直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.25%、2年目が-4.14%、3年目が1.56%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ライオンズヒルズ町田弐番館
神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目31-11
- 町田駅 徒歩11分
- 町田駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 89.1m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 89.1m² 3LDK | 2階 |
相模原市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
相模原市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
相模原市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の7.18%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.81%、2年目が2.37%、3年目が1.63%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある町田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
町田駅について
町田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+6.94% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
町田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
73
弁当・惣菜
61
大型商業施設
54
ドラッグストア
63
飲食店
62
カフェ
55
医療施設
58
郵便局
65
交番
61
公園
50
習い事施設
88
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズヒルズ町田弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
相模原市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
扶桑ハイツ町田の杜 2029.0万円相模大野駅徒歩15分58.85m²中古マンション
オハナ町田オークコート5,880万円町田駅徒歩13分83.62m²中古一戸建て
相模原市南区麻溝台5丁目 新築戸建4,030万円相模大野駅麻溝台中学校入口下車徒歩2分110.95m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ相模原市南区若松3,060万円相模大野駅徒歩4分新築一戸建て
「古淵」駅まで平坦・近隣施設充実の大型分譲地■相模原市南区大野台22期■4課中村3790～4490万円古淵駅徒歩22分96.05m²賃貸マンション
相模原市南区相南４丁目6.6万円小田急相模原駅徒歩8分26.08m²中古マンション
相武台北パークホームズ 4階1,780万円相武台前駅徒歩14分63.39m²中古一戸建て
相模原市南区東林間2丁目3,580万円小田急相模原駅徒歩13分83.01m²土地
相模原市南区御園2丁目売地1,640万円相模大野駅徒歩25分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ相模原市南区若松3,060万円相模大野駅徒歩4分賃貸マンション
七国館 2025.5万円淵野辺駅徒歩19分19.87m²中古マンション
東建ニューハイツ東林間 3012,480万円小田急相模原駅徒歩13分71.14m²中古一戸建て
相模原市南区相南3丁目 戸建 全11棟 C号棟4,850万円小田急相模原駅徒歩16分94.4m²土地
相模原市南区北里2丁目売土地1,980万円古淵駅3.1km新築一戸建て
相模原市南区大野台22期 新築戸建 全4棟 7号棟4,190万円古淵駅徒歩22分97.08m²賃貸マンション
相模原市南区相南４丁目6.8万円小田急相模原駅徒歩8分24.84m²中古マンション
ライオンズヒルズ町田第二 1043,990万円町田駅徒歩10分60.0m²中古一戸建て
相模原市南区相南3丁目 戸建 全11棟 E号棟4,800万円小田急相模原駅徒歩16分95.02m²土地
相模原市南区松が枝町 土地4,780万円小田急相模原駅徒歩7分新築一戸建て
相模原市南区大野台22期 新築戸建 全4棟 10号棟3,990万円古淵駅徒歩22分98.53m²
ライオンズヒルズ町田弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年2月 (築38年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 25戸
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 法令上の制限
- 駐輪場：無償 文化財保護法 日影制限有 高さ限度有 景観法 セブンイレブン相模原鵜野森3丁目店まで約180ｍ うのもり幼稚園まで約524ｍ
- 施工会社
- 東洋建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズヒルズ町田弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズヒルズ町田弐番館のある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズヒルズ町田弐番館のある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズヒルズ町田弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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