直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で30.07%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の13.7%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.97%、2年目が11.19%、3年目が13.92%となっています。
- 募集中
- 売買13件
- 賃貸7件
ザ・パークハウス梅田タワー
大阪府大阪市北区中津1丁目2-5
- 中津駅 徒歩6分
- 中津駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/23
募集中の部屋 (売買13件 / 賃貸7件)
売買13件
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売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 11,167万円 | 61.19m² 2LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 11,947万円 | 62.21m² 2LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 14,450万円 | 61.19m² 2LDK | 21階 |
| 2026年3月 | 16,880万円 | 61.19m² 2LDK | 23階 |
| 2026年3月 | 33,500万円 | 111.79m² 3LDK | 30階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 27.0万円 | 62.21m² 2LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 28.0万円 | 61.19m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 29.0万円 | 55.53m² 1LDK | 20階 |
| 2026年3月 | 30.0万円 | 61.19m² 2LDK | 22階 |
| 2026年3月 | 37.0万円 | 62.21m² 2LDK | 24階 |
| 2026年3月 | 31.5万円 | 58.12m² 2LDK | 27階 |
| 2026年3月 | 90.0万円 | 101.33m² 2LDK | 33階 |
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.85%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の10.24%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.27%、2年目が5.88%、3年目が5.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラナップスクエア南森町6.0万円大阪天満宮駅徒歩5分18.21m²中古マンション
メゾン北梅田2,580万円中津駅徒歩6分72.9m²土地
大阪市中津三丁目3,880万円中津駅徒歩5分新築マンション
グラングリーン大阪ＴＨＥ ＮＯＲＴＨ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 120321,500万円大阪駅徒歩11分52.36m²新築一戸建て
レヴタウン 天6パート27,280万円天神橋筋六丁目駅徒歩9分103.99m²賃貸マンション
ミラージュパレス北梅田7.8万円中津駅徒歩7分26.44m²中古マンション
ファミール天神橋グリーンアベニュー4,980万円天神橋筋六丁目駅徒歩8分68.49m²新築マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー15,800万円中津駅徒歩4分62.21m²賃貸マンション
ラナップスクエア同心5.0万円南森町駅徒歩9分19.52m²中古マンション
梅田ガーデンレジデンス7,880万円梅田駅徒歩5分40.81m²新築マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー 免震構造・南西角部屋 ‐27,000万円中津駅徒歩4分84.0m²賃貸マンション
扇町公園プライマリーワン10.3万円扇町駅徒歩3分28.48m²中古マンション
堂島ザレジデンスマークタワー10,800万円北新地駅徒歩1分59.08m²新築マンション
グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE38,500万円大阪駅徒歩7分74.88m²賃貸マンション
ジュネーゼ梅田北プラウディア5.5万円中津駅徒歩16分20.39m²中古マンション
シティタワー梅田東 8F9,180万円中崎町駅徒歩5分66.94m²賃貸マンション
プレサンス天満ステーションフロント5.8万円天満駅徒歩4分21.0m²中古マンション
中津リバーサイドコーポＤ棟2,580万円中津駅徒歩9分69.85m²賃貸マンション
アシスト9411.3万円天神橋筋六丁目駅徒歩7分54.2m²中古マンション
ザ・梅田タワー14,900万円大阪梅田駅徒歩6分92.18m²
ザ・パークハウス梅田タワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年9月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上36階
- 総戸数
- 173戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 熊谷組
- 建築確認番号
- 第ERI-24005654号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス梅田タワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス梅田タワーのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス梅田タワーのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス梅田タワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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