万円60.65m²
2LDK		11階
2019年8月21.0万円57.96m²
2LDK		12階
2019年7月20.0万円60.65m²
2LDK		11階
2019年7月21.0万円57.96m²
2LDK		12階
2019年6月18.5万円61.8m²
2LDK		7階
2019年6月20.0万円66.65m²
2LDK		11階
2019年5月18.5万円61.8m²
2LDK		7階
2019年5月20.0万円66.65m²
2LDK		11階
2019年5月19.5万円67.7m²
3LDK		13階
2019年4月20.0万円60.65m²
2LDK		11階
2019年4月19.5万円67.7m²
3LDK		13階
2019年3月17.0万円58.38m²
2LDK		6階
2019年3月19.5万円61.8m²
2LDK		9階
2019年2月17.0万円58.38m²
2LDK		6階
2019年2月19.5万円57.96m²
2LDK		11階
2019年1月19.5万円57.96m²
2LDK		11階
2018年12月15.5万円67.7m²
3LDK		10階
2018年12月19.5万円70.04m²
3LDK		12階
2018年11月15.5万円67.7m²
3LDK		10階
2018年11月19.5万円70.04m²
3LDK		12階
2018年10月16.3万円56.22m²
1LDK		14階
2018年9月22.5万円70.04m²
3LDK		13階
2018年8月22.5万円70.04m²
3LDK		13階
2018年7月22.5万円70.04m²
3LDK		13階
2018年6月22.5万円70.04m²
3LDK		13階
2018年4月16.2万円58.38m²
2LDK		2階
2018年4月17.9万円61.8m²
2LDK		2階
2018年3月17.9万円61.8m²
2LDK		2階
2018年3月16.2万円58.38m²
2LDK		2階
2018年3月21.0万円57.96m²
2LDK		12階
2018年2月17.9万円61.8m²
2LDK		2階
2018年2月21.0万円57.96m²
2LDK		12階
2018年1月17.5万円57.96m²
2LDK		10階
2017年12月17.5万円57.96m²
2LDK		10階
2017年7月17.5万円57.96m²
2LDK		15階
2017年6月17.5万円61.8m²
2LDK		4階
2017年6月17.5万円57.96m²
2LDK		15階
2017年5月17.5万円61.8m²
2LDK		4階
2017年5月17.5万円57.96m²
2LDK		15階
2017年4月17.5万円61.8m²
2LDK		4階
2017年4月17.5万円57.96m²
2LDK		15階
2017年3月17.5万円61.8m²
2LDK		4階
2017年2月18.5万円61.8m²
2LDK		7階
2017年2月17.0万円58.38m²
2LDK		12階
2017年1月18.5万円61.8m²
2LDK		7階
2017年1月17.0万円58.38m²
2LDK		12階
2016年12月17.0万円58.38m²
2LDK		12階
2016年3月16.5万円58.38m²
2LDK		2階
2016年1月17.5万円61.8m²
2LDK		11階
2015年12月17.5万円61.8m²
2LDK		11階
2015年11月17.5万円61.8m²
2LDK		11階
2015年10月18.0万円67.7m²
3LDK		4階
2015年9月18.0万円67.7m²
3LDK		4階
2015年8月18.0万円67.7m²
3LDK		4階
2015年7月18.0万円58.38m²
2LDK		12階
2015年6月18.0万円58.38m²
2LDK		12階
全て表示 (134件)表示を省略

大阪市福島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市福島区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で22.07%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が5.43%、3年目が15.64%となっています。

大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市福島区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.24%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が3.89%、3年目が6.38%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市福島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス大阪福島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年4月 (築13年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
112戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
施工会社
大豊建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス大阪福島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス大阪福島のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス大阪福島のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス大阪福島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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