直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.86%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.16%、2年目が5.31%、3年目が7.40%となっています。
- 募集中
- 賃貸15件
HGD佃(エッチジーディー佃)
東京都中央区佃2丁目16-8
- 月島駅 徒歩2分
- 勝どき駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/1
募集中の部屋 (賃貸15件)
賃貸15件
すべて表示 (15件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.08%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が4.56%、3年目が4.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある月島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
月島駅について
月島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
月島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、新大久保、品川、四谷三丁目などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
92
弁当・惣菜
82
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
65
カフェ
74
医療施設
60
郵便局
86
交番
57
公園
64
習い事施設
57
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
HGD佃(エッチジーディー佃)の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
T s garden八丁堀（ティーズガーデン八丁堀）18.3万円八丁堀駅徒歩5分52.08m²中古マンション
中央区日本橋浜町２丁目11,490万円浜町駅徒歩5分90.55m²新築マンション
ザ・トヨミタワー マリン＆スカイ イーストウイング9,780万円勝どき駅徒歩10分44.9m²賃貸マンション
ALTERNA銀座（オルタナ銀座）13.0万円築地駅徒歩5分25.4m²中古マンション
越前堀永谷マンション3,180万円八丁堀駅徒歩7分35.92m²新築マンション
ザ・トヨミタワー マリン＆スカイ ウエストウイング8,980万円勝どき駅徒歩10分40.0m²賃貸マンション
アーバイル日本橋小伝馬町9.9万円小伝馬町駅徒歩3分27.38m²中古マンション
セザールリバーサイド中州8,680万円浜町駅徒歩7分66.35m²新築マンション
ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｔ棟16,980万円勝どき駅徒歩18分74.12m²賃貸マンション
エムエー月島14.3万円月島駅徒歩3分28.57m²中古マンション
モア・クレスト築地9,790万円築地駅徒歩6分56.21m²中古マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE Ａ棟22,800万円勝どき駅徒歩18分86.55m²賃貸マンション
オープンレジデンシア日本橋馬喰町16.5万円馬喰町駅徒歩1分43.87m²中古マンション
箱崎ダイヤマンション4,480万円水天宮前駅徒歩5分43.82m²中古マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE A棟20,800万円勝どき駅徒歩18分86.55m²賃貸マンション
オーキッドレジデンス明石町 20115.6万円新富町駅徒歩5分40.01m²中古マンション
銀座タワー11,000万円新富町駅徒歩6分82.21m²賃貸マンション
オパールヴィラ 50027.7万円水天宮前駅徒歩3分50.11m²中古マンション
ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ ＳＥＡ ＴＯＷＥＲ38,800万円勝どき駅徒歩5分113.72m²賃貸マンション
オパールヴィラ 60028.0万円水天宮前駅徒歩3分50.11m²
HGD佃(エッチジーディー佃) 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年9月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。HGD佃(エッチジーディー佃)への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- HGD佃(エッチジーディー佃)のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- HGD佃(エッチジーディー佃)のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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