直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.58%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.39%、2年目が3.69%、3年目が0.50%となっています。
- 募集中
- 賃貸16件
FABRIC東中野
東京都中野区東中野1丁目11-以下未定
- 東中野駅 徒歩6分
- 東中野駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/22
募集中の部屋 (賃貸16件)
賃貸16件
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中野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中野区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中野区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.05%程度上昇しています。
これは中野区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が3.22%、3年目が2.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東中野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東中野駅について
東中野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.03% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
東中野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
78
弁当・惣菜
50
大型商業施設
55
ドラッグストア
57
飲食店
60
カフェ
55
医療施設
50
郵便局
73
交番
50
公園
53
習い事施設
75
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
FABRIC東中野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中野区弥生町２丁目15.5万円中野新橋駅徒歩2分50.0m²中古マンション
ヴィラ・セレーナ中野2,580万円中野坂上駅徒歩2分30.0m²中古一戸建て
中野区中央4丁目 中古戸建14,800万円中野駅徒歩12分123.56m²土地
オープンライブス新中野アクセス9,130万円新中野駅徒歩7分土地
オープンライブス新中野アクセス9,130万円新中野駅徒歩7分賃貸マンション
中野区本町２丁目10.8万円中野坂上駅徒歩7分35.65m²中古マンション
中野南台パーク・ホームズ 170511,990万円中野富士見町駅徒歩9分80.72m²中古一戸建て
中野区上高田２丁目2,980万円新井薬師前駅徒歩10分33.21m²土地
◆当社グループ物件／中野区中央3丁目 建築条件なし☆丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分◆9,130万円新中野駅徒歩7分土地
◆当社グループ物件／中野区中央3丁目 建築条件なし☆丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分◆9,130万円新中野駅徒歩7分賃貸マンション
中野区野方１丁目12.8万円中野駅徒歩15分26.25m²中古マンション
グローベル ザ・シーズン鷺ノ宮パークス6,480万円鷺ノ宮駅徒歩8分58.89m²中古一戸建て
中野区中央4丁目14,800万円新中野駅徒歩5分123.56m²土地
中野区中野２丁目12,685万円中野駅徒歩8分土地
中野区中野２丁目12,685万円中野駅徒歩8分賃貸マンション
中野区野方１丁目12.2万円中野駅徒歩15分25.14m²中古マンション
ライオンズ中野南台グリーンゲート 21011,680万円方南町駅徒歩9分83.02m²中古一戸建て
中野区上鷺宮5丁目 未入居戸建て A号棟8,980万円富士見台駅徒歩11分92.94m²土地
中野区江原町２丁目3,290万円新江古田駅徒歩8分土地
中野区江原町２丁目3,290万円新江古田駅徒歩8分
FABRIC東中野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年3月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。FABRIC東中野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- FABRIC東中野のある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
- FABRIC東中野のある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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