直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.65%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の16.72%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.69%、2年目が7.04%、3年目が8.92%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/26
募集中の部屋 (売買4件 / 賃貸11件)
売買4件
賃貸11件
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売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 38,700万円 | 44.22m² 1R | 10階 |
| 2026年3月 | 38,700万円 | 44.22m² 1R | 10階 |
| 2026年2月 | 38,700万円 | 44.22m² 1R | 10階 |
| 2026年1月 | 40,000万円 | 44.22m² 1R | 10階 |
賃貸掲載履歴 (65件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 70.0万円 | 60.9m² 1LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 49.0万円 | 44.22m² 1R | 6階 |
| 2026年4月 | 90.0万円 | 95.45m² 2LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 78.0万円 | 59.76m² 1LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 49.0万円 | 43.58m² 1R | 8階 |
| 2026年4月 | 160.0万円 | 105.78m² 2LDK | 19階 |
| 2026年4月 | 209.0万円 | 117.12m² 3LDK | 20階 |
| 2026年4月 | 43.0万円 | 38.06m² 1K | 21階 |
| 2026年4月 | 146.0万円 | 127.02m² 3LDK | 27階 |
| 2026年4月 | 45.5万円 | 38.06m² 1R | 29階 |
| 2026年4月 | 108.0万円 | 81.94m² 2LDK | 45階 |
| 2026年4月 | 241.0万円 | 166.97m² 3LDK | 55階 |
| 2026年4月 | 217.0万円 | 151.74m² 3LDK | 55階 |
| 2026年4月 | 215.0万円 | 148.82m² 3LDK | 55階 |
| 2026年3月 | 35.0万円 | 32.68m² 1K | 6階 |
| 2026年3月 | 55.0万円 | 55.36m² 1LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 75.0万円 | 60.9m² 1LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 49.0万円 | 44.22m² 1R | 6階 |
| 2026年3月 | 35.0万円 | 32.68m² 1K | 6階 |
| 2026年3月 | 77.0万円 | 63.57m² 1LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 34.5万円 | 32.68m² 1K | 8階 |
| 2026年3月 | 73.0万円 | 55.36m² 1LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 44.0万円 | 32.68m² 1K | 9階 |
| 2026年3月 | 39.5万円 | 32.68m² 1R | 11階 |
| 2026年3月 | 209.0万円 | 117.12m² 3LDK | 20階 |
| 2026年3月 | 65.0万円 | 60.9m² 1LDK | 20階 |
| 2026年3月 | 43.0万円 | 38.06m² 1K | 21階 |
| 2026年3月 | 135.0万円 | 95.45m² 2LDK | 21階 |
| 2026年3月 | 45.5万円 | 38.06m² 1R | 29階 |
| 2026年3月 | 49.0万円 | 38.06m² 1K | 29階 |
| 2026年2月 | 65.0万円 | 55.36m² 1LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 35.0万円 | 32.68m² 1K | 6階 |
| 2026年2月 | 49.0万円 | 44.22m² 1R | 6階 |
| 2026年2月 | 39.0万円 | 32.93m² 1R | 6階 |
| 2026年2月 | 35.0万円 | 32.68m² 1K | 6階 |
| 2026年2月 | 77.0万円 | 63.57m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 73.0万円 | 55.36m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 34.5万円 | 32.68m² 1K | 8階 |
| 2026年2月 | 73.0万円 | 55.36m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 44.0万円 | 32.68m² 1K | 9階 |
| 2026年2月 | 39.0万円 | 36.05m² 1R | 9階 |
| 2026年2月 | 66.0万円 | 53.7m² 1LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 39.5万円 | 32.68m² 1R | 11階 |
| 2026年2月 | 115.0万円 | 84.45m² 2LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 80.0万円 | 67.06m² 2LDK | 20階 |
| 2026年2月 | 90.0万円 | 70.28m² 2LDK | 20階 |
| 2026年2月 | 209.0万円 | 117.12m² 3LDK | 20階 |
| 2026年2月 | 69.0万円 | 60.9m² 1LDK | 20階 |
| 2026年2月 | 43.0万円 | 38.06m² 1K | 21階 |
| 2026年2月 | 135.0万円 | 95.45m² 2LDK | 21階 |
| 2026年2月 | 50.0万円 | 38.06m² 1R | 29階 |
| 2026年1月 | 52.0万円 | 44.22m² 1R | 6階 |
| 2026年1月 | 39.0万円 | 32.93m² 1R | 6階 |
| 2026年1月 | 72.0万円 | 55.36m² 1LDK | 7階 |
| 2026年1月 | 90.0万円 | 67.06m² 2LDK | 7階 |
| 2026年1月 | 73.0万円 | 55.36m² 1LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 73.0万円 | 55.36m² 1LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 77.0万円 | 63.57m² 1LDK | 8階 |
| 2026年1月 | 44.0万円 | 32.68m² 1K | 9階 |
| 2026年1月 | 73.0万円 | 60.9m² 1LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 41.0万円 | 33.44m² 1R | 10階 |
| 2026年1月 | 41.0万円 | 32.68m² 1R | 11階 |
| 2026年1月 | 66.0万円 | 53.7m² 1LDK | 11階 |
| 2026年1月 | 80.0万円 | 67.06m² 2LDK | 20階 |
| 2026年1月 | 57.4万円 | 38.06m² 1R | 29階 |
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港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.47%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の13.88%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.50%、2年目が5.96%、3年目が6.00%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア麻布十番II20.3万円麻布十番駅徒歩6分34.51m²中古マンション
高輪ザ・レジデンスWALLMATEのみ取扱い物件79,980万円高輪台駅徒歩7分224.19m²中古一戸建て
港区赤坂4丁目29,000万円赤坂駅徒歩6分120.46m²土地
港区三田２丁目29,000万円赤羽橋駅徒歩6分中古マンション
三田ガーデンヒルズ パークマンション棟50,900万円麻布十番駅徒歩7分80.03m²賃貸マンション
港区海岸２丁目14.7万円浜松町駅徒歩11分25.73m²中古マンション
ファミール西麻布ベルファース13,500万円六本木駅徒歩10分50.27m²中古一戸建て
港区白金台4丁目16,980万円白金台駅徒歩4分66.41m²土地
港区南麻布3丁目109,800万円広尾駅徒歩9分新築マンション
リビオタワー品川25,800万円品川駅徒歩13分75.1m²賃貸マンション
港区芝浦４丁目19.4万円田町駅徒歩9分51.19m²中古マンション
白金ザ・スカイ24,990万円白金高輪駅徒歩7分61.53m²中古一戸建て
港区白金台2丁目34,980万円高輪台駅徒歩4分124.71m²土地
港区南麻布3丁目59,800万円広尾駅徒歩9分新築マンション
ジオグランデ白金台51,800万円白金台駅徒歩4分107.69m²賃貸マンション
ジェイパークステーション田町 20412.7万円三田駅徒歩1分20.54m²中古マンション
三田ガーデンヒルズ89,900万円赤羽橋駅徒歩6分102.21m²土地
港区白金台4丁目16,980万円白金台駅徒歩4分新築マンション
アトラス麻布十番27,980万円麻布十番駅徒歩4分63.95m²賃貸マンション
港区南青山４丁目80.0万円表参道駅徒歩9分86.54m²
麻布台ヒルズ レジデンスB 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年10月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上64階
- 総戸数
- 970戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 施工会社
- 清水建設(株)、三井住友建設(株)、他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。麻布台ヒルズ レジデンスBへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 麻布台ヒルズ レジデンスBのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- 麻布台ヒルズ レジデンスBのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 麻布台ヒルズ レジデンスB周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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