直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.90%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.55%、2年目が2.36%、3年目が4.99%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
新宿区新宿のマンション
東京都新宿区新宿1丁目12
- 新宿御苑前駅 徒歩2分
- 新宿三丁目駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
91
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/30
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.10%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.79%、2年目が2.61%、3年目が3.71%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新宿御苑前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新宿御苑前駅について
新宿御苑前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新宿御苑前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は代々木公園、品川、四谷三丁目、都立大学、新宿三丁目などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
91/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
89
コンビニ
99
弁当・惣菜
65
大型商業施設
90
ドラッグストア
95
飲食店
98
カフェ
99
医療施設
55
郵便局
86
交番
50
公園
57
習い事施設
57
子育て施設
73
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
新宿区新宿のマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ新宿若松町 90221.4万円若松河田駅徒歩4分41.65m²中古マンション
シティマンション新宿3,180万円若松河田駅徒歩2分37.24m²中古一戸建て
LDK16．4帖「新宿区榎町」Selection10,980万円神楽坂駅徒歩7分85.93m²土地
下落合4丁目売地43,500万円下落合駅徒歩3分新築マンション
パークタワー西新宿16,800万円西新宿五丁目駅徒歩8分60.45m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア新宿区余丁町No.26,940万円～7,040万円東新宿駅徒歩10分賃貸マンション
ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ新宿若松町 90122.4万円若松河田駅徒歩4分44.79m²中古マンション
シティタワー新宿新都心5,980万円西新宿五丁目駅徒歩2分37.19m²中古一戸建て
新宿区南元町戸建9,300万円信濃町駅徒歩5分65.59m²土地
新宿区下落合4丁目43,500万円下落合駅徒歩3分土地
オープンライブス原町アクセス18,000万円牛込柳町駅徒歩5分賃貸マンション
ルーブル早稲田 1088.9万円早稲田駅徒歩2分20.13m²中古マンション
ガーラ・ヒルズ新宿 57,580万円大久保駅徒歩8分50.48m²中古一戸建て
「神楽坂」 築浅一戸建て7,980万円早稲田駅徒歩5分84.56m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア新宿区余丁町No.26,940万円～7,040万円東新宿駅徒歩10分賃貸マンション
ザ・パークハビオ市ヶ谷イースト 70537.5万円市ケ谷駅徒歩1分58.94m²中古マンション
新宿区高田馬場３丁目8,580万円高田馬場駅徒歩5分65.86m²中古一戸建て
新宿区西落合１丁目7,280万円落合南長崎駅徒歩4分81.74m²土地
新宿区下落合４丁目43,500万円下落合駅徒歩3分0.0m²賃貸マンション
アルテシモサグラ（ARTESSIMO SAGRA） 70111.5万円江戸川橋駅徒歩6分25.47m²
新宿区新宿のマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年11月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上8階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新宿区新宿のマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 新宿区新宿のマンションのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- 新宿区新宿のマンションのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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