直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が2.70%、3年目が5.35%となっています。
- 募集中
- 賃貸18件
グローリオシェルト水道橋
東京都文京区本郷1丁目12-1
- 水道橋駅 徒歩5分
- 水道橋駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
85
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/1
募集中の部屋 (賃貸18件)
賃貸18件
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文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が2.59%、3年目が4.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある水道橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
水道橋駅について
水道橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+8.58% → +6.32% → +2.84% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
水道橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
85/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
91
弁当・惣菜
71
大型商業施設
62
ドラッグストア
68
飲食店
86
カフェ
87
医療施設
60
郵便局
90
交番
71
公園
68
習い事施設
88
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グローリオシェルト水道橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
文京区本駒込5丁目8.0万円駒込駅徒歩9分21.56m²中古マンション
文京区音羽１丁目7,780万円護国寺駅徒歩3分67.87m²中古一戸建て
文京区小石川4丁目戸建て16,500万円後楽園駅徒歩11分87.46m²土地
文京区大塚4丁目 建築条件付き土地 残1区画7,080万円新大塚駅徒歩6分土地
文京区大塚4丁目 建築条件付き土地 残1区画7,080万円新大塚駅徒歩6分賃貸マンション
セジョリ東大前15.5万円東大前駅徒歩2分41.38m²中古マンション
文京区千石３丁目4,599万円千石駅徒歩7分50.59m²中古一戸建て
文京区本郷六丁目戸建て13,500万円春日駅徒歩6分81.5m²土地
オープンライブス春日コンフォート8,280万円～8,480万円飯田橋駅徒歩11分新築一戸建て
文京区小石川2丁目 新築戸建7,280万円後楽園駅徒歩9分88.01m²賃貸マンション
グラシーナ文京12.5万円護国寺駅徒歩7分29.97m²中古マンション
メゾン・ドゥ目白台2,680万円雑司が谷駅徒歩10分46.89m²中古一戸建て
文京区小石川戸建〜再建築不可、借地権〜1,980万円後楽園駅徒歩12分81.31m²土地
文京区向丘1丁目 店舗付住宅4,380万円東大前駅徒歩1分土地
オープンライブス春日コンフォート8,280万円～8,480万円飯田橋駅徒歩11分賃貸マンション
文京区音羽1丁目12.4万円江戸川橋駅徒歩5分20.06m²中古マンション
ヴィラロイヤル文京西片 三方角部屋×ペット可能3,980万円春日駅徒歩7分36.99m²土地
文京区白山５丁目12,500万円千石駅徒歩3分0.0m²賃貸マンション
文京区音羽1丁目12.6万円江戸川橋駅徒歩5分20.06m²中古マンション
東急ドエル・アルス白山4,280万円白山駅徒歩1分41.3m²
グローリオシェルト水道橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年6月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 18戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グローリオシェルト水道橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グローリオシェルト水道橋のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- グローリオシェルト水道橋のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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