直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で22.07%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が5.43%、3年目が15.64%となっています。
アーバンビュー西梅田パークサイド
大阪府大阪市福島区福島6丁目5-18
- 福島駅 徒歩4分
- 福島駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 4,653万円〜5,571万円(72.28m²)
- 代表参考賃料
- 19.6万円〜21.7万円(72.28m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,846万円〜4,605万円
参考賃料16.3万円〜18.0万円
専有面積60.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,391万円〜6,455万円
参考賃料22.6万円〜25.0万円
専有面積84.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,863万円〜4,626万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積60.12m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格4,653万円〜5,571万円
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面北
7階
参考価格4,653万円〜5,571万円
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,644万円〜5,560万円
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積72.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,657万円〜5,577万円
参考賃料19.7万円〜21.7万円
専有面積72.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,432万円〜6,504万円
参考賃料22.9万円〜25.2万円
専有面積84.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,685万円〜5,610万円
参考賃料19.8万円〜21.9万円
専有面積72.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,693万円〜5,620万円
参考賃料19.9万円〜22.0万円
専有面積72.28m²
間取り2LDK
主要採光面北
14階
参考価格3,909万円〜4,681万円
参考賃料16.6万円〜18.4万円
専有面積60.12m²
間取り2SLDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 4,898万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 4,898万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 4,898万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 4,898万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 4,898万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 4,898万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 5,430万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 5,430万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 5,430万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 5,430万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 5,480万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 5,580万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 5,580万円 | 84.0m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 60.12m² 2SLDK | 14階 |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 60.12m² 2SLDK | 14階 |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,880万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 4,080万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 3,880万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 3,880万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (126件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 18.0万円 | 72.15m² 2LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 19.7万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 22.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 22.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 22.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 22.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 22.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 22.0万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 22.0万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 22.0万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 22.0万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 22.0万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 14.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 14.0万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 16.0万円 | 84.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 16.0万円 | 84.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 15.3万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 15.3万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 15.3万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 15.3万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 15.0万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 15.0万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 16.0万円 | 72.28m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 16.8万円 | 60.12m² 2LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 15.7万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 15.7万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 15.7万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 15.7万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 15.9万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 15.9万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 15.9万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 16.0万円 | 84.0m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 15.9万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 15.9万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 16.5万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2018年8月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 15.0万円 | 69.08m² 2LDK | 13階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 69.08m² 2LDK | 13階 |
| 2017年8月 | 15.0万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2017年7月 | 15.0万円 | 69.08m² 2LDK | 13階 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 72.0m² 2LDK | 13階 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2016年12月 | 15.0万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2016年8月 | 16.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 16.0万円 | 84.0m² 3LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 60.12m² 2SLDK | 6階 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 84.0m² 3LDK | 10階 |
| 2015年11月 | 16.0万円 | 84.0m² 3LDK | 10階 |
| 2015年10月 | 17.0万円 | 84.0m² 3LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 17.0万円 | 84.0m² 3LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 15.5万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2014年11月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 15.5万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2014年10月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 15.5万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2014年9月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 15.5万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2014年8月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 15.5万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2014年7月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 14.0万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2014年6月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 14.5万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2014年5月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 15.5万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 15.5万円 | 72.15m² 2LDK | 13階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 13.5万円 | 69.08m² 3LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年8月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年7月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年5月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 72.15m² 3LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 18.0万円 | 84.0m² 3LDK | 10階 |
| 2012年10月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 12.5万円 | 60.12m² 3LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 16.0万円 | 69.08m² 2LDK | 13階 |
| 2011年8月 | 16.0万円 | 69.08m² 2LDK | 13階 |
| 2010年1月 | 16.0万円 | 69.08m² 2LDK | 13階 |
| 2009年12月 | 16.0万円 | 69.08m² 2LDK | 13階 |
| 2009年11月 | 13.5万円 | 69.08m² 3LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 18.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 16.0万円 | 69.08m² 2LDK | 13階 |
| 2009年10月 | 13.5万円 | 69.08m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 18.0万円 | 72.15m² 2LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 16.0万円 | 69.08m² 2LDK | 13階 |
| 2009年9月 | 16.0万円 | 69.08m² 2LDK | 13階 |
全て表示 (126件)表示を省略
大阪市福島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市福島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市福島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.24%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が3.89%、3年目が6.38%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市福島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪福島イースト 6026.8万円福島駅徒歩12分21.46m²中古マンション
〜阪急阪神の仲介〜 ドルミ堂島 10階3,280万円福島駅徒歩10分57.66m²中古一戸建て
大阪市福島区福島3丁目9,800万円新福島駅徒歩5分118.57m²土地
大阪市福島区福島8丁目3,980万円福島駅徒歩7分賃貸マンション
サムティ福島PORTA 6036.6万円福島駅徒歩10分24.36m²中古マンション
野田パークマンション2,780万円野田駅徒歩9分62.1m²中古一戸建て
大阪市福島区海老江3丁目 一戸建て4,780万円野田阪神駅徒歩14分111.37m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪福島イースト 8076.9万円福島駅徒歩12分22.2m²中古マンション
ラグザ大阪・レジデンス3,900万円福島駅徒歩4分67.04m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪福島イースト 3026.7万円福島駅徒歩12分21.46m²中古マンション
パークホームズ福島エルグレース8,180万円海老江駅徒歩4分89.68m²賃貸マンション
ファーストフィオーレ福島野田II 90110.2万円野田駅徒歩9分30.27m²賃貸マンション
ファーストフィオーレ福島野田II 7088.6万円野田駅徒歩9分25.08m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪福島イースト 10047.1万円福島駅徒歩12分21.09m²賃貸マンション
アスヴェル梅田ＷＥＳＴ6.9万円海老江駅徒歩5分25.13m²賃貸マンション
サムティ福島ＶＩＶＥＮＴＥ6.5万円野田阪神駅徒歩7分23.89m²賃貸マンション
スプランディッド中之島WEST14.8万円玉川駅徒歩5分43.41m²賃貸マンション
アドバンス西梅田ラシュレ6.2万円野田阪神駅徒歩2分22.46m²賃貸マンション
レグゼスタ福島5.8万円野田阪神駅徒歩3分24.5m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪福島イースト6.9万円福島駅徒歩12分22.2m²
アーバンビュー西梅田パークサイド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年9月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 56戸
- 敷地全体面積
- 1789.78m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法、準防火地域
- 施工会社
- 松村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーバンビュー西梅田パークサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アーバンビュー西梅田パークサイドのある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
- アーバンビュー西梅田パークサイドのある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アーバンビュー西梅田パークサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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