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シーズ梅田西

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大阪府大阪市福島区福島4丁目8-16

  • 福島駅 徒歩7分
  • 新福島駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,779万円〜3,272万円(56.74m²)
代表参考賃料
11.7万円〜13.0万円(56.74m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,860万円〜3,367万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積58.62m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,779万円〜3,272万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積56.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,786万円〜3,280万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積56.74m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,792万円〜3,287万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積56.74m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格1,583万円〜1,864万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積32.15m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年3月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
2018年2月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
2018年1月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
2017年12月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
2017年11月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
2017年10月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
2017年9月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
2017年8月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
2017年7月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
2017年6月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
2017年5月2,780万円58.62m²
1LDK		4階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (56件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年8月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2021年7月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2021年6月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2021年5月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2021年4月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2021年3月11.0万円56.74m²
3LDK		6階
2021年3月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2021年2月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2021年1月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2020年12月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2020年11月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2020年10月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2019年8月12.5万円56.74m²
2LDK		8階
2019年7月12.5万円56.74m²
2LDK		8階
2019年6月12.5万円56.74m²
2LDK		8階
2019年1月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2018年12月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2018年11月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2018年10月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2018年9月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2017年12月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2017年11月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2017年10月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2017年9月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2017年7月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2017年6月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2017年5月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2017年4月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2017年3月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2016年1月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2015年12月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2015年11月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2015年10月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2015年9月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2015年8月7.8万円32.15m²
1LDK		9階
2015年1月9.8万円56.74m²
2LDK		7階
2014年11月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2014年10月9.8万円56.74m²
2LDK		7階
2014年9月9.8万円56.74m²
2LDK		7階
2014年8月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2014年7月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2013年11月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2013年10月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2013年9月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2013年8月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2013年8月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2013年7月12.0万円56.74m²
3LDK		6階
2013年7月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2013年6月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2013年5月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2013年4月12.0万円56.74m²
2LDK		7階
2009年11月7.5万円32.15m²
1LDK		9階
2009年10月7.5万円32.15m²
1LDK		9階
2009年9月7.5万円32.15m²
1LDK		9階
2009年6月8.7万円56.74m²
2LDK		7階
2009年5月8.7万円56.74m²
2LDK		7階
全て表示 (56件)表示を省略

大阪市福島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市福島区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.49%、2年目が1.21%、3年目が3.57%となっています。

大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市福島区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が1.26%、3年目が3.64%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 大阪福島西通店
  • ローソン ＪＲ新福島駅前店
  • 阪急オアシス 福島ふくまる通り５７店
  • ＦＬＥＴ’Ｓ福島店
買い物：大型店
  • 堂島クロスウォーク
  • パレロイヤル
  • ハニーズ ウイステ野田店
  • イオンそよら海老江
グルメ
  • いきなりステーキ大阪福島店
  • タリーズコーヒーＪＣＨＯ大阪病院店
  • カフェ・ド・クリエふくしま店
  • マクドナルド 福島店
娯楽施設
  • 下福島運動場
  • 下福島公園
  • 下福島プール
  • 浦江庭球場
文化施設
  • 大阪中之島美術館
  • 国立国際美術館
役所・公共施設
  • 大阪上福島郵便局
  • 大阪聖天前郵便局
  • 大阪福島駅前郵便局
  • 大阪福島郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院
  • 関西電力病院
  • 医療法人藤田会フジタ病院
  • 一般財団法人住友病院
保育施設
  • 優心保育園
  • 福島幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園第二和光園
  • 新福島ちどり保育園
学校
  • 大阪市立福島小学校
  • 大阪市立玉川小学校
  • 大阪市立上福島小学校
  • 大阪市立鷺洲小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市福島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シーズ梅田西 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年5月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
16戸
用途地域
商業
施工会社
モリタ建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シーズ梅田西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シーズ梅田西のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
  3. シーズ梅田西のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シーズ梅田西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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