直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.66%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.87%、2年目が6.81%、3年目が-1.02%となっています。
- 募集中
- 賃貸8件
CARINO NO CE
埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目5
- 南浦和駅 徒歩8分
- 北戸田駅 徒歩29分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22
募集中の部屋 (賃貸8件)
さいたま市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市南区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市南区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.37%程度上昇しています。
これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%、2年目が4.41%、3年目が2.09%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある南浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
南浦和駅について
南浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.09% → +5.97% → +4.46% → +6.46%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.65%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
南浦和駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大宮、与野、さいたま新都心、北浦和、武蔵浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
74
弁当・惣菜
69
大型商業施設
53
ドラッグストア
66
飲食店
67
カフェ
57
医療施設
50
郵便局
69
交番
50
公園
62
習い事施設
72
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
CARINO NO CEの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴィラコヤス弐番館 20813.0万円武蔵浦和駅徒歩12分76.35m²中古マンション
モナーク西浦和パークサイド2,090万円西浦和駅徒歩18分57.72m²中古一戸建て
さいたま市南区辻2丁目の中古戸建て4,500万円北戸田駅徒歩15分101.52m²土地
南区太田窪2丁目 A号地 全2区画4,280万円浦和駅徒歩21分新築一戸建て
さいたま市南区広ヶ谷戸6期3,980万円東浦和駅徒歩20分95.63m²賃貸マンション
ビラＦＯＸ 3024.8万円武蔵浦和駅徒歩17分20.22m²中古マンション
モア・クレスト南浦和3,980万円南浦和駅徒歩14分101.94m²中古一戸建て
さいたま市南区四谷1丁目 3期 1号棟4,290万円西浦和駅徒歩16分77.84m²土地
南区太田窪2丁目 B号地 全2区画4,180万円浦和駅徒歩21分新築一戸建て
さいたま市南区太田窪5,299万円南浦和駅徒歩19分124.62m²賃貸マンション
ル・シェル8.8万円武蔵浦和駅徒歩8分44.63m²中古マンション
ゼファー武蔵浦和グランリブス 2083,580万円武蔵浦和駅内谷下車徒歩5分73.28m²土地
太田窪 全1区画1,500万円南浦和駅徒歩22分新築一戸建て
南区大谷口 12期 2号棟 全2棟3,599万円浦和駅稲荷越下車徒歩7分113.97m²賃貸マンション
レオパレスグリーンパイン松本 3055.9万円西浦和駅徒歩19分26.08m²中古マンション
クリオ南浦和弐番館 2013,790万円南浦和駅徒歩13分64.28m²土地
南区鹿手袋4丁目5,650万円武蔵浦和駅徒歩9分新築一戸建て
南区内谷4丁目 7期 1号棟 全2棟5,790万円武蔵浦和駅徒歩18分118.71m²賃貸マンション
レオパレスエスペランサ 3035.6万円北戸田駅徒歩20分20.81m²中古マンション
さいたま市南区内谷７丁目2,720万円武蔵浦和駅徒歩17分73.98m²
CARINO NO CE 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年6月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 10戸
- 施工会社
- 旭化成
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。CARINO NO CEへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- CARINO NO CEのあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
- CARINO NO CEのあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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