直近3年間の推移
大阪市城東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.62%程度上昇しています。
これは大阪市城東区のある大阪府の変動の15.73%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.29%、2年目が5.11%、3年目が4.81%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,969万円〜4,022万円(63.91m²)
- 代表参考賃料
- 11.6万円〜12.6万円(63.91m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,961万円〜4,011万円
参考賃料11.6万円〜12.6万円
専有面積64.09m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,862万円〜3,877万円
参考賃料11.3万円〜12.2万円
専有面積61.78m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,960万円〜4,011万円
参考賃料11.7万円〜12.6万円
専有面積63.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,969万円〜4,022万円
参考賃料11.6万円〜12.6万円
専有面積63.91m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,528万円〜4,780万円
参考賃料13.9万円〜15.1万円
専有面積75.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,802万円〜3,797万円
参考賃料11.0万円〜11.9万円
専有面積60.17m²
間取り2LDK
主要採光面北
11階
参考価格2,889万円〜3,915万円
参考賃料11.4万円〜12.4万円
専有面積61.78m²
間取り3LDK
主要採光面北
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4,198万円 | 64.09m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,198万円 | 64.09m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 64.09m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 63.91m² 2LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 64.9m² 2LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 63.91m² 2LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 3,380万円 | 64.9m² 2LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 63.91m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 60.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 60.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 60.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 61.78m² 3LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 61.78m² 3LDK | 11階 |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 61.78m² 3LDK | 11階 |
| 2012年7月 | 2,780万円 | 75.82m² 3LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 13.8万円 | 63.91m² 3LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 13.8万円 | 63.91m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 9.8万円 | 75.82m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 9.8万円 | 75.82m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 14.8万円 | 75.82m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 14.8万円 | 75.82m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 63.91m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 63.91m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 63.91m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 14.0万円 | 63.91m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 63.91m² 2LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 63.91m² 2LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 63.91m² 2LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 9.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 9.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 9.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 9.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 9.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 9.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 9.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 9.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 8.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 8.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 10.5万円 | 63.91m² 2LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 8.8万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 10.5万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 10.5万円 | 61.78m² 3LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 14.0万円 | 75.82m² 3LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 14.0万円 | 75.82m² 3LDK | 7階 |
| 2011年12月 | 14.0万円 | 75.82m² 3LDK | 7階 |
| 2011年6月 | 11.0万円 | 63.91m² 2LDK | 6階 |
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大阪市城東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市城東区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市城東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市城東区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市城東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.41%程度上昇しています。
これは大阪市城東区のある大阪府の変動の11.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が3.50%、3年目が4.06%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市城東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カーサレグラス城東セントラル8.1万円野江駅徒歩5分24.53m²中古マンション
ローレルコート今福鶴見4,398万円今福鶴見駅徒歩8分60.22m²中古一戸建て
大阪市城東区中浜3丁目 一戸建て3,880万円緑橋駅徒歩9分91.05m²土地
大阪市城東区諏訪4丁目 土地4,600万円深江橋駅徒歩6分土地
オープンライブス今福南アクセス3,200万円～3,920万円蒲生四丁目駅徒歩10分賃貸マンション
ニューハイツ川端5.2万円今福鶴見駅徒歩5分30.0m²中古マンション
ファミリーコーポ今福2,180万円今福鶴見駅徒歩2分57.38m²中古一戸建て
大阪市城東区永田1丁目 一戸建て3,580万円放出駅徒歩11分89.21m²土地
城東区今福南二丁目4,798万円蒲生四丁目駅徒歩12分賃貸マンション
カーサレグラス城東セントラル8.1万円野江駅徒歩5分24.53m²中古マンション
ローレルコート大阪城公園5,680万円鴫野駅徒歩8分60.57m²中古一戸建て
大阪市城東区今福東１丁目1,980万円今福鶴見駅徒歩4分50.5m²土地
オープンライブス今福南アクセス3,200万円～3,920万円蒲生四丁目駅徒歩10分賃貸マンション
エスリード大阪グランフォート 5047.5万円蒲生四丁目駅徒歩5分24.36m²中古マンション
フェアコート大阪城公園4,598万円京橋駅徒歩12分67.8m²中古一戸建て
大阪市城東区野江3丁目 中古一戸建て3,780万円JR野江駅徒歩4分78.97m²土地
大阪市城東区野江1丁目売土地7,580万円京橋駅徒歩8分賃貸マンション
鴫野コーポ四号棟11.5万円鴫野駅徒歩5分70.66m²中古マンション
タイムズ・ピース・スクエア スイートガーデンシティ5,790万円蒲生四丁目駅徒歩8分74.41m²中古一戸建て
東中浜2丁目 築浅・鉄骨造 中古戸建4,480万円緑橋駅徒歩5分102.06m²
メロディーハイム野江駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年3月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 50戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム野江駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム野江駅前のある大阪市城東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34261世帯（44.9%）となりました。詳しくは大阪市城東区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム野江駅前のある大阪市城東区の総人口は16万4697人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。大阪市城東区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.4ポイント下回っています。詳しくは大阪市城東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム野江駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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