直近3年間の推移
町田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で22.50%程度上昇しています。
これは町田市のある東京都の変動の16.76%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.89%、2年目が11.72%、3年目が6.90%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/19
町田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
町田市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
町田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
町田市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
町田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.23%程度上昇しています。
これは町田市のある東京都の変動の3.39%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.47%、2年目が1.23%、3年目が4.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある町田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
町田駅について
町田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+6.94% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+21.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
町田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成立石、布田、本蓮沼、お花茶屋、東あずまなどがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の徒歩圏の施設充実度
この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
Walkability Indexの詳細はこちら総合スコア
76
- 生活の便利さ77
- 飲食店の充実80
- 教育・学び79
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
東海町田マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
町田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィオレ南町田7.0万円南町田グランベリーパーク駅徒歩11分24.82m²中古マンション
グランレガーロ3,980万円多摩境駅徒歩5分93.96m²中古一戸建て
「町田」駅 町田市本町田3,980万円町田駅浄水場前下車徒歩5分129.17m²土地
町田市成瀬１丁目4,180万円成瀬駅徒歩18分賃貸マンション
ライオンズガーデン町田の丘 70412.5万円淵野辺駅3.1km55.68m²中古マンション
デュオ・スカーラ町田3,080万円町田駅徒歩6分54.19m²中古一戸建て
小田急線 鶴川駅 金井8丁目 戸建3,175万円鶴川駅栗谷下車徒歩4分83.59m²土地
町田市三輪緑山1丁目3,580万円鶴川駅徒歩24分賃貸マンション
町田市原町田３丁目9.0万円町田駅徒歩8分33.33m²中古マンション
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ3,748万円すずかけ台駅徒歩15分81.42m²中古一戸建て
小田急線 玉川学園前駅 玉川学園7丁目 戸建7,490万円玉川学園前駅徒歩5分127.39m²土地
野津田町土地600万円鶴川駅袋橋下車徒歩7分賃貸マンション
町田市図師町12.5万円淵野辺駅3.1km55.68m²中古マンション
アパガーデンパレス多摩境4,990万円多摩境駅徒歩1分110.94m²中古一戸建て
玉川学園5丁目戸建4,480万円玉川学園前駅徒歩9分111.2m²土地
町田市金森東４丁目3,490万円成瀬駅徒歩17分賃貸マンション
ルシエール 1025.5万円多摩境駅徒歩12分28.68m²中古マンション
ゼロワンシティ・ウエスタ3,480万円多摩境駅徒歩1分73.0m²
東海町田マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年5月 (築47年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 106戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大日本土木
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東海町田マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東海町田マンションのある町田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62069世帯（33.3%）となりました。詳しくは町田市の家計情報をご覧ください。
- 東海町田マンションのある町田市の総人口は43万2348人で、前回の調査から1.2%程度増加しています。町田市のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.5ポイント下回っています。詳しくは町田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.