直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.18%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の3.68%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.92%、2年目が1.09%、3年目が7.03%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/8
募集中の部屋 (売買2件 / 賃貸11件)
賃貸11件
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売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 22,800万円 | 85.5m² 3LDK | 8階 |
| 2026年5月 | 22,800万円 | 85.5m² 3LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 22,800万円 | 85.5m² 3LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 22,800万円 | 85.5m² 3LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 23,000万円 | 90.19m² 4LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 23,800万円 | 85.5m² 3LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 23,000万円 | 90.19m² 4LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 22,500万円 | 76.18m² 3LDK | 21階 |
| 2026年1月 | 24,000万円 | 90.19m² 4LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 22,500万円 | 76.18m² 3LDK | 21階 |
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 43.0万円 | 76.5m² 3LDK | 6階 |
| 2026年5月 | 35.0万円 | 63.57m² 2LDK | 6階 |
| 2026年5月 | 27.5万円 | 57.32m² 2LDK | 12階 |
| 2026年5月 | 27.7万円 | 57.32m² 2LDK | 14階 |
| 2026年5月 | 34.7万円 | 76.15m² 3LDK | 15階 |
| 2026年5月 | 40.0万円 | 65.18m² 2LDK | 15階 |
| 2026年5月 | 29.0万円 | 60.48m² 2LDK | 15階 |
| 2026年5月 | 27.9万円 | 57.32m² 2LDK | 16階 |
| 2026年5月 | 34.9万円 | 76.38m² 3LDK | 17階 |
| 2026年5月 | 32.0万円 | 66.05m² 3LDK | 17階 |
| 2026年5月 | 34.9万円 | 76.15m² 3LDK | 17階 |
| 2026年5月 | 40.0万円 | 63.57m² 2LDK | 18階 |
| 2026年5月 | 30.0万円 | 42.59m² 1LDK | 19階 |
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さいたま市浦和区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市浦和区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市浦和区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.93%程度上昇しています。
これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の7.32%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.31%、2年目が1.90%、3年目が4.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市浦和区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ガルテン葵 4026.7万円北浦和駅徒歩2分28.12m²中古マンション
7階駅近×アークス北浦和 7064,800万円北浦和駅徒歩5分66.74m²中古一戸建て
大東1 中古戸建3,999万円北浦和駅徒歩27分103.71m²土地
さいたま市浦和区本太2丁目8,980万円浦和駅徒歩10分新築一戸建て
さいたま市浦和区木崎2期 全2棟1号棟4,280万円北浦和駅東下木崎下車徒歩6分100.44m²賃貸マンション
Ｏａｋ Ｆｌｅｕｒｅｔ14.8万円浦和駅徒歩4分41.63m²中古マンション
シティハウス浦和針ヶ谷6,380万円与野駅徒歩10分67.58m²中古一戸建て
さいたま市浦和区針ヶ谷１丁目8,780万円与野駅徒歩14分133.79m²土地
さいたま市浦和区常盤9丁目 一括・二分割 B号地7,980万円北浦和駅徒歩8分新築一戸建て
浦和区木崎2期 2号棟4,580万円北浦和駅東下木崎下車徒歩6分93.55m²賃貸マンション
クオリティライフ優7.3万円北浦和駅徒歩5分22.0m²中古マンション
コスモ浦和グレイスフォルム7,490万円浦和駅徒歩6分64.9m²中古一戸建て
さいたま市浦和区針ヶ谷３丁目7,480万円与野駅徒歩5分154.27m²土地
さいたま市浦和区常盤9丁目 一括・二分割 A号地7,480万円北浦和駅徒歩8分新築一戸建て
浦和区木崎2期4,280万円北浦和駅東下木崎下車徒歩6分110.16m²賃貸マンション
（仮称）浦和区領家3丁目メゾン南棟 30219.8万円北浦和駅徒歩17分73.45m²中古マンション
パークテラス浦和針ヶ谷6,720万円与野駅徒歩7分92.47m²中古一戸建て
さいたま市浦和区木崎5丁目戸建2,499万円さいたま新都心駅東下木崎下車徒歩8分67.07m²土地
さいたま市浦和区常盤9丁目 一括・二分割 0号地16,800万円北浦和駅徒歩8分新築一戸建て
さいたま市浦和区元町8,248万円北浦和駅徒歩5分118.6m²
URAWA THE TOWER 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2026年4月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上27階
- 総戸数
- 525戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- バルコニー面積：調査中、管理費・修繕積立金：調査中
- 施工会社
- 前田・斎藤・タカラ共同企業体
- 建築確認番号
- 第ERI-24027198号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。URAWA THE TOWERへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- URAWA THE TOWERのあるさいたま市浦和区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16412世帯（24.5%）となりました。詳しくはさいたま市浦和区の家計情報をご覧ください。
- URAWA THE TOWERのあるさいたま市浦和区の総人口は15万4416人で、前回の調査から6.7%程度増加しています。さいたま市浦和区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を5.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市浦和区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- URAWA THE TOWER周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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