直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.22%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.73%、2年目が6.11%、3年目が4.39%となっています。
大開厚生年金住宅2棟
大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2
- 西九条駅 徒歩18分
- 千鳥橋駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 951万円〜1,195万円(50.65m²)
- 代表参考賃料
- 7.8万円〜8.4万円(50.65m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格951万円〜1,195万円
参考賃料7.8万円〜8.4万円
専有面積50.65m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格951万円〜1,195万円
参考賃料7.8万円〜8.4万円
専有面積50.65m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格951万円〜1,195万円
参考賃料7.8万円〜8.4万円
専有面積50.65m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,097万円〜1,379万円
参考賃料8.8万円〜9.5万円
専有面積58.07m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格958万円〜1,204万円
参考賃料7.7万円〜8.4万円
専有面積50.65m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格954万円〜1,200万円
参考賃料7.9万円〜8.5万円
専有面積50.65m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格959万円〜1,206万円
参考賃料7.8万円〜8.4万円
専有面積50.65m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1,280万円 | 53.41m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,398万円 | 50.65m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 53.41m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 1,498万円 | 50.65m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 1,498万円 | 50.65m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 780万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 780万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 780万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 780万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 780万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 780万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 980万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 980万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 580万円 | 50.65m² 3DK | 5階 |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 50.65m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 580万円 | 50.65m² 3DK | 5階 |
| 2019年2月 | 650万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 50.65m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 680万円 | 50.65m² 3DK | 5階 |
| 2019年1月 | 700万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 50.65m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 700万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 50.65m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 700万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 750万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 750万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 750万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 750万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 790万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 790万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 6.0万円 | 50.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 6.0万円 | 50.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 9.0万円 | 50.65m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 6.0万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 6.0万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 7.8万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 7.8万円 | 50.65m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 7.0万円 | 50.65m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 7.0万円 | 50.65m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 7.0万円 | 50.65m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 58.07m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 54.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 8.0万円 | 50.65m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 8.0万円 | 50.65m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 8.0万円 | 50.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 8.0万円 | 50.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 8.0万円 | 50.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 8.0万円 | 50.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 8.0万円 | 50.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 8.0万円 | 50.65m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 8.0万円 | 50.65m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (21件)表示を省略
大阪市福島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市福島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市福島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.98%、2年目が0.74%、3年目が4.54%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市福島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エクセルコート植田4.0万円福島駅徒歩12分18.0m²中古マンション
野田ハイデンス2,790万円海老江駅徒歩2分59.4m²中古一戸建て
海老江8丁目中古戸建700万円淀川駅徒歩4分46.38m²賃貸マンション
フェリースヴィダ福島14.8万円野田阪神駅徒歩7分50.01m²中古マンション
リバーガーデン福島 NORTH WING4,780万円西九条駅徒歩5分70.27m²賃貸マンション
メゾンクラウン鷺洲10.0万円野田駅徒歩5分40.01m²中古マンション
シエリアタワー大阪福島10,860万円福島駅徒歩5分79.33m²賃貸マンション
ハイネス岡崎 3073.8万円福島駅徒歩7分17.55m²賃貸マンション
フェリースヴィダ福島14.9万円野田阪神駅徒歩7分50.01m²賃貸マンション
サムティ福島NORTH 2036.7万円海老江駅徒歩10分25.37m²賃貸マンション
大阪市福島区福島６丁目15.6万円福島駅徒歩10分60.81m²賃貸マンション
エクセルコート植田4.0万円福島駅徒歩12分18.0m²賃貸マンション
ソルレヴェンテ梅田8.9万円福島駅徒歩7分30.59m²賃貸マンション
プレサンス梅田インテルノ5.2万円福島駅徒歩6分20.01m²賃貸マンション
クリエイト21アテンドル梅田5.9万円福島駅徒歩5分21.2m²賃貸マンション
クリエイト21アテンドル梅田5.9万円福島駅徒歩5分21.2m²賃貸マンション
エレガントレジデンス中之島6.7万円中之島駅徒歩8分25.46m²賃貸マンション
サムティ福島PORTA6.2万円福島駅徒歩10分23.55m²賃貸マンション
大阪市福島区吉野５丁目6.4万円西九条駅徒歩10分20.6m²賃貸マンション
メガロコープ福島4.9万円新福島駅徒歩1分18.0m²
大開厚生年金住宅2棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年1月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 30戸
- 土地面積
- 7732.44m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。大開厚生年金住宅2棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 大開厚生年金住宅2棟のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
- 大開厚生年金住宅2棟のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 大開厚生年金住宅2棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.